ムサシハイツ
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 2件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
ムサシハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩6分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市本町6丁目9-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1980年6月
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総戸数
5戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
小金井市立小金井第四小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ムサシハイツの口コミ・評判
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前の開発が進んでいてさらに、綺麗な駅。特に南口が進んでいて駅を間違えたかと思うほど綺麗です。駅近に大型のイトーヨーカドーや複合商業施設が入っていて買い物にも困りません。また近くにあるTSUTAYAも綺麗で在庫も多くオススメです。(⌒,_ゝ⌒) |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前にバス停がいくつかありレンタカーなどもあるので電車降りてからの移動は比較的しやすい駅かと思います。駅周辺にはマクドナルド、スターバックス、イトーヨーカドーナチュラルローソン、サイゼリヤ、セブンイレブン、モスバーガーなどがあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵小金井駅に対する口コミ】都心に比べ緑が多く、大きな公園も沢山あるので、子育てをしやすい環境です。また、ドン・キホーテや西友、ヨーカドーなど大型店舗もあるので買い物にも困りません。また、都心部までの電車は時間によっては始発になるため、おすすめです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 武蔵小金井駅
マロンさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 始発と終電があるため、早朝、深夜ともに便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにショッピングセンター店ナドアルノデ便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 近くに様々なレストランがあるので便利で快適 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子育てに関しては、中学校など学校がたくさんある |
治安 |
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メリット | 治安はまあまあいいと思う。特段悪いことはない |
コストパフォーマンス |
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メリット | コスパタイプともにいいと思います。特に不満はない |
2022年9月 武蔵小金井駅
ゆりにゃさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 武蔵小金井駅は始発電車があるので、朝は並べば座れます。終電も武蔵小金井駅行きです。バス乗場も駅前のロータリーに集約されててわかりやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前に何でもあります。イトーヨーカドー、ソコラ(商業施設)、ドンキホーテがあり、銀行、病院等々、無くて困るものがないです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 大衆店からプチ贅沢なお店まで何でもあります。和食、中華、フレンチ、イタリアンなど、選択肢が多く困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公園は多いです。小金井公園、野川公園、武蔵野公園という3つの大きな公園があります。駅の近辺は道が整備されていて、車イスやベビーカーでも通りやすいです。 |
治安 |
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メリット | 治安は良いと思います。どこも街灯がしっかりついていて、夜中に歩いていても怖いと思ったことが無いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 他に住んだことがあまり無いのでわからないのですが、個人的には満足しています。うちは少し駅から遠いのですが、近所で家が売り出されるとすぐに売れるので、悪くないんだと思います。 |
2022年5月 武蔵小金井駅
れもんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿まで乗り換えなしで約30分なので都会に行きやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | イトーヨーカ堂やドンキの他に、最近新しくsocoraができて誰でも楽しめるような店がある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の北口におにぎり屋があり、通勤客に人気がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅からバスで少し行くと小金井公園があり、子供も大人も楽しめる。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅近辺は商業施設も多く賑やかで人も多く安心できる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 比較的安い店も多く、日々の生活に困ることはなく住みやすい。 |
2022年1月 武蔵小金井駅





【メリット】 南口はロータリーが広くきれいに整備されている。少し先にイトーヨーカードーがあり買い物にも便……
ムサシハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 1階 | 25.71㎡ | 0㎡ | 690万円 | @98万円 | @30万円 | 5,000円 194円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ムサシハイツの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■小金井市本町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■小金井市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■武蔵小金井駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 18.46~18.46㎡|18.46㎡ | 635万円|113万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 40.21~40.21㎡|40.21㎡ | 800万円|65万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.21~40.21㎡|40.21㎡ | 800万円|65万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 18.46~18.46㎡|18.46㎡ | 635万円|113万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳

ムサシハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.09 | ![]() |
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2022年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.09 | ![]() |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ムサシハイツの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■小金井市本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 42.09~42.09㎡|42.09㎡ | 85,000円|6,676円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 42.09~42.09㎡|42.09㎡ | 85,000円|6,676円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去4年間の賃料内訳
