玉井町パークハイム
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3744
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
玉井町パークハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩3分
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利用可能路線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
-
所在地(住所)
大阪府豊中市玉井町2丁目4-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
-
築年月
1982年3月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
克明小学校
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中学校区域
第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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玉井町パークハイムの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【豊中駅に対する口コミ】急行が停まるので梅田まで10分ほどで行くことができて便利です。本数も多い方だと思います。住みやすさを考えれば、バランスは取れていると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【豊中駅に対する口コミ】駅に繋がっているエトレという商業施設があります。 100円ショップやドラッグストアがあるので、助かります。治安は良い方だと思います。あまり居酒屋などはないので、酔っ払いなどはあまり見かけません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【豊中駅に対する口コミ】駅に繋がっている場所にモスバーガーがあります。駅構内にはミスタードーナツもあり、帰りに買うことができて便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【豊中駅に対する口コミ】公園は多い印象です。治安も良いので、子育てしやすい環境だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 豊中駅
4.0
【メリット】 梅田に近いのが最大のメリットです。豊中駅は急行が止まり、急行に乗れば2駅12分で梅田に行け……
2020年2月 豊中駅
5.0
【メリット】 駅改札目の前にコンビニ、本屋があり便利です。
エレベーター･エスカレ……
2018年11月 豊中駅
5.0
【メリット】 駅周辺に24時間スーパー、薬局、また幼稚園や小学校、学習塾や病院、美容院とだいたいの施設は……
2018年7月 豊中駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩2分程度の場所にスーパー「エトレ豊中」があり、食料品をはじめとする日常の買い物は……
玉井町パークハイムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市玉井町ランキング
位(8物件中) |
豊中駅ランキング
位(195物件中) |
玉井町パークハイムの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年9月 | 2階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 83.77㎡ | 11.36㎡ | 2,638万円 | ＠106万円 | ＠32万円 | 12,128円 144円 |
8,380円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■玉井町パークハイムの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
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■豊中市玉井町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 83.48～83.48㎡｜83.48㎡ | 2,230万円｜88万円/坪 |
| 2階～2階 | 68.24～68.24㎡｜68.23㎡ | 2,380万円｜115万円/坪 |
| 3階～3階 | 95.5～95.5㎡｜95.5㎡ | 2,935万円｜101万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 95.5～95.5㎡｜95.5㎡ | 2,935万円｜101万円/坪 |
| 東向き | 68.24～68.24㎡｜68.23㎡ | 2,380万円｜115万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
