コスモ東岩槻
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4969
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市岩槻区 |
コスモ東岩槻の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／東岩槻駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『東岩槻駅』 東武野田線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市岩槻区諏訪1丁目2-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年5月
-
総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
さいたま市立東岩槻小学校
-
中学校区域
さいたま市立桜山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ東岩槻の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄駅の東岩槻駅からマンションまでの帰路には24時間営業のローソン東岩槻駅北口店や、深夜2時まで営業のガスト東岩槻店があり、夜道も明るいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | ひばり児童公園やかなりや児童公園があり、マンション南西には一級河川の元荒川が流れる水と緑が豊かな環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 歩道からエントランスまでに階段が無く、全面的にスロープになっていおりバリアフリーに特化しています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | バルコニーが広く、キッチンまでよく日が差し込みます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩5分圏内に西友東岩槻店と、業務スーパー東岩槻店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 徒歩10分圏内に東岩槻保育園とさいたま市立諏訪保育園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【東岩槻駅に対する口コミ】ローソンもあるしパン屋もあります！駅前の飲み屋もいいかんじ！人の数がいつ行っても多過ぎずに静かな感じです。ヤンキーが溜まるとかそのようなこともありません！交番もあるので安心して利用させていただいたいます！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【東岩槻駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や病院があり、特に病院は月に何回か整形外科で腕のいい先生が来るので人気がある。岩槻駅ほどではないが、大宮駅にも春日部駅にもアクセスがいいので都内へ出る選択肢がある。平坦な道なので歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 東岩槻駅
そらさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つばめが見れる！ セブンティーンアイスが買える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅内には商業施設などないため人の通りが速い |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店などまったくない。 施設の充実がない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一つだけ大きいトイレがある。 幼稚園、保育園などもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通にいいと思う。 変な人が出たらすぐに周りに伝わる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家はたくさん建っていて子供もたくさんいる。 |
2023年3月 東岩槻駅
ゆうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮まで15分と利便性が高く良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐにコンビニがあるので便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な、ラーメン屋さんがあり終日賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに、団地があり公園も沢山あるので充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ご年配の方が多いので、見守ってもらえるような場所。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮に近いのに、土地は比較的安いと思う。 |
2019年9月 東岩槻駅
5.0
【メリット】 特急アーバンパークライナーの停車駅です。
一階と二階のトイレ両方ともオストメイト……
2018年5月 東岩槻駅
4.0
【メリット】 東武野田線の各駅停車で大宮まで15分、大宮からJR線に乗り換えて都心部まで1時間程度。駅周……
コスモ東岩槻の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市岩槻区ランキング
 位(39物件中) |
さいたま市岩槻区諏訪ランキング
位(1物件中) |
東岩槻駅ランキング
位(20物件中) |
コスモ東岩槻の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2020年1月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 南東 | リノベーション | |||||||||
| 10 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 11 | 2019年5月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年4月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2018年9月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 16 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 東 | 専用庭 | |||||||||
| 17 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2016年3月 | 2016年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 26 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | 66.72㎡ | 10.31㎡ | 1,083万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 16,712円 250円 |
14,131円 211円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ東岩槻の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-
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■さいたま市岩槻区諏訪の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市岩槻区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東岩槻駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.21～61.21㎡｜61.21㎡ | 980万円｜52万円/坪 |
| 2階～2階 | 62.31～76.96㎡｜69.74㎡ | 1,023万円｜48万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.4～76.96㎡｜70.24㎡ | 1,115万円｜53万円/坪 |
| 4階～4階 | 56.59～59.51㎡｜58.34㎡ | 1,214万円｜68万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.59～76.96㎡｜66.57㎡ | 1,116万円｜56万円/坪 |
| 東向き | 61.21～68.6㎡｜67.02㎡ | 940万円｜46万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 68.09～68.09㎡｜68.09㎡ | 1,130万円｜54万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
コスモ東岩槻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 59.49 |  |
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| 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.09 | |
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| 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.09 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ東岩槻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市岩槻区諏訪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市岩槻区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東岩槻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.09～68.09㎡｜68.09㎡ | 69,000円｜3,350円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 59.49～59.49㎡｜59.49㎡ | 78,000円｜4,334円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.49～68.09㎡｜65.22㎡ | 72,000円｜3,678円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
