ダイアパレス伏屋弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3313
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中川区 |
ダイアパレス伏屋弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／伏屋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『伏屋駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目201 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
名古屋市立長須賀小学校
-
中学校区域
名古屋市立助光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ダイアパレス伏屋弐番館の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【伏屋駅に対する口コミ】普通電車しか止まりませんが名古屋駅まで11分ほど、電車も混雑しておらず快適です。線路の高架工事も完了し、トイレも綺麗、快適です（少し前は自動改札すらありませんでした）。 周囲にはコンビニ、スーパー、マックなども多数あり生活にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 伏屋駅
るるさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスが近くにあります。 あとはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ファミマがあったり、駅前に美味しいたこ焼き屋さんがあります |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | うどん屋さんやたこ焼き屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに遊べる場所はありませんが、駅にエレベーターは付いてます |
| 治安 |
4 |
メリット | 目立った事件は聞かないため治安は悪いわけではないとおもいます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どちらかといえば老夫婦が多い印象を抱きます。なので平和（のどか）だと思います |
2023年3月 伏屋駅
ハムっぴさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄 伏屋駅 名古屋駅まで乗れば10分ほど 駅からはバスに乗り換えも便利 コンビニも併設されてとても便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅敷地内にコンビニ(ファミリーマート)があること |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 5分ほど歩いたところにマクドナルドがある。時間を潰すには便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがあり足が悪くても階段を使わずにすみとても利用しやすい。 プラットフォームには待合室もありとても便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街が近いため歓楽街にいるような酔っぱらいは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅直通とは行かないが 学校、病院、スーパーなど必要な施設は 駅から徒歩10分圏内にあり 生活には困らない。 |
2022年8月 伏屋駅
ねぎまぐろさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | エレベーター2台常設。 名古屋駅まで5駅、10分で近い。 駅にコンビニエンスストアが隣接している。 駅の横にバス停があり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にコンビニエンスストア、スーパー、100均、薬局、郵便局、保育園、病院、レストランがあり生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内にテイクアウトの飲食店や、カフェが数店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多い地域なので、公園がかなり多い。子供病院や、保育園、幼稚園、小学校もアクセスが良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も大きく、綺麗で、駅に隣接してるコンビニエンスストアは23時半に閉まるので溜まり場にもならず治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的安い。 一軒家と集合住宅が 同じくらいの割合であるのでバランスがいい。 |
2020年1月 伏屋駅
4.0
【メリット】 三年ほどの工事で高架駅へと変わりました、以前は電車が来ると踏切で足止めされ、イライラしまし……
ダイアパレス伏屋弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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名古屋市中川区ランキング
 位(273物件中) |
名古屋市中川区長須賀ランキング
位(6物件中) |
伏屋駅ランキング
位(44物件中) |
ダイアパレス伏屋弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年11月 | 2018年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 4LDK | リフォーム | |||||||||
| 8 | 2016年1月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2014年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2013年6月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 85.47㎡ | 19.31㎡ | 1,849万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 11,691円 136円 |
13,700円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス伏屋弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中川区長須賀の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伏屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.33～75.33㎡｜75.33㎡ | 1,490万円｜65万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.68～86.97㎡｜82.89㎡ | 1,615万円｜65万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 75.33～81.6㎡｜79.51㎡ | 1,406万円｜58万円/坪 |
| 5階～5階 | 86.97～98.13㎡｜91.53㎡ | 2,222万円｜80万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.68～98.13㎡｜85.37㎡ | 1,822万円｜70万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
