中古
多摩川住宅の口コミ・評判
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
26519
下記に表示されている選択肢からお選びください
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「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が4件あります
2
3
4
3
「周辺環境」 のデメリット投稿が6件あります
4
3
3
5
4
5
「外観・その他共用部」 のデメリット投稿が3件あります
2
2
2
「お部屋の内部の仕様・設備」 のデメリット投稿が4件あります
2
3
2
2
「買い物・食事」 のデメリット投稿が3件あります
2
3
3
「暮らし・子育て」 のデメリット投稿が3件あります
3
4
4
| ファミリー向け | DINKS向け | 単身者向け | 50代以上向け | 投資向け |
|---|---|---|---|---|
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||||
3件の投稿があります
3件の投稿があります
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
最寄り駅まではバスになります。調布駅まではバス15分 狛江駅は10分 朝は調布は5分間隔 狛江は10分間隔で出ています。 狛江市内は坂道がないので自電車で駅まで行くのも可能です。駅前は駐輪場アリです。 調布駅は特急停車。駅前開発が進んで、映画館・大手家電量販店・複合商業施設など新たに新設されて便利がよりなりました。 狛江駅は準急がとまります。駅前は大手スーパー・ドラックストア・病院などあります。居酒屋などもありますので食事もできます。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
4
|
メリット | 多摩川に近く自然環境が豊かでとても良いと思います。春には土手沿いから団地周辺に桜が咲き誇りとても美しいです。団地内にはスーパー・ドラッグストアがあり買い物は全て済ませられます。あるいて10分圏内に大型スーパー・大学病院などがあり暮らしには本当に便利なところです。 |
|
外観・共用部・ セキュリティ |
2
|
メリット | 50年と古い建物ですが、耐震基準をクリアしているので頑丈につくられています。敷地内に余裕をもって建てられているので、前面棟との距離があり開放感があります。掃除が行き届いていてきれいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 全棟南向きなので日当たりのよさは保証します。上階の音ととかも聞こえてこないので防音は問題ないように思います。 |
| 買い物・食事 |
3
|
メリット |
敷地内にコープ・サンドラックがありますので買い物は賄えます。 郵便局・内科もあります。徒歩１０分の場所にイトーヨーカドー、ＯＫストアー２店舗、セブンイレブン・ファミリーマートがあります。 ＯＫはとてもやすので助かります。クリエイトＳＤもあります。 そしてデニーズ・バーミヤンも近いです。生活に必要な施設がそろっているので暮らしやすいです。 |
| 暮らし・子育て |
4
|
メリット |
徒歩１０分圏内に、慈恵医大があります。救急病院です。 その周辺にもそこの先生が独立開業した内科・耳鼻科・整形外科などがある。中でも片山内科クリニックはとても評判がよい。いつも混んでいる・ 敷地内の多摩川住宅クリニックもよいです。空いています。 敷地内に保育園あり。 数年前から春に桜まつりが開催されるようになり、いろいろな出店が出て賑わっています。 公園はたくさんあります。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
敷地が広い、環境がいい、静か。 近くに大きいイトーヨカドーがある。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
4
|
メリット |
とにかく静かである。 多摩川がきれい。 ランニングや散歩を趣味とする人にはおすすめ。 |
|
外観・共用部・ セキュリティ |
2
|
メリット | 管理費、修繕費は比較的お安いと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | シンプルゆえに故障もあまりないかと。 北側はかびやすい。 |
| 買い物・食事 |
2
|
メリット |
近所にあたらしくコープができる。 ほかにもテナントがはいる予定らしい。 |
| 暮らし・子育て |
3
|
メリット |
人の目は多い。 昼間は子供が多くあそんでいる。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 周辺環境 |
3
|
メリット | 調布駅から徒歩30分・自転車10分、国領・狛江からは徒歩15分、自転車5分程度｡駐輪・駐車場スペースも充実。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静な住宅地です。少し歩けば桜並木がとても綺麗で、多摩川も近く、散歩コースがあります。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 周辺環境 |
5
|
メリット | 多摩川住宅は今後、建て替えの予定です。現在売りに出ている中古物件が1軒だけで1850万円になります。建て替え確定になれば不動産屋が2200万で購入して頂けると一筆貰っています！建て替え後は80平米以上の間取りが1番お得との事5年後に売却が美味しいとの事。建て替えで、新築に住まないって人は建替組合が約1500万で買取ってくます。修繕積立金の分配金が200万/戸貰えます。どちらも税金はかかりません！2020年までは1580万前後が売り出し価格平均でした。1400万円で購入できると建て替えまで実質0円で住めます！1850万が高いと言っている人は多く値下げできると思っていますが、不動産屋は投資目的で新築マンションに住むなら大きな間取りにすると3000万以上儲けるとの事！新築になれば皇太子殿下が視察に見えられる可能性があります。長谷川コーポレーションは【東京テラス】の様になるとの事グッドデザイン賞の可能性もあるとの事！小田急不動産は南側と東側の棟で広い間取りが2000万程プラスになると話してました。積水ハウスはグッドデザイン賞の可能性もある。調布市と狛江市の大規模建て替えなので間違いなく注目は浴びる。資産価値は高い！多摩川が近く、武蔵小杉のタワマンの様にならないように氾濫に対応できる建物に今後話を進めて行くとのこと。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | のどかで樹木もたくさん植えられていて、環境が良い。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅からは1.5kｍですので、バス／自転車になりますが、小田急線狛江駅、京王線国領、調布がアクセスになりますので、全体的な利便性はまずまずです。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
5
|
メリット | 多摩川すぐそばで、空間の広い5階建ての団地ですので、比較的都心に近いとで、この自然感溢れる雰囲気は他にないところと言えると思います。 |
|
外観・共用部・ セキュリティ |
2
|
メリット | 築50年近くですから、機能性、デザイン性は全くありませんが、比較的整備は行き届いていると思いますので、植樹も含めて、住宅の感じは比較的いいと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 古い団地ですが、リフォームをすれば、それなりに素敵な部屋にできます。 |
| 買い物・食事 |
3
|
メリット | 近くにCOOP、1㎞超でOKストア、イトーヨーカ堂があり、ユニディもあります。後、調布駅、国領駅も含めて、大概の用は足ります。 |
| 暮らし・子育て |
4
|
メリット | 保育園、小学校、中学校は比較的近くにあり、通園通学も比較的安心かと思います。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【調布駅に対する口コミ】 ここ数年で駅周辺が比較的栄えました。 駅直結型のショッピングセンターのトリエ調布は京王百貨店でポイントがたまる「京王パスポートカード」のポイントが貯められるとても便利な駅です。 今までは新宿駅と聖蹟桜ヶ丘でしかポイントは貯められませんでした。（ポイントの使用は京王線沿線では可能） |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2023年12月 調布駅
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王ライナーなどのすべての種別が止まるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館やカラオケなどの大きめの商業施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | しゃぶしゃぶやさんがあるなどの高級なお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くの通りに保育園がかなりあること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きめの駅の割に大きな声を出している人が、すくない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにかなり安めのマンションがあること。 |
2023年9月 調布駅
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての電車がとまる！主要駅 駅ビルがある きれい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルで買い物できる 駅の周りにいろんなお店があるので生活に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いしいという美味しい焼き鳥屋さんが有名 たくさんあるので飲食店に困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トリエにきれいなオムツ交換台がある 駅前広場で子ども向けイベントがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くはないと思う 住んでら人は生活水準がたかい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近はなんでもあり、住みやすい印象です 電車もどこにでも出やすいので便利 |
2023年5月 調布駅
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 区間、快速、特急全て止まるのが1番のメリットだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニを始めとして飲食店も映画館もあるから便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファミレス、カフェなどほぼ取揃えていると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが複数あるしベビーカーの人や老人の人でも比較的暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるから治安はいい方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まで交通の便が良いから住みやすい街だと思う |
2023年1月 調布駅
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームドアがある 店が沢山ある 電車が沢山来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿まで近いので、気軽に都心に行きやすいところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山あるファーストフード店など気軽に行けるところがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターが沢山あるので、乗り降りが簡単にできる |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官が近くにいるので何かあっても安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこにでも繋がってるので、乗ってしまえば簡単に行ける |
2020年2月 調布駅
5.0
【メリット】 駅ビルがいくつか建っていて、商業施設はかなり充実しています。都心部へは30分もあれば行ける……
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|
【分譲マンション】 狛江市ランキング 
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|
|---|---|
国領駅 徒歩15分
狛江駅 徒歩20分
狛江駅 バス8分
調布駅 バス10分
多摩川住宅中央バス停 徒歩5分
『国領駅』 京王線
『狛江駅』 小田急小田原線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
東京都狛江市西和泉2丁目1 [周辺地図を見る]
RC（鉄筋コンクリート）
5階建
1968年3月
522戸
日勤
所有権
第一種住居地域
和泉小学校
狛江第三中学校
棟構成
東京都狛江市西和泉2丁目1番
二号棟
東京都調布市染地3丁目1番
ト号棟
ハ号棟
ホ号棟
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