ネクサスシーサイド百道３号棟
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4791
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
ネクサスシーサイド百道３号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
百道浜小学校
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中学校区域
百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「ボンラパス百道店」約370m ●「百道浜東公園」約190m ●「ローソン福岡百道浜一丁目店」約400m ●「百道中央公園」約460m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西新駅
たけしさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神、博多、福岡空港まで地下鉄一本でいけるので大変便利です。薬院方面へはバス便も充実しています。タクシーも拾いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのプラリバにスーパー等が入っており便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルで美味しい飲食店等が駅の周りにたくさんあり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明治通りを挟んだ北側に小中高があり、文教地区となっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 明治通りを挟んだ北側は閑静な住宅街で治安良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央区と比べるとマンションの価格も低いです |
2022年1月 西新駅
5.0
【メリット】 駅から直結でプラリバがあります！スーパーや、本屋さんなどたくさんのお店が入っていて便利です……
2021年10月 西新駅
5.0
【メリット】 商店街や小規模なモールがあり、博多駅から、少し離れていますが、非常に人気のある駅です。再開……
2021年10月 西新駅
4.0
【メリット】 駅直結のマンションやプラリバがある。また西南大学が近くにあるため一通りも多く、非常に住みや……
ネクサスシーサイド百道３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市早良区ランキング
 位(575物件中) |
福岡市早良区百道浜ランキング
位(39物件中) |
西新駅ランキング
位(280物件中) |
ネクサスシーサイド百道３号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年3月 | 9階 | 4LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 3 | 2017年3月 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 4 | 2017年1月 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年1月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2016年6月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年5月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 5階 | 84.36㎡ | 6.95㎡ | 4,121万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 13,122円 155円 |
4,326円 51円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネクサスシーサイド百道３号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市早良区百道浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市早良区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西新駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 87.35～87.35㎡｜87.35㎡ | 4,066万円｜154万円/坪 |
| 3階～4階 | 78.59～78.59㎡｜78.59㎡ | 4,490万円｜188万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 59.44～87.44㎡｜76.01㎡ | 3,530万円｜152万円/坪 |
| 9階～10階 | 114.59～114.59㎡｜114.59㎡ | 6,280万円｜181万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.44～87.44㎡｜80.39㎡ | 3,480万円｜141万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 78.59～78.59㎡｜78.59㎡ | 4,490万円｜188万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 78.59～114.59㎡｜90.59㎡ | 4,813万円｜175万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
