コーワコーポ第１５小平
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4009
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
小平市 |
コーワコーポ第１５小平の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／小川駅 徒歩6分
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利用可能路線
『小川駅』 西武拝島線 西武国分寺線
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所在地(住所)
東京都小平市小川東町1丁目31-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
小平第六小学校
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中学校区域
小平第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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コーワコーポ第１５小平の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【小川駅に対する口コミ】西武新宿線に乗った場合、新宿まで最短34分で行けること。乗り換えなしで行くことも可能なため、利便性が良い。また、西武線は乗車賃がJRに比べて安価である。国分寺駅まで行けばJR中央線に乗り換えることもできるため、都心へのアクセスが便利であること。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【小川駅に対する口コミ】小さな駅だが、改札階に行くエレベーターや、ホーム階に行くエレベーターが完備されている。コンビニも駅の周辺には数カ所あるので買い物がしやすい。数年後には商業施設が出来る予定なので利便性が高くなるかと思われる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 小川駅
ルファさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 「全体的にのんびりとした雰囲気で、そこそこ便利といった感じです」 東京の中でも田舎の方ですが、都心に出るのに1時間くらいでいけます。新宿なら乗り換えなしで行くことができます。急行を使えば40分ほどで新宿に出れます。また、神奈川や埼玉にも1時間ほどで出れます。 小川駅には西武線と拝島線が通っていて同じホームを使って乗り換えが可能です。 駅自体あまり混まないので、ホームや改札付近など移動しやすいと思います。基本的に騒がしくなく利用できると思います。小さめな駅ですがエレベーターがあるので、足が不自由な人などにも配慮された作りになっています。 現在駅周辺を再開発中で3年後に、住居と店舗や公益施設を備えた建物が建築される予定です。 現在、開発されている出口とは反対方向にタクシー乗り場あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅付近に、コンビニ、歯科、整体、居酒屋、ケーキ屋、シティホーム(斎場)、スーパー、ドラッグストア、病院、職業能力開発校があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 目利きの銀次という居酒屋があります。お刺身とお酒が目的の方なら良いと思います。「はまや」という持ち帰りの海鮮丼のお店があります。海鮮丼のバラエティが80種類以上あり、トッピングで好きなネタを追加したり、シャリを増やしたり、ネタを増やしたりできます。どちらも美味しい魚が食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに幼稚園、小学校、中学校、職業能力開発校があります。公園は小さめのものがあります。多機能トイレ、エレベーター、手すりあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小川駅の近くに住んでいた時ですが、引越し時、巡回の警察の方が来て、この辺りは近くの町の中で、かなり治安がいいと言っていたので小川駅周辺もそうだと思います。 実際、深夜に小川駅付近を歩いたことがありますが、特に危ない雰囲気もなく、治安はかなりいい方だと思います。 街路樹が植えてあるので落ち葉はありますが、ゴミはほぼないです。壁とかへの落書きもなく、路地も見通しがよいです。 深夜は、娯楽がほぼない代わりに繁華街がないので、人はほぼいません。酔っ払いも見たことがないです。 駅の片側に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は東京の中でも安めです。娯楽が少なく、生活に必要なものをそろえるのには、少し移動しなくてなりませんが、その分かなり安いイメージです。 小川駅が存在する小平市という市は名前の通り平なので、徒歩や自転車での移動が楽です。また、近くに大きな道路が通っているので、電車と車を併用すればかなり利便性は増すと思います。 物価は特別高いイメージはないです。 |
2022年3月 小川駅
2.0
【メリット】 南口、北口両方にセブンイレブンがあります。
人が少なく混雑しません。
……
2022年1月 小川駅
4.0
【メリット】 国分寺や東村山、新宿などの主要都市に出やすい。ゴミ箱が多く設置されていてる。駅ナカコンビニ……
2022年1月 小川駅
3.0
【メリット】 駅階段にエレベーターあり、
ホームには上りエスカレーターがあります。寒さの凌げる……
コーワコーポ第１５小平の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小平市ランキング
 位(284物件中) |
小平市小川東町ランキング
位(27物件中) |
小川駅ランキング
位(42物件中) |
コーワコーポ第１５小平の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年8月 | 2020年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2019年7月 | 2019年10月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年2月 | 2019年5月 | 5階 | 2DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年11月 | 2019年3月 | 5階 | 2DK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 7 | 2018年5月 | 2019年7月 | 3階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年4月 | 2017年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 35.75㎡ | 4.57㎡ | 840万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 6,502円 179円 |
9,136円 252円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーワコーポ第１５小平の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小平市小川東町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小平市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小川駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.75～50.11㎡｜39.86㎡ | 1,213万円｜103万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 31.39～31.39㎡｜31.39㎡ | 724万円｜76万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 44.88～44.88㎡｜44.88㎡ | 690万円｜50万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.39～50.11㎡｜36.07㎡ | 925万円｜85万円/坪 |
| 東向き | 34.75～44.88㎡｜38.12㎡ | 1,016万円｜92万円/坪 |
| 西向き | 31.39～31.39㎡｜31.39㎡ | 662万円｜69万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.88～44.88㎡｜44.88㎡ | 690万円｜50万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
コーワコーポ第１５小平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 40.22 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 40.22 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 34.75 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 34.75 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 40.82 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーワコーポ第１５小平の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小平市小川東町の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■小平市の賃料相場
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(2024年03月)
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■小川駅の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.75～34.75㎡｜34.75㎡ | 45,800円｜4,357円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 31.39～40.22㎡｜37.27㎡ | 63,666円｜5,619円/坪 |
| 4階～4階 | 43.9～43.9㎡｜43.9㎡ | 60,000円｜4,518円/坪 |
| 5階～5階 | 40.82～44.88㎡｜41.83㎡ | 66,250円｜5,247円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.39～40.82㎡｜39.04㎡ | 65,166円｜5,509円/坪 |
| 東向き | 34.75～34.75㎡｜34.75㎡ | 45,800円｜4,357円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.9～44.88㎡｜44.39㎡ | 62,500円｜4,653円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
