中古
レアージュ熱海
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
16096
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
熱海市 |
レアージュ熱海の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR伊東線／熱海駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『熱海駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR伊東線
-
所在地(住所)
静岡県熱海市田原本町186-12 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下2階付13階建
-
築年月
2006年1月
-
総戸数
69戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
熱海市立桃山小学校
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中学校区域
熱海市立熱海中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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レアージュ熱海の口コミ・評判
2022年7月
naoyaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット |
観光地でいつも人が賑わっています。 食べ歩きなどしていることも多く、平日日中では楽しい場面が多いのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安は良いと思います。最近の居住者や観光客も大学生が多いですが、治安が悪いと感じたことはあまりありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
管理人さんが常駐されており、いつも丁寧に管理されていていつもきれいでした。 田舎特有で虫が多いですが、特に共用部分で気になるということはありませんでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
熱海周辺の物件に比べて最近建てられたことで、内装は比較的にきれいです。 定住率も20%ぐらいなのでうるさくて気になると言ったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
近くにコンビニはあります。大きめで充実しています。 向かいにある焼肉屋さんが安くて美味しいです。 それ以外は観光地価格であまり割に合わないところが多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
定住している人が少ないでのでマンション内のコミュニケーションは少ないのではないかと思います。 年間10回程度花火大会が行われますが、そのときはマンションのビューラウンジに人が集まっていることが多いです。 定住している方は高齢者が多く、子育てでいる人は少ないのではないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
みっちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 熱海駅から最も近いマンションなので駅からアーケード下を歩けば雨の日も傘無しで到着できます。しかも、通りから少し奥まった所に建っているので、マンション内に入ると表通りの喧騒が嘘のような静けさに包まれていて、立地としては申し分ないでしょう｡ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【熱海駅に対する口コミ】熱海駅。東京に行く時などはここで乗り換えることも多い。本数も多いため、途中下車もできる。また、観光地なのでバスも多くある。安くはないと思うが、綺麗な海も見えるなら見合った価値は、あると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【熱海駅に対する口コミ】熱海駅のすぐ近くに商店街がある。観光客向けだが、多くの人で賑わっており楽しい。観光地なので施設もたくさんある。近くに交番があるため、安心できると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【熱海駅に対する口コミ】観光地ということもあり、沢山ある。海に近いということで、魚介が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【熱海駅に対する口コミ】熱海駅の中に、「ベビカル熱海駅」というレンタルベビーカーがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ぬしさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 熱海駅からほぼ平坦で雨に濡れずに着ける距離の立地は貴重で、利便性はかなり良いです。熱海駅ビルも建て替わり、非常にきれいになりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 熱海駅
ささん
13件投稿
総合評価：3.5
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まる 都心までそんなにとおくない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りるとすぐ商店街があり、観光しやすい LUSCAがあり、お土産かえる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | LUSCAの中に色々ある 外にも商店街がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅にエレベーターはある、多目的トイレも駅とLUSCAにある |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番ある 夜も昼も比較的きれいに保たれている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などはわからないが、駅周辺は観光客メインのお店が多い。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年6月 熱海駅
yuさん
13件投稿
総合評価：4.0
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京から熱海まで新幹線で一気に行ける所がメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地元にしか無い物や温泉の街と言うのを上手くアピールしている所がメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 特に魚料理などが美味しい印象を感じました。そして地元の食材を上手くアピールしている所が魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然や特に温泉が身近にある所が、のびのびと日常生活が出来るアピールポイントの一つだと思っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に不満な点は無くて、数多くの自然に囲まれていて安心して子育てもしやすいのかと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の面では決して高いわけでは無くて、住みやすい所が魅力的です。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年6月 熱海駅
あたみっちさん
13件投稿
総合評価：4.3
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅からJRで一本！ 新幹線で45分、在来線で2時間とアクセスが良い。新幹線の停車駅でもあるため、東京方面だけだなく、名古屋方面へのアクセスも良い。 さまざまな景色を楽しみながら電車の旅ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはラスカ熱海、平和通り商店街があり、食事や食べ歩きができる。 レンタカーも駅前にあるため、観光地へのアクセスも容易にできる！ また海岸までも徒歩15分程度で行くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海鮮をはじめ、熱海プリンなど、熱海の名物店が多く揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 熱海市は海と山の距離が近く、 【夏は涼しく、冬は暖かい】 とても過ごしやすい町です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は交番もあり治安が良い。また商業施設もあるため、駅周辺は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地が多く余っているため、希望の場所で生活できる。またスーパー等にも新鮮な海鮮や美味しいものが揃っている。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2022年9月 熱海駅
snowflakeさん
13件投稿
総合評価：4.0
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京からのアクセスが非常に良い。本数も結構多くてちょっと温泉に行きたい場合、新幹線で日帰りは気軽にできる距離です。 改札までの距離も近く、結構旅行客で込み合います。 ホテルなどの無料送迎バスや無料送迎シャトルバスも改札出口から出てすぐで、非常に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラスカ熱海というショッピングや飲食ができる便利なところに直結しており非常に楽しい。熱海限定のデザートや干物、地元の名物など一通りそろっていてここでお土産を購入するのがおすすめ。 上の階は飲食ができるお店もあり、かなり楽しめる。 無料の足湯があって観光客にすごく人気。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラスカ熱海で飲食店も多数ありますが、ちょっと歩いたアーケードは昔懐かしい昭和感のあるおいしい飲食店がたくさん立ち並び、新しい名物のアンバターパンは大行列。 海鮮丼も非常においしく、食い倒れストリートだと思います。 雨でも気にせず観光できるので すごくおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東京にも通勤できる距離感で温泉を満喫できるから、意外と、熱海はアクセスが良く、リゾート感も味わえてよいと思います。 別荘を持つ方が多いロケーションです。 美しい梅園もあり、梅の時期でなくても非常にきれいに管理されており、おすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は駅前にあるし、 駅周辺も綺麗です。 歓楽街でネオンギラギラとは縁遠く、夜はホテルで食事する方が多いため、治安が良い印象があります。 高齢者が多いので落ち着いた印象の駅です。 無料の足湯などもあり、綺麗に管理されています。 交番もあって、安心です。 ロッカーもたくさんあって、旅行者で荷物を預けられるのは助かりますね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にもアクセスが良いため利便性は非常に良いと思います。 温泉があり、温暖、海鮮類もおいしく、健康的な生活を送れると思います。 別荘などもお手頃な物件があるので、 コストパフォーマンスは良い方だと思います。 物価は観光地ですから結構高めですけどおいしいから許せるかと思います。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
レアージュ熱海の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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熱海市ランキング
 位(165物件中) |
熱海市田原本町ランキング
位(3物件中) |
熱海駅ランキング
位(107物件中) |
レアージュ熱海の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年4月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2020年8月 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年4月 | 2020年9月 | 13階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 6 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年8月 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年5月 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年4月 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年4月 | 2019年4月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年9月 | 2018年9月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年7月 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年9月 | 2017年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2015年11月 | 2016年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2015年8月 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2015年4月 | 2015年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年10月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年2月 | ー | 12階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2013年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2013年6月 | ー | 12階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り5件 |
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| 平均 | 6階 | 72.7㎡ | 19.99㎡ | 4,014万円 | ＠178万円 | ＠54万円 | 28,016円 386円 |
7,078円 97円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
赤線 ＝ レアージュ熱海の売買相場
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レアージュ熱海の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■熱海市田原本町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■熱海市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■熱海駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.49～68.34㎡｜66.43㎡ | 3,655万円｜181万円/坪 |
| 4階～6階 | 64.24～73.52㎡｜68.41㎡ | 3,173万円｜154万円/坪 |
| 7階～9階 | 64.24～73.52㎡｜68.88㎡ | 3,746万円｜180万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 83.14～112.11㎡｜97.62㎡ | 6,990万円｜227万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.49～112.11㎡｜72.7㎡ | 4,014万円｜177万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
レアージュ熱海の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 64.74 |  |
|
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
赤線 ＝ レアージュ熱海の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レアージュ熱海の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
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■熱海市田原本町の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■熱海市の賃料相場
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■熱海駅の賃料相場
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.74～64.74㎡｜64.73㎡ | 168,000円｜8,578円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.74～64.74㎡｜64.73㎡ | 168,000円｜8,578円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
