阿佐谷北口ビル
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
3832
阿佐谷北口ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩1分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷北2丁目14-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
13戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
杉並第一小学校
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中学校区域
杉森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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阿佐谷北口ビルの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】とにかく住みやすい街です。 東京、新宿には中央線で1本で出られるし、駅前には何でもそろっています。 また、南阿佐ヶ谷にいけば丸ノ内線に乗れます。住みやすいわりに、お高くないのでコストパフォーマンスが高い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前には、カフェやスーパー、コンビニなどはたくさんあります。治安はいいです。 駅まえには大きな交番もあるので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷ならではの地元のお店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】安全だと思いますし、子育てにも良い環境です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中央線の上り電車は新宿方面までアクセスしやすいので、多くのサラリーマンに利用されています。 駅までの道路は割と広いので、迷うことなくアプローチすることが出来ます。 駅周辺にはレストランや飲食店、喫茶店の数も多いので、食事や待ち合わせの場所には困らないでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 阿佐ケ谷駅
ajisaiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、総武線共に停車します、新宿駅まで中央線で8分、東京駅までも22分と便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の北口、南口共に商店街が広がっています、南口から徒歩圏内に警察署、郵便局、杉並区の区役所もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にコーヒーショップ、北口にも南口側にも和洋中と様々な飲食店があり、商店街の中にも地元の人に人気のある飲食店が点在します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレあり、エレベーターもエスカレーターもあります、南口には並木道が広がり、少し歩くと公園や憩いの場にもなるような神社もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口に交番有り、賑やかな駅周囲ですが、歓楽街は見当たりません。夜も安全に歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からアクセスがいい駅ですが、駅から少し離れるとアパートも多いです、中央線沿いは学生さん向けの町です。 |
2022年2月 阿佐ケ谷駅
5.0
【メリット】 地元密着という雰囲気がとてもよい阿佐ヶ谷駅。最近は個人商店も出店しておりより住民が暮らしや……
2020年12月 阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 商店街が充実しています。チェーン店ではない個人店や美味しいお店が多く、路地に入ったところに……
2020年8月 阿佐ケ谷駅
5.0
【メリット】 駅に中杉通りが通っていて緑が多い。駅前に主要なカフェがある。本屋、飲食店などがある。南口か……
阿佐谷北口ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 西 | 34.85 |  |
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| 2023年3月 | 6階 | 2DK | 西 | 34.85 | |
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| 2020年5月 | 5階 | 1DK | ー | 26.3 | |
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| 2018年3月 | 5階 | 1DK | 南 | 25.4 | |
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| 2018年3月 | 5階 | 1DK | 南 | 25.4 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■阿佐谷北口ビルの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区阿佐谷北の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.4～25.4㎡｜25.4㎡ | 85,000円｜11,063円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 25.4～26.3㎡｜25.52㎡ | 84,000円｜10,881円/坪 |
| 6階～6階 | 34.85～34.85㎡｜34.85㎡ | 130,000円｜12,331円/坪 |
| 7階～7階 | 34.85～34.85㎡｜34.85㎡ | 135,000円｜12,806円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.4～25.4㎡｜25.4㎡ | 81,333円｜10,586円/坪 |
| 東向き | 25.4～25.4㎡｜25.4㎡ | 87,000円｜11,323円/坪 |
| 西向き | 34.85～34.85㎡｜34.85㎡ | 131,250円｜12,450円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
