グランコート堺２
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5653
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
堺市堺区 |
グランコート堺２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／妙国寺前駅 徒歩1分
南海本線／堺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『妙国寺前駅』 阪堺電軌阪堺線
『堺駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区宿屋町東1丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
堺市立錦小学校
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中学校区域
堺市立殿馬場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランコート堺２の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【堺駅に対する口コミ】南海電気鉄道南海本線の主要駅の1つで、快速・準快速が停車する為大阪市内へのアクセスがとても良いです。 駅周辺のタクシー、バスロータリーも清潔にバリアフリーで整備されています。 更には駅と直結する形でショッピングセンターや各種銀行ATMも完備されておりとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 堺駅
シドイハさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波まで急行で15分ほどと利便性が良い。ロータリーがありタクシーも多数。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でプラットプラットがあり便利。スーパー、100均、電機屋などがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近隣に居酒屋は多数あり夜はサラリーマンがよく利用している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に幼稚園や保育園、小学校があり子育てはしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅直結でプラットプラットがあったり人通りは多いので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 政令指定都市で急行が止まる駅で家賃に対して非常に住みやすい |
2022年9月 堺駅
前川さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堺東駅まで歩いていくことが可能だからです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラウンドワンなどがあるので遊んだりするのは便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんやいろいろなおみせがおおいのがよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | しょうがっこうなどがちかくにあるのでつうがくはべんりである |
| 治安 |
1 |
メリット | とくにめりっとはない、強いて言うなら地域の人たちの目 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | らうんどわんなどをかんがえるとかなりいいのではとおもう |
2021年10月 堺駅
3.0
【メリット】 家から一番近い駅で駐輪場もある。
各停や急行など、各種電車の停車駅なのでどの種類……
2020年1月 堺駅
4.0
【メリット】 南海電気鉄道南海本線の主要駅の1つで、快速・準快速が停車する為大阪市内へのアクセスがとても……
グランコート堺２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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堺市堺区ランキング
 位(186物件中) |
堺市堺区宿屋町東ランキング
位(1物件中) |
妙国寺前駅ランキング
位(3物件中) |
グランコート堺２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2018年12月 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2018年10月 | 2019年2月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2018年10月 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2018年6月 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2018年3月 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年4月 | 10階 | 2LDK | 角部屋 | |||||||||
| 11 | 2017年9月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2017年3月 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2016年5月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2014年12月 | 2014年12月 | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2014年5月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2014年4月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2014年3月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 7階 | 70.22㎡ | 21.37㎡ | 1,677万円 | ＠80万円 | ＠24万円 | 11,800円 168円 |
9,180円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート堺２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■堺市堺区宿屋町東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市堺区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
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■堺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 67.58～70.36㎡｜69.89㎡ | 1,704万円｜80万円/坪 |
| 7階～9階 | 70.36～70.36㎡｜70.36㎡ | 1,656万円｜78万円/坪 |
| 10階～11階 | 70.36～70.36㎡｜70.36㎡ | 1,682万円｜79万円/坪 |
| 12階～13階 | 70.36～70.36㎡｜70.36㎡ | 1,690万円｜79万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.58～70.36㎡｜70.17㎡ | 1,670万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
