リヴィエールクリエ志徳
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
5898
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市小倉南区 |
リヴィエールクリエ志徳の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／志井駅 徒歩2分
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利用可能路線
『志井駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目24-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立企救丘小学校
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中学校区域
北九州市立志徳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴィエールクリエ志徳の口コミ・評判
2021年9月
りゅうおままさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近なので立地も治安も悪くはないと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
駅近で移動するには簡単だと思う。 でも公園といっていいほどの公園はない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティ面､防犯面もちゃんとしていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | トイレに別に手洗い場があるしトイレタンスがないのですっきりしてるかなと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー､コンビニ､薬局など近場にあるので便利だと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 幼稚園､学校など近くにあるので子育て世帯の家族にはいいと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【志井駅に対する口コミ】序盤なので乗る人も少なくすぐ座れるので通勤が楽です。色々な学校なども近くすごくいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【志井駅に対する口コミ】降りたらスーパーがあり買い物して帰れるので主婦の方は助かります。ヤンキーなどもほとんどおらず治安が非常に良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【志井駅に対する口コミ】駅の近くに鮮魚店や野菜屋さんがあり新鮮な物が食べられます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【志井駅に対する口コミ】夜も静かで治安がいいので子育てなどには向いていると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 志井駅
さやぴさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | モノレールを利用すれば簡単に小倉駅に行けるのがとても便利でした。モノレールは基本的に10分間隔で運行しているので乗り遅れてしまってもすぐに次の便が来てくれます。小倉発の終電が23時台なので小倉周辺で夜遅くまで用事があった際も安心でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐそばにスーパー「エフコープ」があります。食料品がメインの「生鮮市場リエゾン」もあるので、食材の購入には困りません。駅からは離れていますが、徒歩圏内に「ハローデイ」「とみやま」などのスーパーもあります。駅のすぐ近くに耳鼻咽喉科と歯科医院の診療所があります。周辺に大きな病院は無いですが、小さなクリニックなどは徒歩圏内に充実している印象です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅のすぐ近くに飲食店は無いのですが、モノレールで徳力嵐山口駅まで行けばマクドナルドやジョリーパスタ、回転寿司のお店があります。企救丘駅の方にもケーキ屋さんやパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 自然が豊かなので子どもが遊ぶ場所には困らないと思います。企救丘駅の近くにはアドベンチャープールがあり、夏季限定で屋外プールを利用することができます。小学校も中学校も徒歩圏内に集まっています。駅の近くに幼稚園もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 良くも悪くも人が少ないので、夜遅くまで外が騒がしい…みたいなことはありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 小倉周辺よりは家賃が抑えられると思います。 |
2022年2月 志井駅
5.0
【メリット】 買い物しやすくいい駅
周りも静かで治安も良く人もいい
この辺に住んでる……
2022年1月 志井駅
4.0
【メリット】 小倉まで20分ほどで行ける
座って小倉まで行ける
駅の前にスーパーと保……
2020年1月 志井駅
4.0
【メリット】 混雑はほぼしない。
時刻表もほとんど変わらないし定刻運航なので通勤通学にとても便……
リヴィエールクリエ志徳の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北九州市小倉南区ランキング
 位(118物件中) |
北九州市小倉南区徳力ランキング
位(10物件中) |
志井駅ランキング
位(2物件中) |
リヴィエールクリエ志徳の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年8月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2019年12月 | 2019年12月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年12月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年7月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 72.91㎡ | 12.76㎡ | 2,139万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 12,967円 177円 |
7,745円 106円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴィエールクリエ志徳の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉南区徳力の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■志井駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 75.12～75.12㎡｜75.12㎡ | 2,180万円｜95万円/坪 |
| 5階～6階 | 66.1～80.04㎡｜73.68㎡ | 2,181万円｜98万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 66.1～66.1㎡｜66.09㎡ | 1,850万円｜92万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.1～80.04㎡｜72.91㎡ | 2,139万円｜97万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
リヴィエールクリエ志徳の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 80.04 |  |
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| 2024年4月 | 8階 | 4LDK | 80.04 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 66.1 | |
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| 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 62.1 | |
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| 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 62.1 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴィエールクリエ志徳の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉南区徳力の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■志井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.1～66.1㎡｜66.09㎡ | 120,000円｜6,001円/坪 |
| 3階～4階 | 62.1～62.1㎡｜62.1㎡ | 101,500円｜5,404円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 80.04～80.04㎡｜80.04㎡ | 98,500円｜4,069円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.1～80.04㎡｜67.79㎡ | 103,285円｜5,108円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
