チュリス本山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3542
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 4件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
チュリス本山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／青木駅 徒歩9分
JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『青木駅』 阪神本線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
魚崎小学校
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中学校区域
魚崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 摂津本山駅
こんぶおにぎりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急岡本駅が近いので、阪急に乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、パン屋は充実している。少し歩けばスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなレストランから、ファーストフード、パン屋が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園も多く、学校も評判が良い。公園も充実しているし、子どももたくさん遊んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので、あまり変な人がいない。 駅自体も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価自体はそれほど高くないし、利便性が高いのでどの年代も暮らしやすい。 |
2022年12月 摂津本山駅
なさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 摂津本山駅から大阪駅や神戸駅に行くことが多くていつも使わせていただいてます‼️ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中にはマツモトキヨシ、コンビニ、カフェがあります。周りにはマクド、松屋、和菓子屋、タイムなど色々な店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店はマクド。すごくおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレが設置されてる。階段に手すりがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい。夜も酔っ払ったおっさん共はおらん。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はぜんぜんお手頃価格で7000万円ぐらいです。住みやすいし快適です。 |
2022年12月 摂津本山駅
ママさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 清潔で広く、駅員さんも親切で、タクシー乗り場も近くにあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームの前にセブンイレブンと、マツモトキヨシがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい焼肉屋さん、イタリアンのお店があります。ベーカリーのお店は、多くて嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育の意識が高い学習塾が多いです。 希学園、進学館、東進、馬渕、英会話学校があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も綺麗で、町もいつも掃除をしている方を見かけます。とても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し土地が高いですが、スーパーも多く、町も綺麗で納得できます。 |
2020年3月 摂津本山駅
4.0
【メリット】 数年前に駅舎が新しくなり、駅中にドラッグストア、パン屋、コンビニ、コインロッカーが新たにで……
チュリス本山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市東灘区ランキング
 位(1091物件中) |
神戸市東灘区魚崎北町ランキング
位(38物件中) |
青木駅ランキング
位(102物件中) |
チュリス本山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年1月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2013年8月 | ー | 3階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 76.52㎡ | 13.42㎡ | 2,480万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 11,030円 144円 |
10,840円 141円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区魚崎北町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■摂津本山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 67.62～67.62㎡｜67.62㎡ | 2,180万円｜106万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.92～71.92㎡｜71.92㎡ | 2,180万円｜100万円/坪 |
| 5階～5階 | 98.93～98.93㎡｜98.93㎡ | 3,380万円｜112万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.62～98.93㎡｜76.52㎡ | 2,480万円｜106万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
チュリス本山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 79.97 |  |
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| 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 79.97 | |
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| 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 79.97 | |
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|
| 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 79.97 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チュリス本山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市東灘区魚崎北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 79.97～79.97㎡｜79.97㎡ | 92,500円｜3,824円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.97～79.97㎡｜79.97㎡ | 92,500円｜3,824円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
