生田住宅３号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2915
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
生田住宅３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／生田駅 徒歩19分
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利用可能路線
『生田駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
三田小学校
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中学校区域
生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 生田駅
たまごさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 各駅停車だが新宿まで1本で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにドラッグストアがあり、駅内にセブンイレブンがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガスト、ドトール、学生向けの食堂などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 中学校と大学がある。坂の上に小さい公園や神社がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くなく、騒音は電車の音以外特に気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価や土地の値段は神奈川県にしてはあまり高くない。 |
2023年6月 生田駅
コウイチさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿、町田、多摩センター等、人気エリアまで一本。又、千代田線直通に乗車できれば原宿（明治神宮前）も一本で利用することが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は飲食店が多く、最近は二郎（ラーメン）も開店した。又、駅前にちょこザップ（ジム）がある。バスローターリーまでは駅から徒歩3分程。病院は内科、耳鼻科、歯科が駅から徒歩10分圏内にある。100円均一はセリア、スーパーはゆりストア、小田急оxがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近は二郎（ラーメン）が駅前に出店。他にも中華料理屋、蕎麦屋、ドトールコーヒー、コーヒー専門店、居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学が全て揃っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街やパチンコ、風俗店等はなく基本的に治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の駅よりは安い印象。又、山のほう（南生田）に行くとさらに安い。 |
2022年9月 生田駅
ひでさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 家から徒歩ではきついので、バス便があり家の前に停留所あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に一応美容室とか、スーパーが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 以前はラーメン屋とかが、充実していたが、コロナで、かなりなくなっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小田原線は高校、大学が充実している。またいい学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安的には何も問題はないが、さびれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は物にもよるが、安いものはやすいと思う。 |
2021年12月 生田駅
5.0
【メリット】 大きな駅ではないですが、駅周辺もここ数年で新しいお店ができたり、激安スーパーもあるのでおす……
生田住宅３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市多摩区ランキング
 位(503物件中) |
川崎市多摩区東三田ランキング
位(14物件中) |
生田駅ランキング
位(149物件中) |
生田住宅３号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | リフォーム | |||||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 7 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2017年1月 | 2017年4月 | 5階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2016年12月 | 2017年1月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年5月 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2016年3月 | 2016年7月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 13 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 57.38㎡ | 8.5㎡ | 1,140万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 7,076円 123円 |
9,000円 156円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■生田住宅３号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市多摩区東三田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■生田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.38～57.38㎡｜57.38㎡ | 1,405万円｜81万円/坪 |
| 2階～2階 | 57.38～57.38㎡｜57.38㎡ | 1,246万円｜71万円/坪 |
| 3階～3階 | 57.38～57.38㎡｜57.38㎡ | 976万円｜56万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 57.38～57.38㎡｜57.38㎡ | 846万円｜48万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.38～57.38㎡｜57.38㎡ | 1,154万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
