アパガーデンハイツ富山駅前Ｂ棟
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
2352
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:2件 |
アパガーデンハイツ富山駅前Ｂ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。富山地鉄本線／電鉄富山駅 徒歩4分
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利用可能路線
『電鉄富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
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所在地(住所)
富山県富山市明輪町1-242 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
183戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
富山市立芝園小学校
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中学校区域
富山市立芝園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アパガーデンハイツ富山駅前Ｂ棟の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山駅周辺にショッピングや食べることができるお店があったり、コンビニがあるので、充実している。利便性はいい。マルートやコンビニがすぐ近くにあるので物も買える |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】本屋、アパレル、雑貨屋、食料品等、住むのに充実している。駅周辺は比較的治安はいいと思う。変な人も少ない気がする |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】カフェや飲食店があり、便利。マクドナルド等比較的安価な所もある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅にエレベーターや多機能トイレがあるため、体の不自由な人も比較的安心できると思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】友達と遊ぶ時や買い物に行く時に利用しています。乗り心地もいいです。家賃が安い！！土地も広いです！！！！！！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】ショッピングモールが近くにでき駅の周りも賑やかになりました。夜になると駅前の治安はあまり良くないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】ブラックラーメン お寿司などが新鮮で美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】公園等が多く遊びやすいです！！！！！！！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新幹線が通る前までは特急だけしか止まらない駅だったが、北陸新幹線ができてから、駅自体もきれいになり様々なお店ができた。富山の名産品から、ブラックラーメンまで、富山っぽいものをあらかた見つけられるところになって良い感じ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】かがやきに乗れば、東京から2時間で富山に来れる。今はやってないが、11月限定で50%割引もしているのでお得に旅行できる。富山県民が飲みに出かける時は、大体富山駅前なのでお店も富山の駅前に結構あります。富山駅周辺も整備され利用しやすくなっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 富山駅
^^さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札を降りず、あいの風とやま鉄道などに乗り換えが可能なのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を降りると買い物ができるところが多くてとても良い 駅のホームにはゴミ箱も設置されていてとても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は様々なジャンルの飲食店が揃っておりとても良い 個人的には立山そばがとてもリーズナブルかつ美味しくてお気に入り |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレが設置されており、また目の不自由な人も利用できるよう音声メッセージも活用されておりとても良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は綺麗かつ広々としており、明るくとても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近場に住むことによってある程度のものはそろう。 |
2023年1月 富山駅
モコチンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あいの風とやま鉄道 富山駅 スマートシティを掲げる富山市。富山駅北口、南口どとらに出てもライトレールという路面電車がありデパートでも商店街でも行ける便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はいろいろな商業施設、公共施設がありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は商業施設(スタバもあるよ)がとても充実。ホテルもどんどん開業しており全く問題ありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 富山県民は皆やさしいよ。子育ては全く問題ありません。待機児童はゼロ。富山駅周辺はどんどん開発してますので暮らしやすいです。駅北に環水公園があり、ひろびろしてます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほとんど問題なし。交番もありますし、とっても街は綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くの金沢に比較するば物価も家賃も安いです。 |
2022年8月 富山駅
よしのさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここから全国に向かえる。駅周辺はお店が充実していて楽しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大抵の種類のお店や施設が揃っている。県内でここにしかない店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タピオカやクレープが好きで駅に来たら通っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 環水公園がある。水鳥がよく泳いでいて可愛い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はほとんど良い。ホームレスはいない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 金持ちならいい家に住める。新築も立っている |
2022年8月 富山駅
ゆうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 富山で一番大きい駅なので、ほとんどの電車に乗ることができ、様々なところへいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルートという複合施設がすぐ隣りにあるので、便利だと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | きときと寿しなど富山の地物を扱ったお店が充実していました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレの表示がわかりやすく、きれいな印象でした。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まだ新しいので、施設はきれいで明るく、治安はいい気がした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 金沢まで新幹線でも普通の列車でいけるので、コスパはいいと思う。 |
アパガーデンハイツ富山駅前Ｂ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年6月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 85.44㎡ | 13.5㎡ | 2,320万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 9,000円 105円 |
4,600円 53円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アパガーデンハイツ富山駅前Ｂ棟の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■富山市明輪町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■富山市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■富山駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 88.3～88.3㎡｜88.3㎡ | 2,590万円｜96万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 82.58～82.58㎡｜82.58㎡ | 2,050万円｜82万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.58～88.3㎡｜85.44㎡ | 2,320万円｜89万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
