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中古

アーバンビュー府中

総合評価：

3.0 アクセス数： 4743

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
評判
売る・貸す

アーバンビュー府中の外観

アーバンビュー府中のエントランス
アーバンビュー府中のその他
アーバンビュー府中のその他
アーバンビュー府中のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:2件
賃料履歴	2013年～: 14件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	安芸郡府中町 59物件中の順位

アーバンビュー府中の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR呉線／天神川駅徒歩22分
利用可能路線
『天神川駅』　JR山陽本線　JR呉線　
所在地(住所)
広島県安芸郡府中町山田2丁目5-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1994年7月
総戸数
22戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
府中町立府中東小学校
中学校区域
府中町立府中中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
安芸郡府中町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アーバンビュー府中の【賃貸】物件情報

アーバンビュー府中 801

賃料(管理費): 9万円(-円)

敷金・礼金: 3ヶ月・1ヶ月

専有面積: 67.77m²

間取り: 3LDK

所在階: 8階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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アーバンビュー府中の口コミ・評判

2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【天神川駅に対する口コミ】広島駅から近く、広島市の中心部にすぐ出れます。またイオンモール府中にも近いため買い物もしやすい場所だと思いますので、でそういった面ではとても便利な場所です。また呉線、山陽本線の二本が走っており便数も比較的多めなところもよいところだと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	1	メリット	目の前がバス停、幼稚園が近い、災害時には強かった

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月天神川駅

なかともさんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	広島駅から４分程度で到着する駅です。山陽本線、呉線ともに止まる駅なので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにイオンモール府中がありとても便利な駅となります。
飲食店の充実	5	メリット	イオンモール内には充実してますしガストやかっぱ寿司、ケンタッキーなども程近く便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	図書館もそれほど遠くは無いことから生活環境は良いです。
治安	4	メリット	駅周辺はとてもきれいで歓楽街などもなく治安は問題ありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすさを考えれば若干相場が高いのと納得できる範疇だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2021年12月天神川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りてすぐコンビニがあり、徒歩数分でイオンモールもあります。
イオンモールは……

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（残り161文字）

2021年10月天神川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・駅から10分しないところにイオンモール広島府中がある
・車両の先頭(岡山方面)……

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（残り197文字）

2020年12月天神川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】コンビニが近くにあるので物を買ったり、待ち合わせするのも便利でした。駐輪場は大きかったので……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンビュー府中の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

安芸郡府中町ランキング

位
(59物件中)

安芸郡府中町山田ランキング

位
(1物件中)

天神川駅ランキング

位
(62物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アーバンビュー府中の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年2月	2023年3月	6階	3LDK	南	角部屋
2	2022年12月	2023年1月	6階	3LDK	南西	角部屋
平均			6階				69.84㎡	12.6㎡	1,490万円	＠71万円	＠22万円	10,500円 150円	20,960円 300円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アーバンビュー府中の売買相場緑線＝安芸郡府中町山田の売買相場青線＝安芸郡府中町の売買相場天神川駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アーバンビュー府中の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■安芸郡府中町山田の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■安芸郡府中町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■天神川駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	69.85～69.85㎡｜69.84㎡	1,490万円｜70万円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	69.85～69.85㎡｜69.84㎡	1,490万円｜70万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	1	0	0
～2,000	0	0	0	1	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アーバンビュー府中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	8階	3LDK	南	69.77
2024年8月	8階	3LDK	南	67.77
2024年2月	8階	3LDK	南	69.77
2024年2月	8階	3LDK	南	67.77
2024年2月	8階	3LDK	南	69.77
…残り9件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アーバンビュー府中の賃料相場緑線＝安芸郡府中町山田の賃料相場青線＝安芸郡府中町の賃料相場天神川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アーバンビュー府中の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■安芸郡府中町山田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■安芸郡府中町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■天神川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	69.85～69.85㎡｜69.84㎡	89,000円｜4,213円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	52～69.85㎡｜67.2㎡	85,300円｜4,205円/坪
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67.77～69.85㎡｜69.19㎡	87,615円｜4,188円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	52～52㎡｜52㎡	70,000円｜4,450円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	1	11	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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アーバンビュー府中の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ロイヤルパレス安芸府中

住所	広島県安芸郡府中町宮の町5丁目4番57号
最寄駅	JR山陽本線天神川駅徒歩24分
築年月	1991年9月
階建	地上4階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2945
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,926万円 91万円 28万円

中古

もみじマンション城ケ丘

住所	広島県広島市東区温品町171番1号
最寄駅	JR芸備線矢賀駅徒歩14分
築年月	1990年11月
階建	地上12階建地下1階
総戸数	76戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5815
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,439万円 68万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安もみじマンション城ケ丘	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					175万円割安
全件を表示する

中古

温品パークマンション

住所	広島県広島市東区温品3丁目26番10号
最寄駅	JR芸備線矢賀駅徒歩21分
築年月	1989年3月
階建	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4500
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,249万円 59万円 18万円

中古

サンシティ府中

住所	広島県安芸郡府中町大須3丁目2番6号
最寄駅	JR芸備線矢賀駅徒歩9分
築年月	1983年11月
階建	地上5階建
総戸数	27戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	4337
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,249万円 59万円 18万円

中古

サンテラス府中

住所	広島県安芸郡府中町大須4丁目1番41号
最寄駅	JR芸備線矢賀駅徒歩7分
築年月	1982年3月
階建	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	583
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,334万円 63万円 20万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ファミーユ府中

住所	広島県安芸郡府中町山田2丁目9番9号
交通	JR山陽本線天神川駅バス8分
築年数	1989年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	267

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミーユ府中	6.3万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	42m²	2DK	4階	南

	ファミーユ府中	7万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	53.62m²	3DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

TNコーポ府中

住所	広島県安芸郡府中町みくまり2丁目11番
交通	JR芸備線矢賀駅徒歩21分
築年数	2018年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	TNコーポ府中 201	7.6万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	47.13m²	1LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

まこと

住所	広島県安芸郡府中町石井城2丁目20番4号
交通	JR芸備線矢賀駅徒歩22分
築年数	2011年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	76

賃貸

フレグランス光樹B棟

住所	広島県安芸郡府中町みくまり3丁目15番11号
交通	JR芸備線矢賀駅徒歩27分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレグランス光樹B棟 101	6.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	58.79m²	3DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ヴィコロ宮の町

住所	広島県安芸郡府中町宮の町2丁目2番27号
交通	JR山陽本線天神川駅徒歩17分
築年数	2000年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	811

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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