館山寺シーサイドマンション
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
6070
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
館山寺シーサイドマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス45分
舘山寺温泉バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区舘山寺町2295-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1973年9月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
浜松市立庄内小学校
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中学校区域
浜松市立庄内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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館山寺シーサイドマンションの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅ビルには、全国的に有名な炭焼きレストランさわやかが有ります。ここのげんこつハンバーグは、テレビで話題に上がってからは他県からのお客さんが増えています。少し前までは、駅からのアクセスはバスとタクシーだった為、今はとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 浜松駅
akizonさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | のぞみは止まらないが、ひかりが1時間に1本、こだま、快速列車も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあるので、ある程度の買い物はできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しているので、何でも選んで食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人口は多いが、カバーできる幼稚園、保育園などは揃ってます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南に行けば治安が悪いとかもあると思うが、基本良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何でも揃っているので、まあまあ住みやすい街だと思います。 |
2023年10月 浜松駅
銀野アンナさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遠鉄電車の終着駅で、JRも停まります。快速も停まりますし、新幹線にも乗れます。通勤通学、帰宅時間は混雑しますが、大都市のそれと比べると比較的易しいレベルの混雑状況です。バスターミナルやタクシー乗り場もあるので、市内の移動が楽にできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の上階に大型買い物・商業施設のメイワンがあります。駅のすぐ横にはデパートの遠鉄もあり、買い物には困りません。少し歩けばザザシティという大型の商業施設もあり、映画やゲームセンターが充実しています。また、浜松駅のバスターミナル沿いに少し歩くと交番もあり安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な趣向を凝らしたレストランやバー、カフェ等が揃っています。マックやスタバ等の有名どころは勿論、上階のメイワンや隣接する遠鉄にもそれぞれ多くの飲食店が入っており、食べるところには困りません。少し歩けばメロンパン専門のベーカリーや、遠鉄内にも美味しいベーカリーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学園通りと呼ばれる通りがあり、幼小中高大揃っています。幼小中、大は国公立がありますが、高校は私立が多いです。広い公園も近くにあり、緑も多い印象です。駅に多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があるので比較的治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大型ショッピングモールやスーパー、学校、娯楽施設等が充実している上、交通の便も良いため住みやすいです。 |
2023年8月 浜松駅
よさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市を超えて広い範囲に移動できるからとてもよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は程よく充実していてとてもよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店がたくさんあってとてもよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に高校がたくさんあるので通学に便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があるためとても安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店がたくさんあるため立地はとても良いと思う |
2022年7月 浜松駅
タークラさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の遅れなど，アナウンスで教えてくれ，きちんとしている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公共施設が少ないと思うなどの困るようなことはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェは所々あるから，それだけで充分よい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的な数はあるから，不便と思うことはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 通っていて汚いと感じるところはない。綺麗なところ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさと家賃があっていて良いと思う。 |
館山寺シーサイドマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 63.38㎡ | 11.4㎡ | 220万円 | ＠12万円 | ＠4万円 | 9,930円 156円 |
5,930円 93円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■館山寺シーサイドマンションの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■浜松市中央区舘山寺町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■浜松市中央区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■浜松駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 63.38～63.38㎡｜63.38㎡ | 220万円｜11万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.38～63.38㎡｜63.38㎡ | 220万円｜11万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
