三番町パークマンション
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4890
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
三番町パークマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／市ケ谷駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩7分
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利用可能路線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都千代田区三番町7-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1981年5月
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総戸数
23戸
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
九段小学校
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中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三番町パークマンションの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅は新宿などへのアクセスも良く、また東京地下鉄（東京メトロ）もあるので交通の便が抜群の駅です。 飲食店が豊富にあるのでファミリーの方々にとっても良いです。 皇居や防衛相が近くにあるので、この辺りは治安がとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
きむどんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 市ケ谷駅、半蔵門駅、少し歩きますが四ツ谷駅も使えるのでアクセスは非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 市ケ谷駅
しじょさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 四ツ谷や御茶ノ水が近く、快速にすぐに乗り換えられるという利点がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本屋が近くにあり、スターバックスや大学も近いことからよく休める |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい店も多く、橋を渡ればマクドナルドなどの有名チェーン店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多くあり、たくさんの利用客が訪れる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はサラリーマンや学生などが利用するため治安は良い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都会のなかでは物価は安いほうなのかもしれない |
2024年1月 市ケ谷駅
ねさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央総武緩行線、地下鉄大江戸線が走っている駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。住もうと思えば住めるマンションもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご当地のお店やチェーン店なんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。暮らせるなら暮らしたいところのひとつ |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない。水道橋やお茶の水の方が治安悪いかと |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なかなかいいパフォーマンスを発揮できていると思う |
2023年3月 市ケ谷駅
いごえもんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線と都営新宿線、有楽町線、南北線が止まります。 新宿にも池袋にも一本で行けますし、交通の便はかなり良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ユニクロが駅のすぐ近くにあります。文教堂もすぐ近くです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は沢山あります。マクドナルド、モスバーガーなどのファーストフードから、ラーメン店や定食屋もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターは駅についています。手すりもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く、駅前に交番もあります。駅ナカもきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の利便性は比較的高く、色々なところにアクセスしやすいです。 |
2018年8月 市ケ谷駅
4.0
【メリット】 JRと地下鉄各線が揃っているため、通勤や買い物で都内各所へアクセスするときとても便利。スー……
三番町パークマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(549物件中) |
千代田区三番町ランキング
位(32物件中) |
市ケ谷駅ランキング
位(285物件中) |
三番町パークマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 93.45㎡ | 0㎡ | 6,532万円 | ＠232万円 | ＠70万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
東京都千代田区
東京都千代田区三番町
市ケ谷駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区三番町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■市ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 93.45～93.45㎡｜93.45㎡ | 6,532万円｜231万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 93.45～93.45㎡｜93.45㎡ | 6,876万円｜243万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 93.45～93.45㎡｜93.45㎡ | 5,500万円｜194万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
三番町パークマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 38.91 |  |
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| 2018年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 39.66 | |
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| 2017年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 39.66 | |
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| 2016年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | 39.66 | |
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| 2014年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 39.66 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三番町パークマンションの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区三番町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■市ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.91～56.2㎡｜47.74㎡ | 153,250円｜10,808円/坪 |
| 3階～3階 | 39.66～39.66㎡｜39.65㎡ | 140,000円｜11,669円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.91～38.91㎡｜38.9㎡ | 143,000円｜12,149円/坪 |
| 東向き | 39.66～39.66㎡｜39.65㎡ | 140,000円｜11,669円/坪 |
| 西向き | 39.66～39.66㎡｜39.65㎡ | 140,000円｜11,669円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.2～56.2㎡｜56.2㎡ | 165,000円｜9,706円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
