ビックヴァンステイツ武蔵小杉の外観
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ビックヴァンステイツ武蔵小杉の外観
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ビックヴァンステイツ武蔵小杉の外観：外観
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ビックヴァンステイツ武蔵小杉のエントランス：エントランス
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ビックヴァンステイツ武蔵小杉のその他：共有部分
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ビックヴァンステイツ武蔵小杉のその他：共有部分
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ビックヴァンステイツ武蔵小杉のその他：眺望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
ビックヴァンステイツ武蔵小杉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小杉駅 徒歩8分
JR南武線／向河原駅 徒歩13分
東急東横線／元住吉駅 徒歩14分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区市ノ坪180-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
川崎市立東住吉小学校
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中学校区域
川崎市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「foodium」約780m ●「グランツリー武蔵小杉」約470m ●「ららテラス武蔵小杉」約800m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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ローンシミュレーター
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- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ビックヴァンステイツ武蔵小杉の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR線、東急線が乗り入れているため都内や横浜、川崎などアクセス抜群です。交通面や買い物の利便性、住みやすさは抜群です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】商業施設が充実しているので買い物には困りません。商業施設やお店が沢山あるため夜でも明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】グランツリーや東急スクエアに沢山飲食店が入っています。 周囲にもチェーン店、個人経営店が沢山あり食べるところには困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】グランツリーには子供用品店や遊べる場所が揃っています。ベビールームも沢山あり、子連れで行きやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】「武蔵小杉駅」には「武蔵小杉東急ストア」が隣接していて、徒歩数分の駅前には「イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店」があり、駅に直結して徒歩1分のショッピングパーク「ららテラス 武蔵小杉」があり、毎日の買い物にも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵小杉駅
まなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便がとてもよく、jrの横須賀線、湘南新宿ライン、南武線、東横線があり都内の主要エリアは1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、飲食店、マンションがとても多く、生活に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実してます。人気店もとても多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がとても良いので子育て世代が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いので子育て世代が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便もよく、住みやすいので、コスパは良いとおもいます。 |
2023年4月 武蔵小杉駅
ららさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんの対応がとても優しくて、いい。トイレが綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商業施設がたくさんあるから、寄り道しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも美味しいご飯屋さんがあっていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はたくさんあるから、通いやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり治安はいいと思う。川崎にしては、優しい人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワーマンションなどあるから、都会って感じがする。 |
2022年12月 武蔵小杉駅
らいとさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横須賀線、東急東横線、東急目黒線に接続できて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリーや東急スクエアなど、近場にショッピング施設がありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりに注目されている街なので、有名店が出店することも多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | グランツリーの屋上に公園があり、安全に遊ばせることができます |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺がキレイに整備されており、明るい雰囲気です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京や横浜まで行かなくても比較的なんでも揃うので生活しやすいです。 |
2022年1月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 再開発によって街並みがキレイであり、駅の周りの施設がとても充実しているため、とても使いやす……
ビックヴァンステイツ武蔵小杉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市中原区ランキング
 位(640物件中) |
川崎市中原区市ノ坪ランキング
位(26物件中) |
武蔵小杉駅ランキング
位(381物件中) |
ビックヴァンステイツ武蔵小杉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年8月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年8月 | 2018年8月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 16.5㎡ | 2.69㎡ | 889万円 | ＠179万円 | ＠54万円 | 7,900円 478円 |
5,908円 357円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビックヴァンステイツ武蔵小杉の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市中原区市ノ坪の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■向河原駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.47～16.51㎡｜16.49㎡ | 855万円｜171万円/坪 |
| 2階～2階 | 16.51～16.51㎡｜16.51㎡ | 850万円｜170万円/坪 |
| 3階～3階 | 16.47～16.51㎡｜16.49㎡ | 963万円｜193万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.47～16.51㎡｜16.5㎡ | 899万円｜180万円/坪 |
| 東向き | 16.47～16.47㎡｜16.47㎡ | 880万円｜176万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ビックヴァンステイツ武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 16.47 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南西 | 16.51 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 16.47 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 16.51 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 16.43 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビックヴァンステイツ武蔵小杉の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市中原区市ノ坪の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.43～16.51㎡｜16.45㎡ | 60,115円｜12,080円/坪 |
| 2階～2階 | 16.47～16.51㎡｜16.47㎡ | 59,500円｜11,939円/坪 |
| 3階～3階 | 16.43～16.43㎡｜16.43㎡ | 51,000円｜10,262円/坪 |
| 4階～4階 | 14～16.51㎡｜15.5㎡ | 55,250円｜11,824円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14～16.51㎡｜16.04㎡ | 56,673円｜11,700円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
