エンゼルハイム町屋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3523
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
エンゼルハイム町屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／町屋駅前駅 徒歩3分
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利用可能路線
『町屋駅前駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区荒川6丁目28-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年2月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
第九峡田小学校
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中学校区域
第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「赤札堂町屋店」約340m ●「花の木児童遊園」約90m ●「日野クリニック」約300m ●「一本堂町屋店」約450m ●「ファミリーマート町屋店」約140m ●「荒川第五郵便局」約200m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンゼルハイム町屋の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】三線利用可能、駅前の商店街が賑やか、生活しやい町です。スーパーや飲食店が多く住みやすい町です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】千代田線、京成本線、都電荒川線とも利用可能で便利です。駅近くはマンション、少し離れると一戸建てがメインです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】飲食店が充実で外食に困ることがないしょう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】スーパーなどが多いため、子育ての家庭にも利用しやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 町屋駅
やもさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ千代田線以外に、京成線、都電荒川線が利用できます。隣駅が北千住駅、都心に向かう線も乗り換え１回でいろんな路線に乗れる点は便利です。沿線にオフィス街が多くあるので、都心に通勤している方には特に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でショッピングモールがあります。こじんまりとした地元感ある雰囲気ですが、飲食店や日用品を購入できるて雨に当たらないので快適です。駅から徒歩圏内に薬局、病院、スーパー、飲食店が並んでいるので生活には困らないと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、ファミレス、居酒屋が多くあります。ここ3年くらいで居酒屋チェーンの一部は閉店になっているようですが、最近では個人経営っぽい雰囲気の良い居酒屋ができたりもしていて、選択肢が増えたように感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと川沿いに広々とした公園があり、週末は多くの家族連れでにぎわっています。それまでの道の舗装が綺麗にされていて、老若男女問わず住みやすい街だと感じます。実際街中には、子連れからお年寄りまで多くいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店が並んでいて、夜遅くまでにぎやかな雰囲気で明るいです。歓楽街は無いか目立っていないので気が付かないです。昼も夜も人が少なからず行き来しているので、治安が悪くはないと思います。特別大きな駅ではないので、利用者も居住者か通勤の人がほとんどだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内では家賃が安いほうで、交通の利便性がそれなりに高くて家賃が低い点でコストパフォーマンスが高いと感じます。物価も都心に比べると高くないですし、住みやすさとのバランスがちょうど良いエリアだと思います。 |
2022年1月 町屋駅
5.0
【メリット】 駅直結で商業施設に入れます。
100円ショップから携帯ショップ、洋服屋に飲食店等……
2019年11月 町屋駅
2.0
【メリット】 駅周辺に坂は特にないので移動は楽です。駅前も飲食店、特に居酒屋が多く賑わっているので怖さは……
2018年6月 町屋駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、サンポップというビルがあり、ドコモショップ、雑貨屋、ダイソー、その他飲食店、婦……
エンゼルハイム町屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区荒川ランキング
位(88物件中) |
町屋駅前駅ランキング
位(204物件中) |
エンゼルハイム町屋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年9月 | 2018年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 6 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 10 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 53.13㎡ | 7.9㎡ | 2,394万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 12,934円 243円 |
10,816円 203円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区荒川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■町屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.94～59.94㎡｜59.94㎡ | 2,793万円｜154万円/坪 |
| 2階～2階 | 40.95～40.95㎡｜40.95㎡ | 1,949万円｜157万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 2,285万円｜125万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.95～59.94㎡｜50.44㎡ | 2,348万円｜154万円/坪 |
| 東向き | 59.94～60.48㎡｜60.3㎡ | 2,516万円｜138万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
エンゼルハイム町屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40.95 |  |
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| 2020年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40.95 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 60.48 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52.4 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60.24 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイム町屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区荒川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■町屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40.95～60.48㎡｜50.98㎡ | 122,600円｜8,196円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.95～60.48㎡｜44.85㎡ | 122,200円｜9,240円/坪 |
| 東向き | 52.4～60.48㎡｜57.1㎡ | 123,000円｜7,153円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
