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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 船橋市 > 本中山 > 下総中山駅 > サンマンション中山

中古

サンマンション中山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5767
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:16件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
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船橋市
1187物件中の順位

サンマンション中山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩2分
    京成本線／京成中山駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成中山駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市本中山3丁目23-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1985年7月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    小栗原小学校

  • 中学校区域

    葛飾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「西友下総中山店」約190m ●「くすりの福太郎」約450m ●「セブンイレブン」約240m ●「船橋本中山郵便局」約290m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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割安」な物件が一目で分かります。

割安 ライオンズマンション下総中山第弐
ライオンズマンション下総中山第弐
価格
890万円
住所
市川市鬼越2丁目
最寄り
下総中山駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
116.8万円
専有面積
25.20m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

102万円 割安

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高資産価値・割安 西船橋ハイム1号棟
西船橋ハイム1号棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,580万円
住所
船橋市本中山4丁目
最寄り
下総中山駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
117.9万円
専有面積
72.39m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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97万円 割安

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割安 コープ西船橋
コープ西船橋
価格
2,080万円
住所
船橋市印内1丁目
最寄り
東中山駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
79.4万円
専有面積
86.58m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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142万円 割安

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割安 市川ハイツA棟
市川ハイツA棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,250万円
住所
市川市鬼高2丁目
最寄り
下総中山駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
111.6万円
専有面積
66.70m²
間取り
2SLDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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500万円 割安

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割安 ライオンズマンション市川第三
ライオンズマンション市川第三
価格
2,480万円
住所
市川市鬼高2丁目
最寄り
下総中山駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
102.7万円
専有面積
79.85m²
間取り
3SLDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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867万円 割安

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割安 小栗原住宅
小栗原住宅

リノベorリフォーム済み

価格
2,480万円
住所
船橋市本中山4丁目
最寄り
下総中山駅 徒歩13分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
132.3万円
専有面積
61.96m²
間取り
2LDK+S
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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7万円 割安

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割安 市川ハイツA棟
市川ハイツA棟
価格
2,480万円
住所
市川市鬼高2丁目
最寄り
下総中山駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
127万円
専有面積
64.59m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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315万円 割安

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高資産価値・割安 ライオンズマンション原木中山駅前
ライオンズマンション原木中山駅前
価格
3,380万円
住所
船橋市本中山6丁目
最寄り
原木中山駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
155.5万円
専有面積
71.85m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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311万円 割安

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高資産価値 原木中山ファミールハイツ１号館
原木中山ファミールハイツ１号館

リノベorリフォーム済み

価格
3,190万円
住所
市川市原木1丁目
最寄り
原木中山駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
159.7万円
専有面積
66.05m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南東
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 グローリア初穂南市川
グローリア初穂南市川
価格
3,250万円
住所
市川市田尻3丁目
最寄り
原木中山駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
142.9万円
専有面積
75.19m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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393万円 割安

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割安 パラッシオ市川中山
パラッシオ市川中山
価格
3,280万円
住所
市川市原木1丁目
最寄り
原木中山駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
176.6万円
専有面積
61.41m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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86万円 割安

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割安 ライオンズマンション市川第3
ライオンズマンション市川第3

リノベorリフォーム済み

価格
3,490万円
住所
市川市鬼高2丁目
最寄り
下総中山駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
124.1万円
専有面積
93.00m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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557万円 割安

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割安 ライオンズマンション市川第三
ライオンズマンション市川第三

リノベorリフォーム済み

価格
3,490万円
住所
市川市鬼高2丁目
最寄り
下総中山駅 徒歩14分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
123.3万円
専有面積
93.50m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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557万円 割安

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高資産価値・割安 エクセレントシティ原木中山
エクセレントシティ原木中山
価格
4,080万円
住所
市川市高谷1丁目
最寄り
原木中山駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
201.8万円
専有面積
66.86m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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241万円 割安

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割安 クレストフォルム市川南グランステージ
クレストフォルム市川南グランステージ

リノベorリフォーム済み

価格
4,170万円
住所
市川市田尻3丁目
最寄り
原木中山駅 徒歩11分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
177.6万円
専有面積
77.62m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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176万円 割安

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割安 パルコート市川
パルコート市川
価格
4,280万円
住所
市川市鬼高3丁目
最寄り
下総中山駅 徒歩15分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
164.9万円
専有面積
85.80m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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110万円 割安

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割安 プレジャーガーデン下総中山
プレジャーガーデン下総中山
価格
4,580万円
住所
船橋市二子町
最寄り
下総中山駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
196.6万円
専有面積
76.98m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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160万円 割安

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高資産価値・割安 プラウド下総中山ディアージュ
プラウド下総中山ディアージュ
価格
5,280万円
住所
市川市鬼高2丁目
最寄り
下総中山駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
265.5万円
専有面積
65.74m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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205万円 割安

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高資産価値・割安 ファミール市川ガーデンプラザ・ウエスト
ファミール市川ガーデンプラザ・ウエスト
価格
5,680万円
住所
市川市鬼高3丁目
最寄り
下総中山駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
193.8万円
専有面積
96.88m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

536万円 割安

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高資産価値 オアセス市川 1F
オアセス市川 1F
価格
5,280万円
住所
市川市鬼高3丁目
最寄り
下総中山駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
216万円
専有面積
80.83m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
高資産価値 スクエアマークス
スクエアマークス
価格
6,499万円
住所
船橋市本中山2丁目
最寄り
下総中山駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
288.9万円
専有面積
74.35m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 ライオンズマンション原木中山駅前
ライオンズマンション原木中山駅前
価格
3,380万円
住所
船橋市本中山6丁目
最寄り
原木中山駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
155.5万円
専有面積
71.85m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

311万円 割安

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高資産価値 原木中山ファミールハイツ１号館
原木中山ファミールハイツ１号館

リノベorリフォーム済み

価格
3,190万円
住所
市川市原木1丁目
最寄り
原木中山駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
159.7万円
専有面積
66.05m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南東
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
割安 グローリア初穂南市川
グローリア初穂南市川
価格
3,250万円
住所
市川市田尻3丁目
最寄り
原木中山駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
142.9万円
専有面積
75.19m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

393万円 割安

販売情報を見る
割安 パラッシオ市川中山
パラッシオ市川中山
価格
3,280万円
住所
市川市原木1丁目
最寄り
原木中山駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
176.6万円
専有面積
61.41m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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86万円 割安

販売情報を見る
割安 ライオンズマンション市川第3
ライオンズマンション市川第3

リノベorリフォーム済み

価格
3,490万円
住所
市川市鬼高2丁目
最寄り
下総中山駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
124.1万円
専有面積
93.00m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

557万円 割安

販売情報を見る
割安 ライオンズマンション市川第三
ライオンズマンション市川第三

リノベorリフォーム済み

価格
3,490万円
住所
市川市鬼高2丁目
最寄り
下総中山駅 徒歩14分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
123.3万円
専有面積
93.50m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

557万円 割安

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サンマンション中山の口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【下総中山駅に対する口コミ】総武線各駅停車しか停まらないが、隣の市川で快速に乗り換えられるので便利。西友をはじめとした複数のスーパーがあるため、食料品や日用品の価格は他の地域よりも低い傾向にある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【下総中山駅に対する口コミ】徒歩圏内に西友やコープなどの複数のスーパーがあり買い物には困らない。また、ニッケコルトンプラザやショップスといったショッピングセンターも徒歩圏内である。駅前に繁華街はないので、治安は安心できる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【下総中山駅に対する口コミ】駅前にマクドナルドがあり、駅ナカにもJR系列の蕎麦屋があり、選択肢は多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【下総中山駅に対する口コミ】駅周辺には住宅が多く、川にも近く、静かで暮らしやすい環境である。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

ひろさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街の中に建っていて、周辺は静かです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2018年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【下総中山駅に対する口コミ】法華経寺という由緒あるお寺がある寺町で、落ち着いた雰囲気です。上り隣駅は都営新宿線の始発駅である本八幡、下り隣駅は東西線始発駅である西船橋という立地で、約３０分で都心に行けます。快速が停車しないからか、総武線沿線でありながら他駅近辺より家賃が安く、お得です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 京成中山駅

みきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 少し歩きますと、JRの線も利用できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街やスーパーなどがありますので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が多いです。商店街にも和菓子屋などあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩きますと、公民館や図書館などがあります。
治安
5 		メリット 駅周辺は割ときれいです。街灯も多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通面は割と便利で、且つ家賃もそこまで高くはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2023年8月 下総中山駅

のびさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西船橋初の電車に乗れば、下総中山ではそこまで混雑していないので朝の通勤ラッシュも楽である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の回りに複数のお店などもあり、生活には困らない。24時間営業の店もある。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店の種類は多く、食べるものを選ぶことができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 医療機関は多く、日曜にやっているところもあるので便利。
治安
5 		メリット 全体的な地域環境はよく、人情がある街である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 快速が止まらないため地価は周辺よりは安くよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2018年12月 下総中山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 居酒屋やレストランなど個人経営のお店が多く、夜のお店（キャバクラ等）がない平和な駅だと感じ……

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（残り149文字）

2018年4月 下総中山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 下総中山駅周辺に住んで10年になります。転職を機に引っ越すことになりましたが、何より便利な……

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（残り312文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンマンション中山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

船橋市ランキング

位
(1187物件中)

船橋市本中山ランキング

位
(42物件中)

下総中山駅ランキング

位
(139物件中)
京成中山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンマンション中山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年1月 2022年2月 6階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2020年10月 2020年11月 7階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2020年6月 2020年9月 3階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2016年12月 2017年1月 2階 ー 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
5 2016年10月 2017年1月 2階 4LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2016年9月 2016年10月 2階 4LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2016年6月 2016年6月 2階 4LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2016年4月 2016年5月 6階 3LDK 南東 リノベーション ー ー ー ー ー ー ー
9 2015年10月 2015年11月 6階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2015年4月 2015年6月 7階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2014年12月 2014年12月 1階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2014年11月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2014年5月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2014年2月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2013年12月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2013年10月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 3階 76.77㎡ 13.01㎡ 2,783万円 ＠120万円 ＠37万円 13,571円
175円		 13,260円
171円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンマンション中山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンマンション中山の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■船橋市本中山の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■船橋市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■下総中山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 74.53～84.73㎡｜81.33㎡ 3,191万円｜129万円/坪
3階～4階 74.53～76.51㎡｜75.34㎡ 2,451万円｜107万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 70.21～76.51㎡｜72.31㎡ 2,759万円｜126万円/坪
7階～7階 70.21～76.51㎡｜73.36㎡ 2,430万円｜110万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.21～84.73㎡｜76.77㎡ 2,783万円｜119万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    日商岩井中山マンション

    日商岩井中山マンションの外観
    住所 千葉県市川市鬼高2丁目11番12号
    最寄駅 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩5分
    築年月 1973年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 171戸
    口コミ数 31
    偏差値 51
    アクセス数 14434
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    日商岩井中山マンション     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2万円
    割安
    日商岩井中山マンション
    新着
    日商岩井中山マンション     		2,580万円 153.4万円 55.58m² 2LDK 5階 南西 相応
    情報取得日:2025年04月10日
    日商岩井中山マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    日商岩井中山マンション     		2,599万円 154.5万円 55.58m² 2LDK 2階 南東 相応
    情報取得日:2025年04月10日
    全5件を表示する
  • 中古

    コスモ本中山

    住所 千葉県船橋市本中山4丁目17番10号
    最寄駅 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩5分
    築年月 1987年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 5355
  • 中古

    市川ハイツＢ棟

    住所 千葉県市川市鬼高2丁目12番5号
    最寄駅 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩7分
    築年月 1978年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 260戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 4614
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    市川ハイツＢ棟
    割安 新着
    市川ハイツＢ棟     		2,880万円 126.8万円 75.08m² 3LDK 4階 南西 22万円
    割安
    情報取得日:2025年04月13日
    ネット公開物件
    市川ハイツＢ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ドルミ中山

    住所 千葉県船橋市本中山4丁目15番2号
    最寄駅 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩7分
    築年月 1985年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 4943
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
  • 中古

    市川ハイツ

    市川ハイツの外観
    住所 千葉県市川市鬼高2丁目12番23号
    最寄駅 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩5分
    築年月 1978年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 260戸
    口コミ数 17
    偏差値 52
    アクセス数 6419
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    市川ハイツA棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    市川ハイツA棟     		2,250万円 111.5万円 66.70m² 2SLDK 1階 南西 500万円
    割安
    市川ハイツA棟
    割安 新着
    市川ハイツA棟     		2,480万円 126.9万円 64.59m² 2LDK 6階 東 315万円
    割安
    情報取得日:2025年04月04日
    市川ハイツＢ棟
    割安 新着
    市川ハイツＢ棟     		2,880万円 126.8万円 75.08m² 3LDK 4階 南西 22万円
    割安
    情報取得日:2025年04月13日
    全4件を表示する

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周辺の賃貸物件

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    協立第37マンション

    住所 千葉県船橋市本中山3丁目18番3号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩4分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1696
  • 賃貸

    ラ・パラドール中山

    ラ・パラドール中山の外観
    住所 千葉県船橋市本中山3丁目18番4号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩3分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・パラドール中山 ラ・パラドール中山 15万円
    (10,000円)    		 150,000円 150,000円 76.57m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    ベルディアコート

    住所 千葉県船橋市本中山3丁目23番22号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩2分
    築年数 2019年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 91
  • 賃貸

    エマーブル

    住所 千葉県船橋市本中山3丁目24番15号
    交通 JR総武本線 下総中山駅 徒歩5分
    築年数 2021年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 148
  • 賃貸

    リフレッシュ・マンション

    住所 千葉県船橋市本中山3丁目24番18号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩2分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 598

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    パークリュクス南船橋

    パークリュクス南船橋
    価格 7,580万円～7,580万円
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    交通 京葉線 「南船橋」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 133戸
    専有面積 73.47㎡～73.47㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.6
    投票数 15票
    アクセス数 5146
  • 新築

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    グランドパレス船橋ミッドガーデン
    価格 4,600万円～8,398万円
    所在地 千葉県船橋市湊町2丁目2720番32（地番）
    交通 総武線 「船橋」駅 徒歩13分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 112戸
    専有面積 42.60㎡～70.42㎡
    間取り 3期1次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 3票
    アクセス数 2345
  • 新築

    ジオ船橋夏見

    ジオ船橋夏見
    価格 5,398万円～6,798万円
    所在地 千葉県船橋市夏見一丁目10-5（地番）
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    階建 地上7階建
    総戸数 88戸
    専有面積 59.31㎡～70.50㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.0
    投票数 21票
    アクセス数 7196
  • 新築

    サンクレイドル津田沼3

    サンクレイドル津田沼3
    価格 3,998万円～8,498万円
    所在地 千葉県船橋市前原西4丁目575番1（地番）
    交通 総武線 「津田沼」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 209戸
    専有面積 58.65㎡～90.93㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第3期 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 1965
  • 新築

    メイツ船橋行田公園

    メイツ船橋行田公園
    価格 未定
    所在地 千葉県船橋市行田三丁目15-26（地番）
    交通 「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 総武線 「西船橋」駅 （京成バス）
    階建 地上7階建
    総戸数 136戸
    専有面積 68.85㎡～90.14㎡
    間取り 第3期1次 3LDK～4LDK
    スコア 4.0
    投票数 11票
    アクセス数 4136

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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新築

クラッシィタワー新宿御苑

  • 投票数32件
  • アクセス数10862
クラッシィタワー新宿御苑
所在地
東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩11分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩11分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分 （出入口の時間制限あり（始発～22:00）・徒歩14分）
総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩15分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分
山手線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積 66.03㎡～66.03㎡
間取り 第7期（最終期）5次 2LDK
階建 地上35階 地下1階建
総戸数 280戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友商事株式会社　売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社　販売代理: 住商レジデンシャル株式会社
施工会社 鹿島建設株式会社　東京建築支店
中古

パレステュディオ四谷三丁目

  • 口コミ19件
  • 偏差値54
  • アクセス数8504
パレステュディオ四谷三丁目
住所 東京都新宿区荒木町19番8号(地番)
交通 曙橋駅 徒歩2分
四谷三丁目駅 徒歩6分
四ツ谷駅 徒歩13分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2006年1月
階建 8階建
総戸数 28戸
推定相場
9,592万円（70㎡換算時）
453万円（坪単価）
137万円（㎡単価）
新築

ジオ市谷仲之町

  • 投票数5件
  • アクセス数3579
ジオ市谷仲之町
所在地
東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩12分
専有面積 52.09㎡～63.24㎡
間取り 4期1次 2LDK
階建 地上5階 地下1階建
総戸数 40戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社
施工会社 株式会社田中建設
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