エクレールプレッソ長住
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
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エクレールプレッソ長住の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩37分
長住三丁目バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区長丘3丁目17-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立長丘小学校
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中学校区域
福岡市立長丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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エクレールプレッソ長住の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エクレールプレッソ長住の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 高宮駅
すけさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が多く、ファミリー世帯が多いので子連れで行ける店が多い。駅の横にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、図書館、100均があり生活しやすい。高宮通り沿いは明るいので、遅い時間でも危険はない。 急行や特急は停まらないが、天神まで3駅で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミカスという市の施設が駅の真横で学習室や図書館があり，定期考査がある時期は学生利用が多い。 本屋やコンビニ、ドラッグストア、スーパー、コンビニが駅徒歩1分以内に集結している。不便さがなく、生活しやすい。 飲食店はのレベルが高く，価格も手頃。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鉄板焼きイコーというお店もランチが安くて美味しくて最高。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供の数に対しては遊ぶ場所少ない。市の施設の中にはオムツスペースや一時預かりがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に感じたことはない。小学校でパトロールされている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームは安いと思う。独身で住むにはコスパ良い。 |
2024年3月 高宮駅
アリさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 福岡天神駅まで近く、隣の大橋駅も行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーをはじめとした青果市場やカフェ、美容室などもあって、街並みもオシャレ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェがあり、開拓するのは楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅広場は見通しがよく、近くに公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良い方で、歩いてて不安になることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもおしゃれでそこそこ物も揃うのと、都心も近いので暮らしやすくはある。 |
2021年10月 高宮駅
5.0
【メリット】 天神まで10分と非常にアクセスが良いです。5分～15分間隔くらいで電車が来るので待つことは……
2018年5月 高宮駅
5.0
【メリット】 市内中心部の天神エリアにも近く、電車やバスでもいけますし、自転車や徒歩でも行くことは可能で……
エクレールプレッソ長住の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年6月 | 2018年11月 | 2階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年7月 | ー | 1階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2013年11月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 89.07㎡ | 23.15㎡ | 2,108万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 11,483円 129円 |
7,083円 79円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区長丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 85.6～90.02㎡｜89.28㎡ | 2,106万円｜78万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 85.6～90.2㎡｜88.66㎡ | 2,113万円｜78万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.2～90.2㎡｜90.2㎡ | 2,070万円｜75万円/坪 |
| 東向き | 90.02～90.02㎡｜90.02㎡ | 2,200万円｜80万円/坪 |
| 西向き | 85.6～90.02㎡｜87.81㎡ | 2,072万円｜78万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 90.02～90.2㎡｜90.11㎡ | 2,210万円｜81万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
