ユニーブル第７平針
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3403
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 52件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市天白区 |
ユニーブル第７平針の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／平針駅 徒歩4分
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利用可能路線
『平針駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区平針1丁目2215 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1984年9月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立平針北小学校
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中学校区域
名古屋市立原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニーブル第７平針の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【平針駅に対する口コミ】駅前にピアゴ、ウエルシア、ミスタードーナツ、サーティワンアイスクリームなどがあります。またバスターミナルもあり、バスへの乗り換えがスムーズです。大通りにも近いため、駅周辺は夜でも明るいです。 駅前のミスドはカフェのような造りでとてもオシャレです。また、要予約ですがビュッフェもやっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【平針駅に対する口コミ】駅前にはピアゴ（スーパーマーケット）があり、普段の買い物には大変便利です。 名古屋駅へは、乗り換え一回で、地下鉄鶴舞線と東山線を使って、30分程でアクセスできます。 駅前にはバスロータリーもあり、夜間でも明るいため、安心して通ることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 平針駅
しろくまさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルや、タクシー乗り場があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには記念病院、郵便局、USJ、ファミマ、美容院などがあり生活しやすいように感じます。プライムツリーへも比較的近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥貴族、ミスド、王将、唐揚げ屋さん、スガキヤ、サーティワンなど本当にたくさんの店舗があります。歩くだけで楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園はあります。エレベーターもあり、地上と駅構内の移動は楽に出来ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良いと思います。酔っ払いに絡まれることもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に住んでないのでわかりませんが東京とかに比べればかなり安いと思います。利便性はかなり良いと思います。 |
2022年7月 平針駅
みろさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄平針駅、平針バス停があり大変便利です。名古屋市中心部まで地下鉄で30分程度とアクセスもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 古くからの町なので、生活に必要な店舗は充実しています。ピアゴなどのスーパーや、ミスド、マクドナルド、ファミレス、セブンイレブン、LAWSON、ファミリーマート、床屋に居酒屋など、徒歩圏内ぬ何でも揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 弁当屋、鳥貴族、ミスド、マクドナルド、スガキヤ、ファミレスなど、とにかく何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺で住むなら、最高です！生活に必要な店舗は何でもありますし、古い建物も多いせいか、名古屋市内に関わらず家賃が安い。時間とお金が節約できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店も多く、夜間もにぎわっていますが、それ程治安が悪く感じることはない。 頻繁に警察が交通の取り締まりをしていますね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活に必要な交通や店舗があり、家賃が安く、中心部へのアクセスも良い、こんな便利な場所はありません。 |
2021年10月 平針駅
3.0
【メリット】 駅前にすぐスーパーとドラッグストアがあり帰宅途中に買い物がしやすいです。また飲食店も豊富な……
2021年10月 平針駅
5.0
【メリット】 駅付近にはコンビニ(ファミリーマート)、スーパー(ピアゴ)、カフェ(ミスタードーナツ)、フ……
ユニーブル第７平針の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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名古屋市天白区ランキング
 位(554物件中) |
名古屋市天白区平針ランキング
位(48物件中) |
平針駅ランキング
位(62物件中) |
ユニーブル第７平針の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2017年3月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2015年11月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 4階 | 70.81㎡ | 10.35㎡ | 896万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 7,550円 106円 |
13,165円 185円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル第７平針の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市天白区平針の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市天白区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平針駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 70.11～70.11㎡｜70.11㎡ | 920万円｜44万円/坪 |
| 7階～8階 | 74.34～74.34㎡｜74.34㎡ | 780万円｜34万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.11～74.34㎡｜71.16㎡ | 930万円｜43万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ユニーブル第７平針の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 61.98 |  |
|
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| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 65.89 | |
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| 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.11 | |
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| 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.11 | |
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| 2020年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | 77.14 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル第７平針の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市天白区平針の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市天白区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■平針駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.98～74.34㎡｜70.15㎡ | 72,444円｜3,430円/坪 |
| 4階～6階 | 65.89～89.15㎡｜72.54㎡ | 75,230円｜3,435円/坪 |
| 7階～8階 | 65.89～74.34㎡｜69.27㎡ | 75,800円｜3,629円/坪 |
| 9階～10階 | 77.14～89.15㎡｜81.94㎡ | 85,000円｜3,447円/坪 |
| 11階～12階 | 70.11～77.14㎡｜74.82㎡ | 81,900円｜3,623円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.98～89.15㎡｜73.59㎡ | 78,307円｜3,526円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
