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中古

梅山マンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 2372

お気に入り更新日：2025/01/02

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販売価格履歴	新築時:0件中古:3件
賃料履歴	2020年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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梅山マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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京急本線／浦賀駅バス5分
利用可能路線
『浦賀駅』　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横須賀市鴨居2丁目64-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1971年6月
総戸数
12戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
鴨居小学校
中学校区域
鴨居中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横須賀市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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梅山マンションの口コミ・評判

2018年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【浦賀駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり、車をお持ちの方でしたら、朝まで営業しているスーパーがありますし、駅から車で10分ほどで深夜まで営業しているスーパーがありますので、買い物には困りません。やや飲食店は少なめですが、静かで暮らしやすいメリットがあります。都内まで電車で向かう時は、始発駅なので座って向かうことが出来ます。帰りも終点なので、後過ごす心配はありません。車の場合、有料道路がありますので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月浦賀駅

さげてあさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前にセブンイレブンがあるのはメリットとして挙げられる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパーがあるから生活するには便利です
飲食店の充実	5	メリット	駅前に唯一昔ながらの定食屋さんがあるのはよい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に小学校があるのはものすごいよいと思う
治安	5	メリット	ど田舎の街という感じなので治安が悪いという感じはしない
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃とかも安いですし、コスパはよいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2023年3月浦賀駅

ハルさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	時間がズレることが滅多になく、登校、通勤に便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	最終駅、また始発の駅なので快特との繋がりもしやすいです。
飲食店の充実	3	メリット	駅近くにカフェやパン屋さんがあって美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	通勤通学に便利で、コンビニもあるので充実しています。
治安	5	メリット	夜は割と静かで騒動が起こることは滅多にありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地は都心に比べるとかなり安く、住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2022年8月浦賀駅

ゆさははさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅なので、並べば座って行けます。引っ越し先におすすめポイントです
生活利便施設の充実	3	メリット	改を出てすぐ､京急ストアーがあるので､助かります。中に百均コーナーがあり、突然の雨でも傘が百円で買える
飲食店の充実	3	メリット	駅を降りればセブンもあり、カフェもあります。そこのチーズケーキは家族が好きです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがあり、ベビーカーでも楽々電車に乗れます
治安	5	メリット	ホームの電車が止まらない所に柵もあり手すりもあるので安心
コストパフォーマンス	5	メリット	必要最低限の生活に必要なお店もあります。おしゃれではないですが、銀行もすいてます家賃も安いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2022年8月浦賀駅

になさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅員さんなどの人が優しく、トイレなども清潔でとても利用しやすいです！
生活利便施設の充実	5	メリット	自販機でパンなどが売っていたり、ガチャガチャなどがあり、大人から子供まで簡単に買い物を済ませることができて便利です！
飲食店の充実	4	メリット	横須賀の物を使った食べ物が多く美味しく手軽にいただくことが出来る
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがあり、ベビーカーの方でも利用しやすいです
治安	4	メリット	基本昼間は環境も整っていてとてもいいです
コストパフォーマンス	4	メリット	中央や汐入などと比べ土地が安く、人も優しく住みやすいです！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

梅山マンションの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年1月	2021年2月	4階	2K	南東	角部屋
2	2013年6月	ー	3階	1DK
3	2013年6月	ー	3階	1DK
平均			3階				31.12㎡	0㎡	402万円	＠43万円	＠13万円	10,000円 321円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝梅山マンションの売買相場緑線＝横須賀市鴨居の売買相場青線＝横須賀市の売買相場浦賀駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■梅山マンションの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■横須賀市鴨居の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■横須賀市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■浦賀駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	30.08～33.32㎡｜31.7㎡	479万円｜50万円/坪
4階～4階	29.98～29.98㎡｜29.98㎡	250万円｜27万円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.98～29.98㎡｜29.98㎡	250万円｜27万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	2	1	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

梅山マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年8月	1階	1LDK	南	33.32
2021年2月	1階	1LDK	南	33.32
2020年8月	1階	1LDK	南	33.32
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝梅山マンションの賃料相場緑線＝横須賀市鴨居の賃料相場青線＝横須賀市の賃料相場浦賀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■梅山マンションの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■横須賀市鴨居の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■横須賀市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■浦賀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	33.32～33.32㎡｜33.32㎡	55,000円｜5,457円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.32～33.32㎡｜33.32㎡	55,000円｜5,457円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

アーバンハイツ梓

住所	神奈川県横須賀市二葉1丁目8番6号
最寄駅	京急本線浦賀駅徒歩6分
築年月	1990年11月
階建	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2492

中古

スカイコーポ浦賀

住所	神奈川県横須賀市浦上台3丁目31番5号
最寄駅	京急本線浦賀駅徒歩10分
築年月	1974年9月
階建	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1513

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安スカイコーポ浦賀PR	500万円台	無料会員登録でモザイクを消す					20万円割安
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その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスドゥエッジ

住所	神奈川県横須賀市鴨居2丁目67番7号
交通	京急本線浦賀駅徒歩25分
築年数	2009年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	666

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスドゥエッジ 204	5.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

ベイサイドヒルT&T

住所	神奈川県横須賀市鴨居2丁目55番1号
交通	京急本線浦賀駅バス14分
築年数	1991年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベイサイドヒルＴ＆Ｔ 103	5.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	43.87m²	2DK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

レオパレス梅山ヒルズ

住所	神奈川県横須賀市二葉2丁目3番4号
交通	京急本線浦賀駅徒歩16分
築年数	2004年1月
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	418

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス梅山ヒルズ 103	3.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレス梅山ヒルズ 202	4.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

トラストメゾン二葉

住所	神奈川県横須賀市二葉2丁目40番1号
交通	京急本線浦賀駅徒歩14分
築年数	1991年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トラストメゾン二葉 206	2.8万円 (-円)	無	無	17m²	ワンルーム	2階	-

全件を表示する

賃貸

ハーベストマナー

住所	神奈川県横須賀市浦賀2丁目26番12号
交通	京急本線馬堀海岸駅徒歩14分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	455

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーベストマナー 204	5.5万円 (-円)	1ヶ月	無	35.64m²	2DK	2階	南西

全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

プライム横須賀中央

価格	2,790万円～5,890万円
所在地	神奈川県横須賀市若松町1丁目16-1（地番）
交通	京急本線「横須賀中央」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	140戸
専有面積	41.34㎡～72.95㎡
間取り	4期7次 2LDK・3LDK ／【先着順】 1LDK～3LDK

スコア	4.4
投票数	4票
アクセス数	5016

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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