第２サンハイツ天籟寺
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1655
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
第２サンハイツ天籟寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／戸畑駅 徒歩16分
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利用可能路線
『戸畑駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立牧山小学校
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中学校区域
北九州市立高生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２サンハイツ天籟寺の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【戸畑駅に対する口コミ】駅を出てすぐ近くにショッピングモールがあり、そこでほとんどのことを済ませることができます。駅内にパン屋やコンビニもあるのでお出かけにもオススメです。 またバス停がすぐ隣にあるので、駅から離れたところに行く際も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 戸畑駅
ヒラヒラさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスの始発、終点など通いやすい駅 また、電車待ちの時間もイオン内で待てる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 仕事終わりイオンで日常の買い物を済ませ帰宅できる 別薬局もあり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お手頃価格の飲食店が多く、 気軽に出入りできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供服、こどもグッズ、学校必要品など全て揃う 薬局も改札側にあり日用品揃う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅からイオンまでの道が照明もあり明るく安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 10分ほど歩けば賃貸多い また分譲も増え住む町になりつつある |
2023年9月 戸畑駅
きさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多に行くにも小倉に行くにもすごく便利がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ横にイオンがあり、映画がある。コンビニ、薬局、イオンの中にはマックもあるのでとても便利がいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミマ、マクドナルド、サイゼリヤなどがあり、とても便利がいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いつも改札に駅員さんがいるので安心だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思う。ちかくに交番もあるし安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 戸畑自体が土地は少し高めだと思う。それだけ、戸畑駅周辺は人気の地域で、マンション等もおおい。 |
2022年10月 戸畑駅
なかこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスがあり、バス停から駅までも近いので便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやハローワーク、銀行等が隣接しています！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんやカフェ、イオンの中には沢山飲食店があります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープやエレベーターがあるので、 良いと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで明るく、綺麗で、とてもよいと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり分からないですが、駅近でも家賃は安いみたいです！ |
2022年7月 戸畑駅
のんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を降りたらすぐバス、タクシーの乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札から出てすぐコンビニ、駅直結の商業施設と公共施設があること。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設内に飲食店あり。 少し歩けば飲み屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設、病院もあるので、駅周辺で全てまかなえます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに警察署があるので、何かあればすぐかけこめる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺に色々あるので、生活しやすい。わざわざ車を持たなくても完結する。 |
第２サンハイツ天籟寺の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年6月 | 5階 | 4DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2019年6月 | 2020年4月 | 5階 | 4DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2019年4月 | 2019年7月 | 3階 | 4DK | ||||||||||
| 8 | 2018年10月 | 2019年7月 | 3階 | 4DK | ||||||||||
| 9 | 2018年10月 | 2019年6月 | 5階 | 4DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 4DK | 角部屋 | |||||||||
| 11 | 2018年5月 | 2018年8月 | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2018年4月 | 2018年7月 | 5階 | 4DK | 角部屋 | |||||||||
| 13 | 2018年3月 | 2018年10月 | 3階 | 4DK | ||||||||||
| 14 | 2013年7月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 63.13㎡ | 11.06㎡ | 539万円 | ＠29万円 | ＠9万円 | 3,615円 57円 |
7,076円 112円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第２サンハイツ天籟寺の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■北九州市戸畑区沖台の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
-
-
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■北九州市戸畑区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■戸畑駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 52.55～60.4㎡｜59.27㎡ | 552万円｜31万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 55.34～68.93㎡｜66.98㎡ | 525万円｜26万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.55～68.93㎡｜59.67㎡ | 613万円｜34万円/坪 |
| 東向き | 68.93～68.93㎡｜68.93㎡ | 516万円｜24万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
