ウイングホームズ小笹
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2016年～: 16件 |
ウイングホームズ小笹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／桜坂駅 徒歩24分
福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩26分
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利用可能路線
『桜坂駅』 福岡市地下鉄七隈線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区小笹3丁目13-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 六本松駅
えるくんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 再開発エリアの駅でキレイめです。お店は地下にはありませんが、地上にはお店が並ぶので問題ありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルと雑貨は未だ訪問していないのでお伝えし兼ねます。 それ以外は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級店から中価格帯まで揃っています。街自体がプライマリシティの様なイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さなことだけど、六本松駅にゴミ箱があります。他駅だとないこともあるので、良いなと思いました。 福岡市は公共のゴミ箱を探すのとタクシーを配車するのがしんどいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。今までで1番住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 文句なしです。ハザードマップでは高潮と大雨時の冠水エリアに若干重なっておりますが、その場合は福岡市全域がほぼアウトです。 隣町の桜坂や警固であればセーフなのですが物価も物件も高くて駅チカIH物件は少ないですね。 |
2022年2月 桜坂駅
3.0
【メリット】 ファミリー向けの住宅街なので閑静で落ち着きがある。大濠公園も歩いて行けない距離ではない。天……
2021年12月 六本松駅
5.0
【メリット】 駅のすぐ近くに新しい施設が出来て、お買い物にとても便利です。蔦屋書店や花屋さんもあります。……
2020年5月 桜坂駅
5.0
【メリット】 駅の周りにはお花が植えられており大変きれいです。治安も良いです。近くにはコンビニ、病院、お……
ウイングホームズ小笹の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年6月 | 3階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 2SLDK | ||||||||||
| 4 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2015年1月 | 2015年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 7 | 2013年8月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 87.3㎡ | 6.07㎡ | 1,801万円 | ＠70万円 | ＠22万円 | 11,702円 134円 |
11,147円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウイングホームズ小笹の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市中央区小笹の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■六本松駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.11～95.37㎡｜76.23㎡ | 1,549万円｜69万円/坪 |
| 2階～2階 | 95.37～99.36㎡｜98.36㎡ | 1,972万円｜66万円/坪 |
| 3階～3階 | 57.11～95.37㎡｜76.23㎡ | 1,710万円｜76万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 95.37～99.36㎡｜97.36㎡ | 1,860万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 95.37～95.37㎡｜95.37㎡ | 2,000万円｜69万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.11～57.11㎡｜57.11㎡ | 1,384万円｜80万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ウイングホームズ小笹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3階 | 1K | 57.11 |  |
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| 2022年11月 | 3階 | 1K | 57.11 | |
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| 2019年12月 | 3階 | 1K | 57.11 | |
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| 2019年11月 | 3階 | 1DK | 53.72 | |
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| 2019年7月 | 3階 | 1K | 53.72 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウイングホームズ小笹の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区小笹の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■六本松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 53.72～57.11㎡｜54.99㎡ | 71,812円｜4,323円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.72～57.11㎡｜54.14㎡ | 75,000円｜4,581円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
