ハウスバーンフリート
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
7251
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ハウスバーンフリートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電江波線／広島駅駅 徒歩12分
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利用可能路線
『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区山根町28-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立尾長小学校
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中学校区域
広島市立二葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウスバーンフリートの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】新幹線の乗り換え、広電電車への乗り換えもできる、中国地方最大級の駅です。改札の中では軽食をとることができます。改札を出ると、ショッピングセンターや、レストラン街があります。カープ観戦のマツダスタジアムまでも徒歩で行くことが可能です。開発が今もなお進行中で、さらに大きな駅、街になる予定です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】周りに蔦屋家電やデパート、駅にもお土産屋やカフェもある。駅に着いて、ちょっとした買い物もしやすい。カフェや本屋もあるので待ち合わせまでの間、時間を潰すこともできる。 以前は南から北へ行くために地下を通る必要があったが、現在は繋がっているためとても楽になった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 広島駅
4.0
【メリット】 電車を降りて改札を通ったらすぐに食べ物屋さんなどがあり何回行っても新しくできたものばかりで……
2021年10月 広島駅
5.0
【メリット】 エキエという商業施設があるので、お食事をすることやお土産を買うことができます。
……
2021年10月 広島駅
4.0
【メリット】 言わずとしれた、広島最大の駅です。
近くには、TSUTAYAの本屋、TSUTAY……
2018年9月 広島駅
5.0
【メリット】 広島駅は広島で最も大きい駅というだけでなく、再開発も進んでおり、多くのテナントが入っていて……
ハウスバーンフリートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 5 | 2017年6月 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年4月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 南西 | ||||||||||
| 12 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 南西 | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 70.23㎡ | 10.64㎡ | 2,441万円 | ＠116万円 | ＠35万円 | 11,141円 158円 |
1,783円 25円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハウスバーンフリートの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島市東区山根町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 65.94～71.82㎡｜68.14㎡ | 2,551万円｜124万円/坪 |
| 5階～6階 | 73.9～75.05㎡｜74.28㎡ | 2,236万円｜99万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 74.86～74.86㎡｜74.86㎡ | 2,180万円｜96万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.94～75.05㎡｜70.63㎡ | 2,440万円｜115万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ハウスバーンフリートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 90.48 |  |
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| 2023年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | 90.48 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | 90.48 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 5LDK | 90.5 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 90.48 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハウスバーンフリートの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市東区山根町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 90.48～90.5㎡｜90.48㎡ | 112,000円｜4,092円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 75.05～75.05㎡｜75.05㎡ | 103,333円｜4,552円/坪 |
| 9階～10階 | 85.78～85.78㎡｜85.78㎡ | 115,000円｜4,432円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.05～90.5㎡｜84.91㎡ | 110,000円｜4,298円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
