今川パインハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3160
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
今川パインハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 バス15分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区地行3丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立南当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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今川パインハイツの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】都心のど真ん中のため、車がなくても便利に生活ができます。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、雑貨、洋服、と徒歩で何でも揃えられます。夜になっても人通りが多くお店の光が明るいため、危ない思いをすることなく安心して出歩くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西鉄福岡（天神）駅
ささん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すごくトイレが綺麗です。あと、おしゃれ。広告がたくさんで素敵です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 可愛い雑貨屋さんとかお店がたくさんある！いい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにゲームセンターがあり、そこでよく遊ぶ。結構とれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住んだことがないのでわからないが、とても良さそう |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安はすごく悪い気がする、わたしだけかもだけど、だからいいところは書けない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高い気がする、、どこに行ってもそうなのかもね |
2024年3月 西鉄福岡（天神）駅
わどるでぃさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が早く来るので時間にも困らずに時間にゆとりをもてる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店が多くあり、いろいろなお店を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全国的に有名なマックや、モスバーガーなどがありとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くにたくさんあり、将来子供ができたときに預けやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近にしては家賃は比較的安く、住みやすい。 |
2023年6月 西新駅
TTYさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 数分おきに地下鉄が来るのでとても便利がいいのと、天神までも数10分で行くことが出来るのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な物は大体商店街で揃えれるほど充実していると感じます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくて安い！がたくさんありますし若者に人気のお店もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学生の街と言われるぐらいなので学生さんには過ごしやすいとおもいます |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は繁華街ですが、繁華街の割りには綺麗でそこまで治安も悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大体全てがバランスよくあってとても住みやすいと思います！ |
2021年12月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 天神まで1本という乗り換え無しでスムーズに電車を利用できるので、とても重宝しています。駅員……
今川パインハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市中央区ランキング
 位(1200物件中) |
福岡市中央区地行ランキング
位(23物件中) |
西新駅ランキング
位(280物件中) |
今川パインハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 85.69㎡ | 7.94㎡ | 1,956万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 5,810円 67円 |
15,400円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■今川パインハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区地行の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 85.69～85.69㎡｜85.69㎡ | 1,956万円｜75万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.69～85.69㎡｜85.69㎡ | 1,956万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
今川パインハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 85.69 |  |
|
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| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 85.69 | |
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|
| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 85.69 | |
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|
| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■今川パインハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区地行の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 85.69～85.69㎡｜85.69㎡ | 136,666円｜5,273円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.69～85.69㎡｜85.69㎡ | 136,666円｜5,273円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
