千成ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6393
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
千成ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／岩塚駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線／中村公園駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『岩塚駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『中村公園駅』 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区二瀬町1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1974年6月
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総戸数
62戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
岩塚小学校
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中学校区域
御田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「パルマルシェ中村店」約80m ●「鴨付公園」約260m ●「スギ薬局向島店」約400m ●「ザ・ビッグエクスプレス向島店」約130m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千成ハイツの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【中村公園駅に対する口コミ】中村公園は、周辺にアオキスーパー、中村日赤病院、居酒屋、焼き肉屋があったり、ファミリー層の方に向いたエリアです。また、地下鉄東山線は地下鉄の中でも主要な線になるので、終電時間が遅く、仕事が遅くなるようなサラリーマンの方も重宝しているところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【中村公園駅に対する口コミ】近くにマクドナルド、ミスタードーナツ、ケンタッキーなどのファストフード店が豊富で、コンビニもローソン、セブンイレブン、ファミリーマートが各種揃っている。アオキスーパーも駅出口すぐにあり、帰りの買い物には便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【中村公園駅に対する口コミ】アオキスーパー、吉野家、ミスタードーナッツ、カラオケ、ダイソー、銀行など、ちょっとした物や食べ物であれば全て揃う駅です。バスターミナルもあり、少し遠出する際も便利です。大きな鳥居が立っており、他県から友人を呼ぶと驚かれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年11月
エレブーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | スーパーが近いので便利だと思います。公園は徒歩5分くらいのところにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 中村公園駅
むじゃさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにバスターミナルがあるので、地下鉄からバスへの乗り換えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄乗り場にローソンがあり、電車に乗る前に買い物をすることができる。また駅を出てすぐの場所にアオキスーパーがあるので、買い出しにも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐのところにミスタードーナツやケンタッキー、歌志軒があり、飲食店はかなり豊富にあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅名に中村公園と付いているので、近くに大きな中村公園があるため子供の遊び場はあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本夕方までの利用が多いが、そこまで変な人は見たことがないし、駅員がいるのでそこまで治安が悪くは無いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くには家賃もそこまで高くないアパートなどもあり、スーパーやコンビニもあるので一人暮らしをする人にはいいと思う。 |
2023年7月 岩塚駅
ねおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中村区でもあり利便性がとても良い場所でもある 名古屋とそこまで離れてない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何も無いというところがメリット混んでないから空いてる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物はまあまあある 駅すぐのところに沢山あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | メリットはそんなにない どこもいっしょやと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 良くなくはない少なくとも都会より安心やな |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中村区だからコストは高いと思いきやそこまで |
2022年2月 中村公園駅
5.0
【メリット】 高畑行きと藤が丘行きで改札が分かれているので朝の混雑でも人の流れができてスムーズ。小さなコ……
2019年9月 中村公園駅
3.0
【メリット】 名古屋駅まで近い。わりに家賃安め。頑張れば名古屋駅まで歩ける、自転車なら余裕。
……
千成ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中村区ランキング
 位(201物件中) |
名古屋市中村区二瀬町ランキング
位(2物件中) |
岩塚駅ランキング
位(53物件中) |
千成ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 4 | 2022年7月 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 5 | 2022年4月 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年11月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2021年2月 | 2021年4月 | 2階 | 2SLDK | リフォーム | |||||||||
| 10 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2020年11月 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 2SLDK | リフォーム | |||||||||
| 13 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 4DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 2SLDK | リフォーム | |||||||||
| 15 | 2020年2月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 16 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 17 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2019年8月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 19 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 21 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2016年3月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2015年12月 | 2016年3月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 25 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | 60.62㎡ | 8.02㎡ | 1,169万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 6,973円 115円 |
12,203円 201円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千成ハイツの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市中村区二瀬町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市中村区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岩塚駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55～60.5㎡｜60.1㎡ | 1,054万円｜58万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 1,334万円｜72万円/坪 |
| 4階～4階 | 55～74.7㎡｜64.84㎡ | 850万円｜44万円/坪 |
| 5階～5階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 1,488万円｜81万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.5～74.7㎡｜61.21㎡ | 1,202万円｜65万円/坪 |
| 東向き | 55～55㎡｜55㎡ | 590万円｜35万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
千成ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.02 |  |
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| 2013年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.02 | |
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| 2013年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.02 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中村区二瀬町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■岩塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.02～57.02㎡｜57.02㎡ | 65,000円｜3,769円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.02～57.02㎡｜57.02㎡ | 65,000円｜3,769円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
