グランステイツ高蔵寺
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
5916
※一部の画像は「住まいのセレクトショップ♪ 小椋不動産」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:22件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 2件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
春日井市 |
グランステイツ高蔵寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／高蔵寺駅 徒歩6分
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利用可能路線
『高蔵寺駅』 JR中央本線 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県春日井市高蔵寺町北2丁目91 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高座小学校
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中学校区域
高蔵寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「繁田公園」約450m ●「名古屋徳洲会総合病院」約450m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランステイツ高蔵寺の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【高蔵寺駅に対する口コミ】快速がとまる。愛知環状鉄道も乗り換えることができる。 名鉄バスだけでなくゆとりーとラインも乗ることができます 非常に便利な駅です土地も安いし家賃もやすいところがおおく住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【高蔵寺駅に対する口コミ】駅の中の建物が新しくなったので 少しなら時間をつぶすことができる 徳洲会という大きな病院もすぐそばにある ご飯屋さんも少し歩けば多少ある駅はきれいで街灯もおおい 治安も悪くはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【高蔵寺駅に対する口コミ】駅中にはミスタードーナツや八百屋、お弁当屋さんがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【高蔵寺駅に対する口コミ】待機児童もすくなく近くではすぐに入れるところが多いようだ 公園も団地内にたくさんある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【高蔵寺駅に対する口コミ】高蔵寺駅駅は、JR東海の中央本線の駅で愛知環状鉄道も乗り入れています。JR線と愛知環状線の乗り換えがスムーズ行えるため便利です。北口には、バスターミナルが配置されており、名鉄バスを利用して市内への移動も出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 高蔵寺駅
えむさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | jRを使用して名古屋方面と多治見方面に行くことが出来るだけでなく、愛知環状鉄道が通っていて豊田岡崎方面にまで行けて、利便性が高い。快速も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ここ最近で駅が綺麗になり、ロータリーなども利用しやすくなった。駅構内の八百屋さんは、お値打ちで人気があると思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋は数箇所ある。 駅から徒歩五分くらいの、キッチンイチマツの料理は美味しく、オススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高齢者が多いこともあり、スロープやエレベーターなどの設備はしっかりしています。 保育園も近くに数箇所あり、バスも沢山出ているため過ごしやすいかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口は明るく、学生も多いがベンチがあるため座ってお喋りしている子が多く、治安はいいイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | jRと愛知環状鉄道と2つの路線が通っており利便性が高いのに、家賃や土地としては安いと感じます。 |
2023年1月 高蔵寺駅
パンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は基本止まる。愛知環状鉄道に乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | タチヤが駅にあるし、駅までのバスもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カスカード、ミスタードーナツなど飲食店は駅の中や近くに沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ストリートピアノがあるので、小さい子供が待ち時間に楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間や夕方は悪い人がいたことは無いし、事件が起こったのも聞いたことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利だし、すごい都会でもないので物価もそこまで高くない。 |
2022年1月 高蔵寺駅
5.0
【メリット】 2021年の秋にリニューアルされ、パン屋さん、ドラッグストア（マツキヨ）、八百屋さん、お惣……
2021年10月 高蔵寺駅
4.0
【メリット】 大きな駅ではないものの、24時間使えるATMがあり、記帳もできる。ちいさいながらも充実した……
グランステイツ高蔵寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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春日井市ランキング
 位(316物件中) |
春日井市高蔵寺町北ランキング
位(12物件中) |
高蔵寺駅ランキング
位(70物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年1カ月) |
春日井市ランキング
位(46物件中) |
春日井市高蔵寺町北ランキング
位(2物件中) |
高蔵寺駅ランキング
位(15物件中) |
グランステイツ高蔵寺の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年1月） |
1階 | 南 /北 |  |
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| 1階 | 南 /東 /北 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /東 /北 | |
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| 5階 | 南 /西 /東 | |
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| 5階 | 南 /北 /西 | |
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グランステイツ高蔵寺の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年10月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 7 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 8 | 2020年11月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 9 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年7月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 11 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2013年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 81.5㎡ | 11.97㎡ | 1,970万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 12,341円 151円 |
18,053円 221円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランステイツ高蔵寺の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■春日井市高蔵寺町北の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■春日井市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高蔵寺駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.55～91.37㎡｜82.41㎡ | 2,016万円｜81万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.55～80.65㎡｜77.25㎡ | 1,753万円｜75万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.55～91.37㎡｜81.5㎡ | 1,970万円｜80万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グランステイツ高蔵寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.55 | |
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| 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.55 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランステイツ高蔵寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■春日井市高蔵寺町北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■春日井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高蔵寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 75.55～75.55㎡｜75.55㎡ | 103,000円｜4,507円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.55～75.55㎡｜75.55㎡ | 103,000円｜4,507円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
