プラザレジデンス中山
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 17件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
プラザレジデンス中山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本中山2丁目22-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1979年10月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
船橋市立小栗原小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザレジデンス中山の口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【下総中山駅に対する口コミ】新宿まで一本、近くに商業施設もあるため、便利に落ち着いて生活できる。都内よりも良い物件が、安く住める。都内へも、アクセスよし。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【下総中山駅に対する口コミ】商業施設が近くにあり、歩ける。スーパー等も、駅にある。駅周辺はキレイで、変な方もいません。歓楽街などもない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【下総中山駅に対する口コミ】チェーンの飲食店がいくつかあり、ラーメン屋もある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【下総中山駅に対する口コミ】子どもはいないので子育てはわからない。公園もみかけなかったが、住みやすいと思う。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【下総中山駅に対する口コミ】駅前は大きなスーパーがあり、薬局や病院も多いので生活は非常に便利です。下総中山から新宿までは乗り換えなく出ることが出来るので、都心へ遊びに行くときなどの移動も助かっています。また、昔から住んでいる人が多い地域なので、夜道も比較的安全だと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 下総中山駅
ゆうさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 他の総武線の駅と比べると混雑がない。また、JRなので終電も0時以降にある。 こじんまりとした駅なので改札に近い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | この規模の駅周辺としては、生活に必要な施設(スーパーや飲食店)がそれなりにある。 少し歩くものの、大型商業施設もある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 一般的なチェーン店はそれなりにある。南口の奥まった路地に入ると、昔から営業しているお店がまだ残っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅から少し離れるが、幼稚園や保育園は多い。他の総武線の駅と比べると小さい駅なので、そのぶん治安も悪くないのではないか。 |
治安 |
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メリット | 歓楽街がないので、酔っぱらいは多くない。交番も目の前にあるという点で安心感はある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心に近く、駅の周りには大きな施設はないもののそれなりに商業施設がある。 小さな駅で周辺も比較的静かなので、喧騒が苦手な都内に勤務する人には向いている。 |
2023年9月 下総中山駅
トムさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中央・総武線の各駅停車が利用でき、徒歩圏内に京成中山駅もあるため、京成電鉄も利用可能です。秋葉原駅や新宿駅まで乗り換えなしで30~40分位で行け、市川駅や本八幡駅で乗り換えることで、さらに都心へのアクセスがよくなると思います。バス乗り場もタクシー乗り場も設置されています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺にスーパー、コンビニ、ドラックストア、衣料品チェーンがあり、生活必需品の購入について困ることはないと思います。また駅から徒歩圏内に、昔ながらの商店街もあり、のんびりとしたのどかな雰囲気が漂っていて、ゆったりと買い物を楽しむこともできます。駅周辺に個人クリニックが揃っていて、お隣の西船橋駅付近に総合病院もあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファミレスやコーヒーチェーン店から、個人経営の各飲食店、居酒屋さんのチェーン店から個人店まで、各種揃っていますので、食べることに困ることはないと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に多機能トイレやエレベータ、エスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園が多く設置されていて、徒歩圏内に幼稚園もあります。公園も比較的小さめではありますが、ある程度設置されています。遊具もあり、トイレや水飲み場など綺麗に整備されている公園もあります。小学校や中学校も比較的、駅に近い所にあります。 |
治安 |
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メリット | 駅前(北口)に交番があり、いわゆる歓楽街はなく、駅周辺の街灯もある程度設置されています。駅周辺はきれいで、治安もいい状態だと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 中央・総武線や京成電鉄を利用、または市川駅や本八幡駅、西船橋駅での乗り換えをすることにより、各方面に行ける場所で、交通利便性が高い割に、中央・総武線沿線の周辺駅における家賃相場を比較すると、家賃相場が安いということで、コスパは高いと思います。24時間営業のスーパーもあり、保育園や公園もある程度整備されていることから、住みやすい環境であると思います。 |
2023年1月 下総中山駅
みきさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 総武線の各駅は止まります。各駅は空いていることもあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅からすぐの所にスーパーがあるので便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋が多くありますので、お酒を飲みたい方には向いています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 少し歩けば、公民館があります。公園などは、見当たりません。 |
治安 |
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メリット | 夜でも、そんなに治安は悪くは感じません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 総武線の沿線の割には、そんなに高くないと感じます。 |
2022年7月 下総中山駅
Chanima さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 近くの京成線よりも時間当たりの電車の本数が多い、大きい駅なので全ての電車が止まるので利便性が良い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にあるsay you等のスーパーマーケットが沢山あるので便利です |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前には居酒屋やカラオケ、ラーメンなど充実していると思います |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園はみどり幼稚園があるので良いと思います |
治安 |
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メリット | 治安は朝の満員電車以外だと良いと思います、駅前に交番があるので尚更です |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃相場は比較的手頃で住みやすいと思います。 |
プラザレジデンス中山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年2月 | 2020年6月 | 3階 | 2K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 43㎡ | 11.02㎡ | 1,062万円 | @82万円 | @25万円 | 4,388円 102円 |
2,500円 62円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラザレジデンス中山の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■船橋市本中山の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■下総中山駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 39.78~47.84㎡|43㎡ | 1,062万円|82万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 39.78~47.84㎡|43.81㎡ | 1,082万円|82万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

プラザレジデンス中山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年3月 | 3階 | 2SLDK | ー | 47.84 | ![]() |
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2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 47.84 | ![]() |
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2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 47.84 | ![]() |
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2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 47.84 | ![]() |
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2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 47.84 | ![]() |
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…残り12件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラザレジデンス中山の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■船橋市本中山の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■船橋市の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■下総中山駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 47.84~47.84㎡|47.84㎡ | 90,000円|6,219円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 39.78~47.84㎡|47.12㎡ | 79,875円|5,605円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 39.78~47.84㎡|47.03㎡ | 80,200円|5,643円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
