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中古

アスティア廿日市２番館

総合評価：

3.0 アクセス数： 4023

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:11件
賃料履歴	2020年～: 1件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	廿日市市 62物件中の順位

アスティア廿日市２番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電宮島線／広電廿日市駅徒歩9分
利用可能路線
『広電廿日市駅』　JR山陽本線　広電宮島線　
所在地(住所)
広島県廿日市市須賀6-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2000年7月
総戸数
39戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
廿日市市立廿日市小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
廿日市市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アスティア廿日市２番館の口コミ・評判

2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】比較的新しい建物。エレベーターあり。コンビニあり。タクシー乗り場あり。最寄駅からの商業施設は、ゆめタウン廿日市。周辺状況は、街灯あり。南口には、商店街がある。北口には、車がゆったりと駐車できるロータリーがある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】最近修復し、駅前に送迎しやすいロータリーが出来て送迎しやすくなった。駅にはセブンイレブン、近くにスーパーや飲食店もあり商店街にも活気がある。JR広島駅までは約２０分位で到着し、新幹線への乗り換えもスムーズに出来る。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月廿日市駅

トマトさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅がきれい、バス、タクシーのロータリーがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出てすぐに商店街、反対側にはスーパーがあるので買い物に困らない
飲食店の充実	5	メリット	商店街があるので、夜に居酒屋に寄れるのは良い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレがきれい、電車を眺められるベンチがある。
治安	5	メリット	スーパーや商店街があるため明かりが多いのであまり怖くない。人通りも多くない
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くに住んでいれば便利、静かなので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2022年2月廿日市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】昔の廿日市駅は古びた駅でしたが、改装してから駅全体がきれいに、なっています。降り口がひとつ……

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（残り193文字）

2021年11月廿日市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】三年前、廿日市市に越してきてからよく利用してますが、メリットはまず見た目が綺麗だというとこ……

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（残り274文字）

2020年3月廿日市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JRで広島駅まで20分。駅も改築しているので、木の温もりがある駅舎です。
自転車……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アスティア廿日市２番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

廿日市市ランキング

位
(62物件中)

廿日市市須賀ランキング

位
(5物件中)

広電廿日市駅ランキング

位
(27物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アスティア廿日市２番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年9月	2021年10月	1階	3LDK	南東	角部屋
2	2021年7月	2021年8月	1階	3LDK	南東
3	2021年4月	2021年7月	1階	3LDK	南東
4	2020年5月	2020年5月	1階	4LDK	南東
5	2020年5月	2020年8月	1階	3LDK	南東
6	2020年2月	2020年5月	1階	3LDK	南東	角部屋
7	2019年9月	2020年10月	1階	4LDK	南東	角部屋
8	2018年12月	2019年3月	2階	4LDK		角部屋
9	2018年12月	2019年5月	9階	3LDK	南東	角部屋
10	2016年10月	2017年2月	2階	4LDK	南東
11	2016年6月	2016年7月	2階	4LDK	南東
平均			2階				75.79㎡	29.92㎡	2,023万円	＠89万円	＠27万円	8,409円 110円	17,181円 226円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アスティア廿日市２番館の売買相場緑線＝廿日市市須賀の売買相場青線＝廿日市市の売買相場廿日市駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アスティア廿日市２番館の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■廿日市市須賀の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■廿日市市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■廿日市駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	65.31～82.06㎡｜75.17㎡	2,003万円｜89万円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	82.06～82.06㎡｜82.06㎡	2,230万円｜89万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.31～82.06㎡｜75.58㎡	2,016万円｜89万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	1	3	3	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	2	2	0
～2,500	0	0	0	4	3	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アスティア廿日市２番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年10月	1階	4LDK	南東	82.06
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アスティア廿日市２番館の賃料相場緑線＝廿日市市須賀の賃料相場青線＝廿日市市の賃料相場廿日市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アスティア廿日市２番館の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■廿日市市須賀の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■廿日市市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■廿日市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	82.06～82.06㎡｜82.06㎡	90,000円｜3,626円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	82.06～82.06㎡｜82.06㎡	90,000円｜3,626円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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アスティア廿日市２番館の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

アスティア廿日市

住所	広島県廿日市市須賀7番8号
最寄駅	広電宮島線広電廿日市駅徒歩8分
築年月	1996年12月
階建	地上11階建
総戸数	32戸

口コミ数	19
偏差値	ー
アクセス数	4949

中古

アノーヴァ廿日市本町

住所	広島県廿日市市本町3番31号
最寄駅	広電宮島線広電廿日市駅徒歩8分
築年月	1998年10月
階建	地上8階建
総戸数	27戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5395
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,694万円 80万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安アノーヴァ廿日市本町	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					175万円割安
	割安アノーヴァ廿日市本町	2,180万円	85.1万円	84.62m²	2LDK+納戸	8階	南東	137万円割安
全件を表示する

中古

グランドメゾン廿日市駅前

住所	広島県廿日市市須賀2番12号
最寄駅	広電宮島線広電廿日市駅徒歩4分
築年月	1999年2月
階建	地上15階建
総戸数	57戸

口コミ数	13
偏差値	60
アクセス数	5887
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,541万円 120万円 37万円

中古

グランメゾン廿日市駅前

住所	広島県廿日市市須賀2番12号
最寄駅	広電宮島線広電廿日市駅徒歩7分
築年月	1999年1月
階建	地上15階建

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	304
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,541万円 120万円 37万円

中古

リージェントパーク廿日市駅前

住所	広島県廿日市市廿日市1丁目5番17号
最寄駅	広電宮島線広電廿日市駅徒歩8分
築年月	1995年3月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	16戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3198
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,117万円 100万円 31万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リージェントパーク廿日市駅前	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					259万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

Der Preis Osten

住所	広島県廿日市市須賀
交通	JR山陽本線廿日市駅徒歩5分
築年数	1989年7月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｄｅｒ　Ｐｒｅｉｓ　Ｏｓｔｅｎ	6.5万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	61.56m²	3DK	6階	南

全件を表示する

賃貸

ヴィラ住吉A棟

住所	広島県廿日市市住吉2丁目9番11号
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ住吉　A棟	7.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	45.8m²	2DK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

山根ハイム

住所	広島県廿日市市新宮2丁目5番9号
交通	広電宮島線廿日市市役所前（平良）駅徒歩1分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	511

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	山根ハイム 302	7.5万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	60.41m²	2LDK	3階	南東

全件を表示する

賃貸

フラッツオダ

住所	広島県廿日市市串戸2丁目14番1号
交通	広電宮島線宮内駅徒歩3分
築年数	2002年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	18
アクセス数	1021

賃貸

グランディール桜尾

住所	広島県廿日市市桜尾3丁目7番20号
交通	広電宮島線山陽女学園前駅徒歩13分
築年数	2004年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1786

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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