プルミエール美園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1530
プルミエール美園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／小平駅 徒歩1分
西武拝島線／萩山駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『小平駅』 西武新宿線 西武拝島線
『萩山駅』 西武拝島線 西武多摩湖線
-
所在地(住所)
東京都小平市美園町2丁目3-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1993年6月
-
総戸数
-
小学校区域
小平市立小平第七小学校
-
中学校区域
小平市立小平第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「プルミエール美園」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【プルミエール美園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プルミエール美園の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【小平駅に対する口コミ】深夜に降りても、変な人やたむろしている若者などはおらず、安全に帰る方ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 小平駅
はるぴさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や高田馬場などの駅にもさほど遠くなく都心へのアクセスが良い。 また埼玉方面や東京西多摩地区方面へのアクセスもしやすい。 駅の外にはタクシー乗り場もあるので雨が降った際にもタクシーをすぐに拾って帰ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前には夜遅くまで開いているスーパーがあるので仕事帰りに買い物をして帰ることができる。 軽く一杯飲んで帰れる居酒屋やコンビニは駅近にある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おいしいカレー屋さんやおしゃれな居酒屋、また王将などのチェーン店の飲食店やケンタッキーなどのファストフード店も駅前にあるので困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内の小平霊園は散歩コースにピッタリ。 木々も多く季節によって桜や紅葉を楽しみながら運動を楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋もあるが、学生などの若い人はそこまで多くないので迷惑行為やうるさいと感じたことはあまりない。 夜も駅前にお店があるので暗くはないため危険に感じたことはなく変質者もあまり見たことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部からそこまで離れていないがベッドタウンのためか家賃などは他に比べて安いと感じる。 戸建ても多くできており、都内の他の地域に比べて安い。 |
2023年7月 小平駅
なおくんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 拝島線と新宿線の交差駅です。新宿線のほうが本数多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口駅すぐにSEIYUや百均、ケンタなどがありほどほどに栄えてます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケンタ、カフェなどほどぼとにあります。マックはなかったと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園少なめ、公園も全然ない子育てでいいとこ思いつかない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は普通だと思う。とく悪い印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西武新宿まで急行乗って30分しないくらいなのに、家賃低めだと思う。 |
2023年5月 小平駅
かすみんさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武線新宿で新宿歌舞伎町あたりにでられます。急行で25分くらいでしょうか、その手前の高田馬場で東西線、山手線に乗り換えも出来るので通勤通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は最低限のスーパー、本屋、パン屋、飲食店、美容院、個人病院などはあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店、個人店それなりにあります。数はそれほど多くないですが、リーズナブルなお店もありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園で子供が良く遊んでます。 遊ぶところは多いようです。 学校、保育園もそれなりにあるようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とくに問題はないです。 駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通と思います。 最低限の用事はたせます。 駅に近いひとは便利かもしれない。 |
2022年11月 小平駅
たかぽんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 実は西武新宿駅までほどほどに近い 小平霊園に歩いてすぐ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に西友がある。 エニタイムフィットネスがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 南口には餃子の王将とぎょうざの満洲があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた街です。 霊園は墓と思わなければ散歩によいところです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないので酔っ払いがいません。 駅前はきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 実は新宿まで30分未満。でも田舎なイメージだから中央線沿線より割安じゃないかと |
プルミエール美園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 19 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 36.13 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 19 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 19 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 19 | |
|
|
|
|
|
|
…残り28件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■小平市美園町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■小平市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■小平駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.13～36.13㎡｜36.13㎡ | 75,000円｜6,862円/坪 |
| 2階～2階 | 18.5～21㎡｜19.14㎡ | 59,320円｜10,253円/坪 |
| 3階～3階 | 19～19㎡｜19㎡ | 60,500円｜10,526円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.5～36.13㎡｜20.14㎡ | 60,484円｜10,097円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
