ラビデンス高浜Ｓ館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3976
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
高浜市 |
ラビデンス高浜Ｓ館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄三河線／三河高浜駅 徒歩1分
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利用可能路線
『三河高浜駅』 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県高浜市春日町5丁目170 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
高浜市立高浜小学校
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中学校区域
高浜市立高浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラビデンス高浜Ｓ館の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【三河高浜駅に対する口コミ】三河高浜駅の周りは近くに居酒屋やパチンコ、ガストがある。駅の中にリラクゼーションや個別教室、美容院などがある。 直通やすぐ近くにマンションが多くある。 電車は15分に一本でJRに乗り換えができる刈谷駅までは約15分4駅。 基本的に知立方面行きは通勤通学ラッシュと終電は椅子に座ることができないがそれ以外はほぼ座れるほどのすき具合。 碧南方面行きはガラガラ。 三河線の中では田舎の割には結構大きな駅で綺麗だと思う。無人。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【三河高浜駅に対する口コミ】どの時間帯も比較的空いているので利用しやすい駅です。街並みも綺麗で、お子育て環境なども整っています。土地もそれ程高いエリアでは無いのが良さです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【三河高浜駅に対する口コミ】駅周りには、小学校や高浜市の施設などが集まります。買い物店舗などはやや離れた位置にあります。駅の周りは、街並みも綺麗で治安も良く安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【三河高浜駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店は少ないですが、徒歩圏内でカフェなども位置しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【三河高浜駅に対する口コミ】福祉が充実しており、幼稚園や保育園なども数が多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【三河高浜駅に対する口コミ】駅に小さなロータリーがあるので車での送り迎え時などに便利です。大きなパーキングも近くにあるので車を止めておくことも可能です。駅周辺には個別教室のトライ、熱々屋(居酒屋)、マルハン、クラ・ゼミ、ファミリーマート、吉野家などのお店があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 三河高浜駅
ひとさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車なのでまあまあいいとおといます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 各駅停車だから、いいが、時間がないときはちょっと、 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に居酒屋、暗色あるのでいいとおもう！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校がすべてある！メリット |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり悪い噂は聞いた事がないのでいいのでは？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まあまあ高いとはおまったことはありません、 |
2023年5月 三河高浜駅
むつむさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 待ち合わせ場所にちょうどいいです。学生も使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにコンビニがあるので便利です。いいね |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋的なのがあった気がしますたしか。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに中学校があります。公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 普通です。あんまり混んでるとことかも見たことないです。たまに小学校中学校の遠足とか部活とかで集団が来ますが。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 眼科も近くにあるし、土地の値段は知りませんがよさそうです。 |
2023年5月 三河高浜駅
ポルさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三河地区の知立から碧南にいたっては単線ですがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高浜市ということも相まって、近くにはスーパーもあり便利な駅でもあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はラーメン屋があります。そのたパチンコ屋のごはんやがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | のどかな町なので、学生が乗り降りするぐらいで安心して暮らせます |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件もほとんどなく、ごくたまに不審者情報がありますが全然安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣の市町村に比べれば安いと思いますが新築などはやはり高いです |
2022年8月 三河高浜駅
リラックマスマイルさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄、JRの二路線が入る刈谷駅まで15分程度でアクセスできる点が利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、コンビニや飲食店、スーパーなどの店舗があるため、比較的利便性が良いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前から少し歩くとお好み焼き店などやカフェなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームにはエレベーターでアクセス出来るので、子連れや高齢者の方は助かります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はロータリーが整備されており、綺麗な環境になっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段も駅前にしては、それほど高くないのでコストメリットは大きいです。 |
ラビデンス高浜Ｓ館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高浜市ランキング
 位(14物件中) |
高浜市春日町ランキング
位(4物件中) |
三河高浜駅ランキング
位(12物件中) |
ラビデンス高浜Ｓ館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2015年4月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 72.36㎡ | 13.24㎡ | 1,430万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 8,288円 114円 |
8,977円 124円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラビデンス高浜Ｓ館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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-
■高浜市春日町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
-
■高浜市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■三河高浜駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 69.69～73.12㎡｜71.4㎡ | 1,290万円｜60万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.12～73.12㎡｜73.12㎡ | 1,380万円｜62万円/坪 |
| 4階～4階 | 69.81～73.12㎡｜72.01㎡ | 1,558万円｜71万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.08～73.12㎡｜73.1㎡ | 1,413万円｜64万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.81～73.12㎡｜72.7㎡ | 1,409万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
