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中古

エスセーナ北大前

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 5202
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エスセーナ北大前の外観
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:1件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

札幌市北区
303物件中の順位

エスセーナ北大前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『北１２条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北十三条西3丁目1-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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エスセーナ北大前の【賃貸】物件情報

エスセーナ北大前
エスセーナ北大前
賃料(管理費)
14万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
78m²
間取り
2SLDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

エスセーナ北大前の口コミ・評判

2019年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北１２条駅に対する口コミ】北12条駅付近には北海道大学があり、緑が多く散歩などにピッタリです。図書館もあったり食堂もあります。1駅で札幌駅にもつくので交通の便がとても良いです。飲食店も多いし病院やコンビニや薬局も多くとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

rzyoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅である北12条へは徒歩3分であり、アクセスは良好です。駅前にはコンビニ、ドラッグストア等日常に必要なものは揃えることができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 北１２条駅

ひじかたさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大学に近いのでよく利用しています。地下鉄で、冬の積雪量が多い日でも運航しているので助かります
生活利便施設の充実
5 		メリット 家から近い、近くにはドラッグストアやコープがあり、日常品を大体そろえることができる
飲食店の充実
5 		メリット スープカレーやラーメン屋が多い、学生向けの定食屋も多数ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園があり、周りがフェンスで囲まれているため安全
治安
5 		メリット 学生が多く、治安がいい。夜に出歩いても大丈夫
コストパフォーマンス
5 		メリット 徒歩で札幌駅に向かうことができるし、冬は地下鉄を利用できる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2021年12月 北１２条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北大の12条門の最寄り駅です。一本道で徒歩1分で着きます。道のりには、大学生が自由に使える……

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（残り152文字）

2021年10月 北１２条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北海道大学の近くの地下鉄駅です。小さな駅ですが、改札からホームに下るためのエレベーターが設……

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（残り149文字）

2019年2月 北１２条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌駅の隣駅で、地下鉄乗車3分程でアクセス出来る好立地です。歩いても15分かからずに着く程……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスセーナ北大前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市北区ランキング

位
(303物件中)

札幌市北区北十三条西ランキング

位
(8物件中)

北１２条駅ランキング

位
(42物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エスセーナ北大前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2019年6月 2019年8月 5階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 5階 83.49㎡ 17.66㎡ 2,250万円 ＠90万円 ＠27万円 7,520円
90円		 15,030円
180円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北十三条西の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■北１２条駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 83.49～83.49㎡｜83.49㎡ 2,250万円｜89万円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 83.49～83.49㎡｜83.49㎡ 2,250万円｜89万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

売りたい

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エスセーナ北大前の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンシティ北大前

    住所 北海道札幌市北区北十三条西3丁目1番20号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩3分
    築年月 1985年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3643
  • 中古

    スプリングハイム北14条

    住所 北海道札幌市北区北十四条西2丁目1番21号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩5分
    築年月 1991年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 2111
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
  • 中古

    リーベンデール北１１

    住所 北海道札幌市北区北十一条西3丁目2番20号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩1分
    築年月 1997年10月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 31
    偏差値 58
    アクセス数 6868
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
  • 中古

    ガーデンハウスラモード北大前２

    住所 北海道札幌市北区北十四条西2丁目1番1号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩5分
    築年月 1997年10月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 3959
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
  • 中古

    パーソナルハイツ北大前

    住所 北海道札幌市北区北十二条西2丁目1番29号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩3分
    築年月 1997年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 5048
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,324万円
    157万円
    48万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クラッセ北大通り

    クラッセ北大通りの外観
    住所 北海道札幌市北区北十三条西2丁目2番25号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 31
    アクセス数 3972
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラッセ北大通り 203 クラッセ北大通り 203 5.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 28.38m² 1DK 2階 西
    クラッセ北大通り 301 クラッセ北大通り 301 5.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 27.53m² 1DK 3階 西
  • 賃貸

    ブランノワールN13.exe

    ブランノワールN13.exeの外観
    住所 北海道札幌市北区北十三条西3丁目2番21号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩3分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 31
    アクセス数 3006
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランノワールN13.exe ブランノワールN13.exe 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 28m² ワンルーム 5階 北
    ブランノワールN13.exe 502 ブランノワールN13.exe 502 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 22.03m² ワンルーム 5階 北
    ブランノワールN13.exe 507 ブランノワールN13.exe 507 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 34.84m² 1DK 5階 -
  • 賃貸

    ステージ13

    住所 北海道札幌市北区北十三条西4丁目1番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩2分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2022
  • 賃貸

    ワールドレジデンス札幌

    住所 北海道札幌市北区北十二条西4丁目2番5号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩1分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 10
    アクセス数 7535
  • 賃貸

    ノール北11条

    住所 北海道札幌市北区北十一条西3丁目2番21号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩1分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 6
    アクセス数 2123

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ONE札幌ステーションタワー

    ONE札幌ステーションタワー
    価格 4,990万円～12,980万円
    所在地 北海道札幌市北区北8条西1丁目3番（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩1分 （15番出入口まで）
    階建 地上48階 地下2階建
    総戸数 624戸
    専有面積 44.81㎡～97.30㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 1票
    アクセス数 997
  • 新築

    ネベル札幌 legend core

    ネベル札幌 legend core
    価格 2,900万円～5,300万円
    所在地 北海道札幌市北区北11条西1丁目10-2（地番）
    交通 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩5分 （15出入口）
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    専有面積 31.42㎡～44.82㎡
    間取り 第3期 1LDK・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1333
  • 新築

    アルビオ・ガーデン北31条

    アルビオ・ガーデン北31条
    価格 2,940万円～4,590万円
    所在地 北海道札幌市北区北31条西6丁目113-12、113-20（地番）
    交通 札幌市営地下鉄南北線 「北３４条」駅 徒歩6分
    階建 地上11階建
    総戸数 31戸
    専有面積 51.13㎡～71.35㎡
    間取り 第二期二次（最終期） 2LDK～3LDK ／ 第一期1次～第二期 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2075

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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交通 北１２条駅 徒歩2分
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エスカイア麻生第2
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このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1981年9月
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推定相場
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ONE札幌ステーションタワー

  • 投票数1件
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ONE札幌ステーションタワー
所在地
北海道札幌市北区北8条西1丁目3番（地番）
交通 札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩1分 （15番出入口まで）
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩1分 （15番出入口まで）
専有面積 44.81㎡～97.30㎡
間取り 1LDK～4LDK
階建 地上48階 地下2階建
総戸数 624戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 株式会社豊多　販売代理: 大和ハウス工業株式会社
施工会社 大成建設他共同企業体
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