ドルフ北口
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2351
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
ドルフ北口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／西宮北口駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市北口町14-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
6戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
西宮市立高木小学校
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中学校区域
西宮市立瓦木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルフ北口の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】阪急神戸線の大阪梅田と神戸三宮の中間駅で西宮市の代表されるターミナル駅である。大阪方面や神戸方面の利用者が多い。駅ナカの店舗も充実しており北部の宝塚駅周辺やや南部の今津駅周辺にも路線が繫がっていて駅外の交通はバスやタクシー乗り場が有り路線バスを利用し便利である。また、大型ショッピングモールが有り小学生が通う進学塾の街で学生の利用も多く利便性は抜群である。平日朝ラッシュの準急を除く全ての列車が停車し始発駅でありも座って電車移動も可能で有る。関西一住んでみたい街トップの駅でもある。駅から通勤、通学、レジャー等便利なターミナル駅なので移動は便利である。ワンルームマンション等少し郊外に行けば割安で利用できるのがメリット。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】駅中及び周辺にショッピングモールがいくつも有りアウトレットモールもあるので楽しめる事が出来る。住みやすい環境で尼崎や大阪、神戸に比べれば遥かに治安が良く安心して子育てをさせることが出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】西宮ガーデンズやアクタ西宮にフードコートの専門店が多数あり。麺類や洋食等多数のジャンルの食が楽しめる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】若い家族連れが住んでみたい街トップで子育ての環境、治安維持や教育を受けやすい環境、駅から離れれば広大な公園等生活しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】駅から西宮ガーデンズへつながってるのでアクセス抜群です。駅付近は居酒屋やコンビニ、銀行などたくさんあります。また北東出口から関西国際空港と伊丹空港へいけるバスが出ています。北口から出るととっても美味しいもつ鍋屋さんがあります。博多もつ鍋一級です。高層マンションが立ち並ぶエリアでもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西宮北口駅
もちちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急西宮北口駅 特急が止まる。 始発電車がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪梅田駅と神戸三宮駅の間にあり、おでかけに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前はもちろん、線路沿いや、アクタ西宮や西宮ガーデンズがあり充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズを始め映画館や商業施設が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔から住んでいて駅前に交番もあり人通りが多いので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地がかなりいい 商業施設も充実している。 |
2022年11月 西宮北口駅
いっしゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が走っており、特急も停まるので、目的地にあわせて有効活用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には阪急ガーデンズ、アクタとどちらも様々な商業施設がはいっています。お店だけでなく、図書館や病院などもあり、駅回りの充実度は非常に高いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪急ガーデンズとアクタで一通りのお店があります。アクタにはスタバ、ミスド、マクドなどのチェーン店もあり、阪急ガーデンズには焼き肉や鰻など少しお高めのお店も入っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 阪急ガーデンズには映画館もありますし、休日は家族連れで賑わっています。また、図書館も子供が多く人気です |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいる人の収入レベルが高いので、行き交う人の雰囲気は非常に落ち着いています。非常に治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活コスト自体は普通だと思います。スーパーなども普通にあります |
2022年2月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 全体的に清潔感がとってもあります。梅田と三宮の間に位置する駅なだけあって、人通りも多いので……
2018年10月 西宮北口駅
3.0
【メリット】 ターミナル駅で特急がとまるので三ノ宮や大阪に最短時間で行けるのが便利です。そのため利用客も……
ドルフ北口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1478物件中) |
西宮市北口町ランキング
位(4物件中) |
西宮北口駅ランキング
位(240物件中) |
ドルフ北口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 66.2 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドルフ北口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■西宮市北口町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.2～66.2㎡｜66.2㎡ | 130,000円｜6,492円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
