アンピール五福の外観
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アンピール五福の外観
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アンピール五福のその他
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アンピール五福のその他
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アンピール五福のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 26件 |
| 偏差値ランキング |
熊本市中央区 |
アンピール五福の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／呉服町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『呉服町駅』 熊本市電健軍線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区米屋町2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
91戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
熊本市立五福小学校
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中学校区域
熊本市立藤園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンピール五福の【賃貸】物件情報
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2022年7月 呉服町駅
ミシェルさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数が多く、朝早くから夜遅くまで利用できるのが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 沿線沿いは買い物ができる場所(鶴屋百貨店、サクラマチクマモト等)が多く、食事・飲み屋さんもたくさんあって選択に困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもたくさんの飲食店があり、選択に困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いと思います。公園も大きなところがいくつかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。変な人はあまり見ません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物や食事にも便利で、住みやすいです。 |
アンピール五福の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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熊本市中央区ランキング
 位(346物件中) |
熊本市中央区米屋町ランキング
位(5物件中) |
呉服町駅ランキング
位(11物件中) |
アンピール五福の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年6月 | 12階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年11月 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年10月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年3月 | 8階 | 3DK | ||||||||||
| 平均 | 6階 | 58.28㎡ | 11.03㎡ | 1,267万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 7,930円 136円 |
6,428円 110円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アンピール五福の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■熊本市中央区米屋町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■呉服町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.44～70.26㎡｜64.65㎡ | 1,546万円｜81万円/坪 |
| 4階～6階 | 53.44～54.7㎡｜54.28㎡ | 1,250万円｜76万円/坪 |
| 7階～9階 | 53.44～53.44㎡｜53.44㎡ | 750万円｜46万円/坪 |
| 10階～11階 | 60.66～60.66㎡｜60.66㎡ | 1,320万円｜71万円/坪 |
| 12階～13階 | 53.69～53.69㎡｜53.69㎡ | 950万円｜58万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.44～70.26㎡｜58.89㎡ | 1,332万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
アンピール五福の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 56.92 |  |
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| 2024年10月 | 13階 | 3DK | 南 | 53.98 | |
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| 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 65.43 | |
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| 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.26 | |
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| 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 65.43 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アンピール五福の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■熊本市中央区米屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■呉服町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.11～77.86㎡｜66.06㎡ | 85,000円｜4,284円/坪 |
| 4階～6階 | 63.11～70.26㎡｜67.16㎡ | 78,571円｜3,871円/坪 |
| 7階～9階 | 49.9～77㎡｜58.8㎡ | 67,800円｜3,842円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 53.44～56.92㎡｜53.88㎡ | 68,888円｜4,227円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.9～77.86㎡｜60.74㎡ | 74,384円｜4,068円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
