ライオンズマンション井土ヶ谷第３
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3806
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
ライオンズマンション井土ヶ谷第３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／井土ヶ谷駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『井土ヶ谷駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町31-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1982年6月
-
総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立大岡小学校
-
中学校区域
横浜市立南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズマンション井土ヶ谷第３の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ライオンズマンション井土ヶ谷第３や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ライオンズマンション井土ヶ谷第３の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ライオンズマンション井土ヶ谷第３の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅は、京浜急行線の井土ヶ谷駅まで徒歩15分弱、横浜市営地下鉄の蒔田駅まで徒歩10分ほどで、横浜市営地下鉄の弘明寺駅も徒歩15分ほど。地下鉄の駅までは平坦で、鎌倉街道など大通りに沿っているため昼間も明るい。井土ヶ谷駅は、各駅の他に急行が停まるようになり、朝晩の電車の本数はかなり多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンションの裏手に自動車修理工場があるが、基本的には閑静な住宅街。近くに大岡川が流れ、春は桜が楽しめる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人が定期的に清掃しており、周囲はいつも綺麗。駐輪場は備わっている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日照状況は、周囲に家や建物がある割には良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーの数は多い。鎌倉街道の横濱屋や井土ヶ谷駅前のマルエツなど。自転車で行けば、昔ながらの専門店（豆腐屋、呉服屋など）も多い、弘明寺商店街もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 横浜市立の大岡小学校や南中学校は、徒歩圏10～15分程度。弘明寺駅まで行けば、１階が子どもの本のフロアになっている横浜市立南図書館もある。南図書館の屋上は、夏には横浜市営の屋外プールが営業している。近所には桃太郎公園、弘明寺公園など公園も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】駅前に大きいスーパーが2つあり、深夜1時まで営業しているので、終電で帰ってきてもスーパーに寄れるのは嬉しい。 横浜駅までは急行電車で約8分なので、買い物に便利。 JRほどは混んでいないと思う。 ゆるやかな坂は少しあるが、ほとんど平坦。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 井土ヶ谷駅
さぴさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅の横浜まで急行で8分程度でつくので、大変便利です。エレベーターもわかりやすい表示があり、下り上りともに乗りやすい位置に設置されているので、ベビーカーなどで電車を利用する場合でも安心して乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはなにもありませんが、改札出て10メートルのところにコンビニ、15メートル先にはドラッグストアもあり便利です。駅の並びにクリニックビルも出来たので、すごく助かってます。道を挟んで向かいにはスーパーがあり、毎日立ち寄りやすく多くの人が利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやカレー、テイクアウトのお弁当や、ラーメンなど用途に合わせて食べたいものを帰るのですごく助かっています。子供からお年寄りまで多くの人が利用しているので、昼時には街ができていることもしばしばあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多くあるので、子育て世代には助かりました。駅の近くには小さな公園がいくつもあり、園庭のない保育園も多くありますが、外遊びなども充実して過ごすことができて安心して保育園に預けることができました。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前の通りは明るく、飲食店やコンビニも多いので昼間は安心して歩くことができます。常に人の目があるので、犯罪など女性や子供の一人歩きでも心配は入りません。店員さんが親切な店も多く小さな子供でも利用しやすいなと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価高で家系的には困ることが増えましたが、スーパーなどの物価は、どこもほぼ横並びなので、いい意味でどこでも買い物しやすく思っています。病院も増え、横浜駅まで出やすく、住みやすいのでここ5年で子育て世代が多くなってきたように感じます。 |
2024年2月 井土ヶ谷駅
あきこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車駅で、横浜まで10分もかからないのはとても便利。羽田空港に乗り換え無しで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルエツ、サミット、マツキヨなど、大抵の食品や消耗品は駅近で揃えられる。大きな病院はないが、小規模の診療所や歯医者などは多いなと感じた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ファーストキッチン、バーガーキング、松屋など、気軽に使えるファーストフードのお店が近いのはありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園のお子さん達がお散歩している光景を毎日のように見かけます。我が家は子育て世帯ではないので詳細は分かりませんが、子育て環境が他の街よりダメだとは思えません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた街であり、治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便がいいのに物価も家賃も高くは感じないので満足はしている。新しいマンションも増えてきて、この辺りの住みやすさに気付いた方も増えたのかもしれない。 |
2023年10月 井土ヶ谷駅
ともさんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行、各駅が停まるので利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、軽食屋、塾など多数あります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼屋、居酒屋、ランチなど多数えります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校あり、通学路も平坦で良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 外国人など人口も多く、たまに変な人はいます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 井土ヶ谷という名前から、地盤が緩いかも。 |
2021年10月 井土ヶ谷駅
4.0
【メリット】 小規模な駅に見えてエアポート急行も停車する。
他の各停京急駅の例にもれず目立った……
ライオンズマンション井土ヶ谷第３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
横浜市南区ランキング
 位(736物件中) |
横浜市南区井土ケ谷中町ランキング
位(16物件中) |
井土ヶ谷駅ランキング
位(136物件中) |
ライオンズマンション井土ヶ谷第３の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 3DK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 3階 | 48.18㎡ | 5.35㎡ | 1,590万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 13,825円 286円 |
12,119円 251円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション井土ヶ谷第３の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■横浜市南区井土ケ谷中町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市南区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■井土ヶ谷駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.64～44.64㎡｜44.64㎡ | 1,580万円｜117万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 42.12～63.85㎡｜49.36㎡ | 1,593万円｜104万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ | 1,200万円｜94万円/坪 |
| 東向き | 63.85～63.85㎡｜63.85㎡ | 2,380万円｜123万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44.64～44.64㎡｜44.64㎡ | 1,580万円｜117万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション井土ヶ谷第３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | 50.08 |  |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市南区井土ケ谷中町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市南区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■井土ヶ谷駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.08～50.08㎡｜50.08㎡ | 107,000円｜7,063円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.08～50.08㎡｜50.08㎡ | 107,000円｜7,063円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
