リーベンデール宮の沢
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4440
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市西区 |
リーベンデール宮の沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩3分
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利用可能路線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区宮の沢一条2丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
発寒西小学校
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中学校区域
宮の丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーベンデール宮の沢の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【宮の沢駅に対する口コミ】宮の沢駅直結でさまざまな飲食店や、スーパーがあるのでお仕事帰りなどは地下鉄を降りてそのまま買い物をして帰ることができます！ また、マクドナルドなど、銀行も充実しているので学生の方も利用しやすいと思います！家賃も安く学生にも優しいお財布事情になっております住民の方もとても優しく接していただけるのでとても暖かい環境で住まわせていただいております |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【宮の沢駅に対する口コミ】大型スーパーがあり、とても過ごしやすいと思います！ 宮の沢駅付近にもビッグがあったりと主婦の方だけでなく幅広くおすすめです スポーツジムジョイフィットもあります 昼も、夜も治安はとても良いと思います、ちえりあを使用したりとても活発な印象をうけます |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【宮の沢駅に対する口コミ】おすすめは、串鳥と牛角です あと、マクドナルドとおすすめです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【宮の沢駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、歩くエスカレーターもあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【宮の沢駅に対する口コミ】バスターミナル、スーパー、ファーストフード、他飲食店数件、又ホールや図書室のある公共施設が駅直結である。始発駅であるため、朝の混雑時でも座ることができる。駅周辺には、徒歩3分以内にコンビニが数件3件ある。白い恋人パークやコンサドーレ札幌の練習場といった地域的見所も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 宮の沢駅
あしさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発、終点のため朝方利用する際は確実に座れるので便利です。大通りまでのアクセスもよく、不便は感じません。 |
|---|---|---|---|
2022年7月 宮の沢駅
つよよんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なのでほとんどどの時間でも席に座ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパー、バスセンターなどあり便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋などが多いが、ケーキ屋さんやパン屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は近くにたくさんあるので便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので治安は良い方だと思うし、酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高い方だと思うが利便性も高いので。 |
2021年10月 宮の沢駅
5.0
【メリット】 スーパーや市民センターが駅直結で便利です。周辺には飲食店やケーキ屋、パン屋等も複数あります……
2018年7月 宮の沢駅
2.0
【メリット】 札幌市の西区宮の沢にある駅です。1999年に延伸開業した新しい駅です。１日の平均利用客も１……
リーベンデール宮の沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
札幌市西区ランキング
 位(436物件中) |
札幌市西区宮の沢一条ランキング
位(7物件中) |
宮の沢駅ランキング
位(97物件中) |
リーベンデール宮の沢の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2022年8月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2018年11月 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2015年3月 | 2015年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 93.58㎡ | 27.47㎡ | 2,668万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 7,250円 77円 |
17,694円 189円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーベンデール宮の沢の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■札幌市西区宮の沢一条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮の沢駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 100.23～100.23㎡｜100.23㎡ | 2,346万円｜77万円/坪 |
| 7階～8階 | 84.91～87.96㎡｜86.94㎡ | 2,990万円｜114万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.96～100.23㎡｜95.32㎡ | 2,604万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
