グランドメゾン仰木の里６番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4181
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大津市 |
グランドメゾン仰木の里６番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湖西線／おごと温泉駅 徒歩18分
JR湖西線／おごと温泉駅 バス3分
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利用可能路線
『おごと温泉駅』 JR湖西線
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所在地(住所)
滋賀県大津市仰木の里4丁目13-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
大津市立仰木の里小学校
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中学校区域
大津市立仰木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●公園「仰木西公園」約150m ●最寄りバス停より徒歩1分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン仰木の里６番館の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【おごと温泉駅に対する口コミ】雄琴温泉を利用される方には最寄駅になります。駅の琵琶湖側(東)にはロータリーがあり、そこに各お宿の送迎バスが運行されているようです。(各宿により異なると思いますが) 駅名に温泉とつくのですが、東側ロータリーのタクシー乗り場前あたりには、小さい足湯があります。タオル等の備え付けはないので、持参されていないと利用は難しいと思いますが、観光で来られた際には良いかと思います。閉館は夕方早めの時間だったように思います。 景観的にも東に琵琶湖、北西に比良山系を望め、気持ちが良いです。冬は少し冷えます。 駅中にコンビニがあり、東側にも道を挟んでコンビニがあります。徒歩圏内にスーパーとドラッグストアがあります。 京都駅へのアクセスは30分弱ですので、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【おごと温泉駅に対する口コミ】JRを利用すれば、京都駅まで乗り換えをせずに20分で行けます。とても便利です。駅の周辺には複数のスーパーがあり、安く買い物ができます。徒歩圏内には、ファミリーレストランやラーメン、焼き肉などの飲食店があるので外食もできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【おごと温泉駅に対する口コミ】京都駅まで20分とアクセスが良く駅周辺の人口増もあり、朝夕の通勤通学時はかなり混雑があるがそれに伴ってここ数年でスーパーや飲食店の出店も徐々に増えてきている。 温泉街の最寄駅ということでバスやタクシーもそれなりの数がありアクセス面での不自由さはほとんど感じられない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 おごと温泉駅
kkkさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速が止まる タクシー乗り場がある まれに隣駅から発車なので空いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ケーキ屋さんやレストランが何件かある 歯医者さんが多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隠れ家的な個人店がある 琵琶湖畔にレストランがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校が多い そもそも滋賀に子どもが多いので環境も整っている |
| 治安 |
4 |
メリット | 子どもが多いので、パトロールとか地域の目はしっかりしている気がする |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と物価は安く、電車に乗れば京都や大阪まですぐ行ける |
2023年12月 おごと温泉駅
ねこさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシーのりばなどが近くにあるのでバスなどがない時間帯でもタクシーを使用出来るので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 特にないです。 強いて言うなら駅の中にコンビニがあるので買うものがあるときはかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近場に飲食店はありません。 強いて言うならばコンビニがあるくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特になし。 バリアフリーなどはある程度は充実してるとは思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良くも悪くもありません。 田舎ではあるので治安はそこまで悪くないとは思いますね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くに足湯があることは良いことだと思います。 |
2022年1月 おごと温泉駅
3.0
【メリット】 仰木の里という巨大な住宅街の最寄駅。学校やスーパー等は一通り揃っている。開発された地区によ……
2019年12月 おごと温泉駅
3.0
【メリット】 周辺小型スーパーあり。コンビニ１軒あり。電車の両数が少ない。混雑時は別ですが平日の昼間なん……
グランドメゾン仰木の里６番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大津市ランキング
 位(301物件中) |
大津市仰木の里ランキング
位(12物件中) |
おごと温泉駅ランキング
位(23物件中) |
グランドメゾン仰木の里６番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2020年3月 | 2020年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 7 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 11 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年11月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 97.46㎡ | 13.04㎡ | 1,201万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 11,485円 117円 |
9,822円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン仰木の里６番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大津市仰木の里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大津市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■おごと温泉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 91.77～91.77㎡｜91.77㎡ | 1,172万円｜42万円/坪 |
| 2階～2階 | 107.4～107.4㎡｜107.4㎡ | 1,290万円｜40万円/坪 |
| 3階～3階 | 97.83～97.83㎡｜97.83㎡ | 1,193万円｜40万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.77～107.4㎡｜97.9㎡ | 1,213万円｜41万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
