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中古

ベルパークシティアネックスウエスト３棟

Item: ベルパークシティアネックスウエスト３棟
Rating: 3.1
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.1 アクセス数： 2468

お気に入り更新日：2025/02/02

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ベルパークシティアネックスウエスト３棟の外観

画像提供：売却専門店　『ラテの不動産売却』

ベルパークシティアネックスウエスト３棟の外観

画像提供：売却専門店　『ラテの不動産売却』
ベルパークシティアネックスウエスト３棟のロビー

画像提供：売却専門店　『ラテの不動産売却』

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本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩18分
利用可能路線
『都島駅』　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付14階建
築年月
1991年3月
総戸数
154戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社

小学校区域
大阪市立友渕小学校
中学校区域
大阪市立友渕中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年5月都島駅

さゆみんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都島からの電車があるので空いているどこに行くにも便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にコンビニも何軒かあるし便利だと思う。
飲食店の充実	5	メリット	いろいろな飲食店が多いと思う。お弁当屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園も多いイメージなので子育てしやすそう。
治安	5	メリット	駅前はお店が多いので、人通りはありそう。
コストパフォーマンス	5	メリット	どこに行くにも便利で住みやすい環境なのに家賃は安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2023年1月都島駅

お笑いさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	梅田駅から10分くらいでいけるので、交通利便性はいい
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニなど、お店は大体揃っている
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフード店から、有名な個人店まで揃っている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園など、教育期間は揃っているイメージ
治安	3	メリット	駅周りなら、夜までしているお店が多いので、明るい
コストパフォーマンス	4	メリット	チェーン店などがあるので、そう言うコストパフォーマンスはいい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2022年11月都島駅

どん太さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部である梅田へ約6分で到着します。 10分に1本の割合で電車が来ます。金額は230円です。雨の日には特に便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	大阪市立医療センターの最寄り駅で徒歩5分天神祭りで有名な大川まで徒歩10分
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺には、くら寿司・吉野家・焼肉屋など外食する場所は多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高級マンションが多く、人口が多いので保育園が33件あります。高校は桜ノ宮高校・都島工業高校の2校公園が多く、近くには淀川と大川が流れています。
治安	5	メリット	交番が駅の近くにあります。又都島警察が徒歩5分でいけるので治安に関しては問題ありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	梅田・京橋まで自転車で行くことができます。利便性を考えると家賃は比較的安いです。新築１Rの値段が5.5万円～7.5万円ぐらいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・354文字）

2022年1月都島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】梅田までのアクセスがとてもいい、そしてそこから難波などの首都へのアクセスがとてもいいので、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り190文字）

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周辺の中古マンション

中古

ベルパークシティアネックスセンター棟

住所	大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4番2号
最寄駅	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩19分
築年月	1992年3月
階建	地上27階建
総戸数	175戸

口コミ数	0
偏差値	55
アクセス数	10453
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,366万円 159万円 49万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	高資産価値・割安ベルパークシティアネックスセンター棟	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	448万円割安
	高資産価値・割安ベルパークシティアネックスセンター棟	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	202万円割安
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中古

ベルパークシティアネックス

住所	大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4番2号
最寄駅	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩19分
築年月	1992年3月
階建	地上27階建
総戸数	432戸

口コミ数	33
偏差値	57
アクセス数	7313
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,197万円 151万円 46万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ベル・パークシティG棟 1805	2,900万円	146.1万円	65.58m²	3LDK	18階	南西	998万円割安
	高資産価値・割安ベル・パークシティG棟	2,980万円	139.9万円	70.39m²	3LDK	11階	南	449万円割安
	高資産価値・割安新着ベルパークシティ　Ｂ棟	2,980万円	110.4万円	89.17m²	4LDK	6階	東	1,132万円割安
情報取得日:2025年02月02日
	高資産価値・割安新着ベル・パークシティＥ棟　中古マンション	2,980万円	135.8万円	72.50m²	3LDK	9階	西	392万円割安
情報取得日:2025年02月04日
	割安リノベorリフォーム済みベルパークシティG棟	3,280万円	129.2万円	83.90m²	3LDK	9階	南西	1,460万円割安
	割安ベル・パークシティＢ棟	3,390万円	150.9万円	74.22m²	3LDK	4階	東	624万円割安
	割安新着リノベorリフォーム済みベル・パークシティＢ棟　中古マンション	3,570万円	159.0万円	74.22m²	3LDK	9階	東	624万円割安
情報取得日:2025年02月08日
	割安新着リノベorリフォーム済みベル・パークシティ画地IIIWEST棟	3,580万円	176.9万円	66.90m²	1LDK	8階	西	84万円割安
情報取得日:2025年01月29日
	高資産価値・割安価格値下げベルパークシティG棟	3,580万円	141.0万円	83.90m²	3LDK	15階	南	575万円割安
価格更新日:2025年01月31日
	新着リノベorリフォーム済みベルパークシティ画地IIIWEST棟	3,580万円	176.9万円	66.90m²	1LDK	14階	西	相応
情報取得日:2025年02月04日
	割安新着ベル・パークシティ画地II　H棟	3,800万円	156.1万円	80.45m²	4LDK	4階	南	650万円割安
情報取得日:2025年02月08日
	高資産価値・割安ベルパークシティアネックスＷＥＳＴ棟	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					76万円割安
	高資産価値・割安ベルパークシティアネックスセンター棟	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					448万円割安
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みベル・パークシティ画地III　CENTER棟	4,680万円	139.7万円	110.70m²	4LDK	3階	南西	323万円割安
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中古

ベルパークシティアネックスイースト２棟

住所	大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4番2号
最寄駅	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩18分
築年月	1993年7月
階建	地上14階建
総戸数	103戸

口コミ数	2
偏差値	53
アクセス数	2080

中古

ベルパークシティアネックスウエスト

住所	大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4番
最寄駅	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩19分
築年月	1991年3月
階建	地上14階建
総戸数	154戸

口コミ数	16
偏差値	52
アクセス数	7433
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,769万円 178万円 54万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ベル・パークシティG棟 1805	2,900万円	146.1万円	65.58m²	3LDK	18階	南西	998万円割安
	割安ベル・パークシティG棟	2,980万円	139.9万円	70.39m²	3LDK	11階	南	1,128万円割安
	割安新着ベルパークシティB棟　中古マンション	2,980万円	110.4万円	89.17m²	4LDK	6階	東	1,951万円割安
情報取得日:2025年02月02日
	割安新着ベル・パークシティＥ棟　中古マンション	2,980万円	135.8万円	72.50m²	3LDK	9階	西	1,063万円割安
情報取得日:2025年02月04日
	割安リノベorリフォーム済みベルパークシティG棟	3,280万円	129.2万円	83.90m²	3LDK	9階	南西	1,460万円割安
	割安ベル・パークシティＢ棟	3,390万円	150.9万円	74.22m²	3LDK	4階	東	624万円割安
	割安新着リノベorリフォーム済みベル・パークシティＢ棟　中古マンション	3,570万円	159.0万円	74.22m²	3LDK	9階	東	624万円割安
情報取得日:2025年02月08日
	割安価格値下げベル・パークシティＧ棟	3,580万円	141.0万円	83.90m²	3LDK	15階	南西	1,327万円割安
価格更新日:2025年01月31日
	割安新着リノベorリフォーム済みベル・パークシティ画地IIIWEST棟	3,580万円	176.9万円	66.90m²	1LDK	8階	西	84万円割安
情報取得日:2025年01月29日
	割安新着リノベorリフォーム済みベルパークシティ画地IIIWEST棟	3,580万円	176.9万円	66.90m²	1LDK	14階	西	224万円割安
情報取得日:2025年02月04日
	割安新着ベル・パークシティ画地II　H棟	3,800万円	156.1万円	80.45m²	4LDK	4階	南	650万円割安
情報取得日:2025年02月08日
	割安リノベorリフォーム済みベル・パークシティ画地III　CENTER棟	4,680万円	139.7万円	110.70m²	4LDK	3階	南西	1,322万円割安
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中古

ベルパークシティアネックスウエスト２棟

住所	大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4番3号
最寄駅	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩19分
築年月	1991年3月
階建	地上12階建
総戸数	154戸

口コミ数	0
偏差値	52
アクセス数	1933

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周辺の賃貸物件

賃貸

ナカムラマンション

住所	大阪府大阪市都島区友渕町3丁目3番21号
交通	JRおおさか東線城北公園通駅徒歩8分
築年数	1996年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ナカムラマンション	3.7万円 (3,000円)	無	無	26.76m²	1DK	1階	-

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賃貸

サンモール都島

住所	大阪府大阪市都島区友渕町3丁目8番26号
交通	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩19分
築年数	1997年6月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンモール都島 202	5.1万円 (7,000円)	無	50,000円	24.75m²	1K	2階	南

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賃貸

シェルマンド毛馬

住所	大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目5番10号
交通	大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩20分
築年数	2004年1月
階建て	地上5階建
総戸数	32戸

口コミ数	49
アクセス数	1967

賃貸

ハイツ高倉

住所	大阪府大阪市都島区高倉町3丁目1番6号
交通	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩16分
築年数	1989年4月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	82

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ高倉 503	4.8万円 (3,000円)	無	50,000円	27.38m²	1DK	5階	東

	ハイツ高倉	4.8万円 (3,000円)	無	50,000円	28.9m²	1DK	5階	西

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賃貸

クリエオーレ大東町

住所	大阪府大阪市都島区大東町1丁目10番4号
交通	JRおおさか東線城北公園通駅徒歩4分
築年数	2021年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クリエオーレ大東町	7.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	31.62m²	1LDK	1階	東

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周辺の新築マンション

新築

ブランズ都島

価格	4,390万円～6,410万円
所在地	大阪府大阪市都島区内代町三丁目9番（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「野江内代」駅徒歩9分
階建	地上15階建
総戸数	126戸
専有面積	60.53㎡～76.15㎡
間取り	2LDK～3LDK＋WIC

スコア	4.2
投票数	21票
アクセス数	4772

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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