京口第2団地3号棟
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
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口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
京口第2団地3号棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR播但線/京口駅 徒歩3分
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利用可能路線
『京口駅』 JR播但線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市城東町野田2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
230戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
姫路市立城東小学校
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中学校区域
姫路市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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京口第2団地3号棟の口コミ・評判
2013年7月
savannaさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
鉄道の駅は隣接しており、とても快適です。 電車はいつも空いてますね。夜道は夜にジョギングできる位、広い明るい道ばかりです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 団地から、15分くらい自転車で進むと、姫路城があり自然豊かで四季折々のイベントもあり、そこは満足できます。かなり大きな図書館、美術館も、すぐ近くにあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
もし抽選にあたれば、すぐ目の前の道路の区画に駐車できます。 まあ駐車スペースは、ある方ではないでしょうか。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
よくも悪くも普通。家族四人なら、そこそこ快適です。 ベランダ菜園も工夫すればできるスペースです。ただ日照時間は短めですので、多肉植物くらいなら大丈夫です。収納スペースも有ると言えば、ある方でしょう。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
すぐ隣接した地域に、そこそこ大きめのスーパーがあります。 ただし平屋一階建てです。 隣接するゴルフ練習場に、パン屋が同居してるのですが、ここのサンドイッチや菓子パンは、どこで修行してきたのか、やたらウマイです。しかもお安い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園・小・中・高、全てが近い場所にあり、徒歩で難なく行けます。高校は学力次第で遠くになる可能性はあります。 コミュニケーションと言えば、週末日曜の草むしりくらいですね。いい談笑タイムです。公園は団地敷地内にあり、子供が球技したりしています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【京口駅に対する口コミ】京口駅は、姫路駅まで1駅というアクセスの良さが魅力です。近隣には、スーパーの「マックスバリュー」「ベネ」があり便利です。 駅の利用客は、朝の7時から8時以外は、少なく比較的空いています。 住宅から団地も多く、騒音も少なく住みやすいエリアです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 京口駅
あずまさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ローカルで、城下町を感じる街並みを楽しみながら姫路城へ向かえます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 姫路駅まで一駅なので、便利でありながら、姫路駅ほど混雑しません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 少し歩きますが、カフェや居酒屋などがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校や幼稚園は近くにあります。姫路城も徒歩圏内のため、散歩コースにも良いです。 |
治安 |
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メリット | 日中は特に問題なく利用できます。近くに高校があり、学生も多いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | すぐに姫路駅周辺に行ける便利な場所ですが、姫路駅周辺よりは安価な家賃です。 |
2023年3月 京口駅
kazuさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 播但線の京口駅は、快速はありませんが、比較的混雑が少ないです。姫路駅まで1駅という駅で、キレイな外観で駐輪場もあります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 京口駅付近に、病院、商業施設のベネ、コープスーパーなどがあり便利な駅です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | しゃぶしゃぶ、喫茶店、レストランなどが近隣にありファミリーで楽しめる飲食店多数あり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 団地、一戸建てが多いエリアで住宅街として住みやすい感じです。 |
治安 |
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メリット | 京口駅の付近に交番があり、ネオンも感じて女性も安心して利用が出来ます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住宅街の京口駅付近は、マンションが多いエリアでファミリー物件がおすすめです。3DKなら、7万円前後で借りれて団地も多いです。 |
2023年1月 京口駅
akarichiさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 姫路駅から一駅で5分以内には着くので利便はいいと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 姫路駅まで行けば色々な施設があります。京口近くはクリニックがポツポツあります。大きめの病院はないです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店がいくつかありますし、評判がいいお店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園や川など自然豊かな印象です。施設も少し距離はありますがあります。 |
治安 |
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メリット | そこまで悪いと感じたことはなく、駅前のヤンキーもたまに見かけるぐらいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は都会に比べれば安めで広い部屋がある印象です。 |
2021年11月 京口駅
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【メリット】 家が近くてよく利用させてもらってます。播但線は細かく駅が設置されていて移動に便利です。姫路……
京口第2団地3号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2018年11月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
2 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
3 | 2018年3月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
4 | 2014年6月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
5 | 2014年4月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
6 | 2014年3月 | ー | 4階 | 4DK | 南 | |||||||||
7 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
平均 | 4階 | 68.18㎡ | 10㎡ | 374万円 | @19万円 | @6万円 | 12,000円 176円 |
2,000円 29円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市城東町野田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 70.15~70.15㎡|70.15㎡ | 480万円|22万円/坪 |
4階~4階 | 65.61~70.01㎡|66.7㎡ | 322万円|16万円/坪 |
5階~5階 | 70.15~70.15㎡|70.15㎡ | 425万円|20万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.01~70.15㎡|70.11㎡ | 447万円|21万円/坪 |
東向き | 65.61~65.61㎡|65.61㎡ | 290万円|14万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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