Ｍ’プラザ北田辺駅前
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3164
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市東住吉区 |
Ｍ’プラザ北田辺駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『北田辺駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目8-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立桑津小学校
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中学校区域
大阪市立東住吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ｍ’プラザ北田辺駅前の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【北田辺駅に対する口コミ】近鉄線なので、到着時刻に滅多に遅れない。すぐに天王寺に出ることができるし、家賃相場は相応だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【北田辺駅に対する口コミ】駅を降りれば、すぐに北田辺商店街がある。いつも静かで、溜まり場にはなっていない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【北田辺駅に対する口コミ】北田辺商店街にラーメン屋、カフェが最近オープンした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【北田辺駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターあり。みずほのATMがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ゆゆゆさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
|
メリット | 外観がとても綺麗で、凡そ築20年を思わせないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | タイル張りで素敵な外観です。内装も綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 北田辺駅
みみみみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札口からホームまでの距離が近いため、電車の乗り降りは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 閑静な住宅街のため、駅周辺は静かで利用しやすい環境である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店などはないが、喫茶店や飲食店が複数店あり味もおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は閑静な住宅街で車の通りもそれほど多くないため、子育てしやすい環境だと感じる。 幼稚園、保育所もいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校や病院があり、住宅も多くあるため治安はとても良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺から2駅のため、利便性は高い。 家賃もそれほど高くないため、1人暮らし、家族暮らし共に問題ない。 |
2022年8月 北田辺駅
おちさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄線なので、到着時刻に滅多に遅れない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りれば、すぐに北田辺商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北田辺商店街にラーメン屋、カフェが最近オープンした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターあり。みずほのATMがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いつも静かで、溜まり場にはなっていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すぐに天王寺に出ることができるし、家賃相場は相応だと思う。 |
2022年1月 北田辺駅
5.0
【メリット】 大阪阿部野橋駅からも二駅で10分かからない距離にあり、駅前には商店街もある。生鮮食品が美味……
2021年12月 北田辺駅
4.0
【メリット】 目の前に商店街。近隣にスーパーが3件。大阪阿部野橋駅まで2駅。交通の便、住みやすさ共に及第……
Ｍ’プラザ北田辺駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市東住吉区ランキング
 位(165物件中) |
大阪市東住吉区駒川ランキング
位(14物件中) |
北田辺駅ランキング
位(37物件中) |
Ｍ’プラザ北田辺駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2016年6月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2015年3月 | 2015年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 62.24㎡ | 22.63㎡ | 2,363万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 13,128円 210円 |
16,800円 269円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■Ｍ’プラザ北田辺駅前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市東住吉区駒川の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東住吉区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■北田辺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 55.89～64.36㎡｜62.66㎡ | 2,260万円｜120万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 55.89～64.36㎡｜61.53㎡ | 2,536万円｜136万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.89～64.36㎡｜62.94㎡ | 2,358万円｜124万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.89～55.89㎡｜55.89㎡ | 2,780万円｜164万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
