ライオンズマンション新小岩
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4067
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
ライオンズマンション新小岩の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 バス5分
-
利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区松島1丁目39-13 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1979年5月
-
総戸数
18戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
第三松江小学校
-
中学校区域
松江第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズマンション新小岩の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ライオンズマンション新小岩や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ライオンズマンション新小岩の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ライオンズマンション新小岩の口コミ・評判
2015年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 交通の便がたいへん良いと思います。駅から近いということはたいへんなメリットです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 買い物に不自由しない場所のわりには、けっこう静かだと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | かなりきれいなほうだと思います。形もなかなかモダンだと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ごく平均的なつくりで、とくに不便なところはないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅が近く、駅前には大きな店がいろいろあるのでかなり便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 少し足を伸ばせば、とても大規模で評判のいい公園があるので、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【新小岩駅に対する口コミ】総武線快速が停車駅なので、東京駅まで約15分とアクセスが良い。 バスの便も良く、本数も充実している。 駅前には大きな商店街もあり、値段も安い店が多いので通常の買い物には不便がない。 飲食店もファストフードから居酒屋まで充実している。 少し足を延ばせば親水公園があり、緑も多くなっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新小岩駅
普通の会社員さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京の外れにあるが、総武線で錦糸町や秋葉原などの大きな駅にすぐ出れるため、交通の便は良い。東京駅にも1本（13分）で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街やスーパーがあり、買い物には困らない。生活必需品はすべて駅の周辺で買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店が多く、食べるものには困らない。駅近くにラーメンの有名店があったはず。中華などで日本人向けではないような店や、下町の大衆的な個人経営店もたくさんあるので、好きな人には良いかもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大きな公園もあり、図書館や文化施設などもそれなりにある。学生を見ることも多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は人通りも街灯も多く明るいため、夜中でも普通に行動する分には危険なことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良い割には、同じようにアクセスが良い都内の他のエリアよりは家賃相場が安い感じがある。 |
2022年10月 新小岩駅
はるかさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車と普通の電車があり、どちらも都心にはそのまま行けるのでメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい商業施設はありませんが、とても長いルミエール商店街があるのでそこで買い物はだいたい困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 外国人が多く住んでいるので、その母国を生かした料理屋が多いイメージです。日本料理に飽きた人には新しい発見ができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園も多いですし、新小岩駅から歩いてすぐのところにとにかく大きい規模の公園があり子供たちがよく遊んだり野球をしています。 |
| 治安 |
1 |
メリット | メリットはあまりないかなと思いますが、駅前に交番があるのでよく警察官が対応しています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は安いと感じます。住みやすさのバランスはまぁまぁかなと思います。 |
2022年10月 新小岩駅
リアルさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 以前から老朽化してましたが、近年 改装され見た目もだいぶ良くなりました。ホームにもガードが設置されて 安全性も改善されたと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街がありますが、 デパートの方がより良く感じます。 病院も余り気にしてなかったですが、 駅周辺なら何かと便利だとは思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前なので、吉野家、ケンタッキー、 ファミレスなどそれなりには充分だとは思ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住んではいない為、具体的にメリットはない印象です。レジャーだけが 目的であるからかも知れませんが…。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に降板もありますので、 治安が悪い印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 葛飾区のイメージは 下町になりますのでやたらに 家賃高いなどの印象はないです。 |
2018年5月 新小岩駅
4.0
【メリット】 新小岩駅周辺には、大きな商店街があります。昔ながらのヤサイ・鮮魚・お肉・総菜・雑貨店などの……
ライオンズマンション新小岩の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
江戸川区ランキング
 位(1073物件中) |
江戸川区松島ランキング
位(28物件中) |
新小岩駅ランキング
位(339物件中) |
ライオンズマンション新小岩の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 5階 | 2K | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 3DK | 北 | |||||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 4 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 平均 | 3階 | 50.41㎡ | 11.27㎡ | 1,951万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 11,300円 224円 |
11,300円 224円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション新小岩の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■江戸川区松島の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■江戸川区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■新小岩駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.66～53.66㎡｜53.66㎡ | 2,180万円｜134万円/坪 |
| 3階～3階 | 53.13～53.13㎡｜53.13㎡ | 2,030万円｜126万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.13～53.66㎡｜53.39㎡ | 2,030万円｜126万円/坪 |
| 5階～5階 | 35.75～35.75㎡｜35.75㎡ | 1,410万円｜130万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.75～53.13㎡｜48.78㎡ | 1,862万円｜127万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 53.66～53.66㎡｜53.66㎡ | 2,130万円｜131万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
