八幡スカイマンション本城
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3911
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市八幡西区 |
八幡スカイマンション本城の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑豊本線／本城駅 徒歩19分
JR鹿児島本線／黒崎駅 バス14分
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利用可能路線
『本城駅』 JR筑豊本線
『黒崎駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1985年7月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立赤坂小学校
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中学校区域
北九州市立本城中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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八幡スカイマンション本城の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅前にはデパートや飲食店があり、とても賑やかな雰囲気です。区役所も駅前にあるので、大変便利です。北九州の大きな街の小倉には電車で15分ほどと近いので、遊びに行くのにも、お仕事で勤務するのにも移動しやすい距離です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 黒崎駅
華さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても綺麗な駅で駅員さんも活気のある方ばかりです。バスターミナルや筑豊電鉄のホームも近くにあるのですごく利用しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街や病院がありアクセスはいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやパン屋さんその他レストランも近くにあり時間も潰しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレには多機能トイレもあり、どんな方でも利用できると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安も悪く無いと思います。近くに交番もありよくパトロールしている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も他と比べると安くて住みやすいです。 |
2022年7月 黒崎駅
а～もさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスに乗り換えとか、JRに乗り換えできるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニとか、ドラッグストアとかあるし、ゆうちょ銀行ATMがあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パンとか、サイゼリヤとか色々あって便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | そんなに近くないけどバスで行けば少し大きめの公園とかがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はそんなに悪くはないとおもう。 でも人それぞれだからなんとも言えない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 付近に過ごしているわけではないから、わからないけど、イオンとか近くにあるから便利だと思う。 |
2022年2月 黒崎駅
4.0
【メリット】 駅から近くに商店街、コムシティーの中には西区役所が入っていてゴールドカードの人はわざわざ北……
2021年10月 本城駅
5.0
【メリット】 ここに住むのは便利です。 近くに病院、幼稚園、サニー、F-coop、サンライブ、ダイソーな……
八幡スカイマンション本城の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北九州市八幡西区ランキング
 位(232物件中) |
北九州市八幡西区本城東ランキング
位(14物件中) |
本城駅ランキング
位(21物件中) |
八幡スカイマンション本城の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年7月 | 8階 | 3DK | ||||||||||
| 5 | 2021年9月 | 2022年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2020年5月 | 2020年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 10 | 2019年11月 | 2020年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2019年5月 | 2019年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2014年1月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 13 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 62.31㎡ | 7.58㎡ | 662万円 | ＠35万円 | ＠11万円 | 4,434円 71円 |
12,682円 203円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八幡スカイマンション本城の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■北九州市八幡西区本城東の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北九州市八幡西区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■黒崎駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.85～54.85㎡｜54.85㎡ | 495万円｜30万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 54.85～66.98㎡｜64.55㎡ | 713万円｜36万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.85～66.98㎡｜62.93㎡ | 677万円｜35万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
