新日暮里ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4687
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
新日暮里ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／日暮里駅 徒歩5分
日暮里・舎人ライナー／西日暮里駅 徒歩5分
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利用可能路線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里2丁目57-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年10月
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総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
第一日暮里小学校
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中学校区域
諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新日暮里ハイツの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【日暮里駅に対する口コミ】東京から千葉方面に向かう場合、特に池袋、目白周辺からだと日暮里で京成に乗り換えるか、秋葉原で総武線に乗り換えるか迷われるケースが多いと思います。実は料金、到着時間ともに日暮里で京成に乗り換えた方が早く安いことが多いです。ただ日暮里駅に到着してみたら次の電車は「高砂行各駅停車」ということも多く（特に夜22:00過ぎ）しまったと思われるかもしれません。この場合、構わず「高砂行各駅停車」に乗ってしまうのが正解です。京成電鉄は親切にダイヤを組んでくれており、終着の高砂駅で成田行特別快速に乗り換え可能、というケースがほとんどだからです。しかも乗り換えは階段を使わなくても良い同じホームであることが、ほとんどです。「構わずに高砂行に乗る」ことが日暮里で京成線に乗り換える時の秘訣です。なお日暮里駅からは23:05発のイブニングライナーもあり500円で乗れるので船橋、八千代台、成田に向かわれる方は、これを使えば驚くほど早く快適に向かうことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】駅周辺は京成本線日暮里駅と併設されており、乗換えが便利です。駅ナカとしてリニューアルしており、商業施設は非常に充実しています。主要駅である上野駅まで一駅なので、都心部までのアクセスは抜群です。電車は混雑しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 日暮里駅
ねこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、京成線もあり、都内、千葉方面など多方面に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 谷中銀座で食べ歩き、エキュートで手土産も選べる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニもたくさんあるし、和菓子、洋菓子、居酒屋さんにファミリーレストランと多彩。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパーや薬局が駅近にあるのでお子さんがいても使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中華料理店やインド料理など多彩なお店があるので活気がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店はたくさん、揃っているので住みやすいと思う。 |
2022年1月 日暮里駅
2.0
【メリット】 JRへの乗り換え駅として便利。又、都内から成田空港へ向かう場合の乗り換え駅としても便利、一……
2021年12月 日暮里駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、繊維街や商店街などがあり、コアな人は好きなイメージ。常磐線、舎人ライナー、京成……
2021年12月 日暮里駅
3.0
【メリット】 電車は簡単に行けるから、どっか行きたい時にすぐ行ける
都会に行きたい時は京浜東北……
新日暮里ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区西日暮里ランキング
位(109物件中) |
日暮里駅ランキング
位(226物件中) |
新日暮里ハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013年8月 | ー | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 38.89㎡ | 0㎡ | 1,180万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区西日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西日暮里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 38.89～38.89㎡｜38.89㎡ | 1,180万円｜100万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.89～38.89㎡｜38.89㎡ | 1,180万円｜100万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
新日暮里ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 43.15 |  |
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| 2022年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 43.15 | |
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| 2022年2月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 43.15 | |
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| 2015年2月 | 2階 | 2DK | 北東 | 43.15 | |
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| 2014年9月 | 2階 | 2DK | 北東 | 43.15 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新日暮里ハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■荒川区西日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.15～43.15㎡｜43.15㎡ | 87,000円｜6,666円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 43.15～43.15㎡｜43.15㎡ | 120,000円｜9,193円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.15～43.15㎡｜43.15㎡ | 117,500円｜9,002円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.15～43.15㎡｜43.15㎡ | 96,500円｜7,393円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
