ラパルク山の手
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
仙台市青葉区 |
ラパルク山の手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩18分
JR仙山線/北山駅 徒歩19分
JR仙山線/仙台駅 バス20分
荒巻小学校前バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『北仙台駅』 JR仙山線 仙台市地下鉄南北線
『北山駅』 JR仙山線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区荒巻中央10-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
荒巻小学校
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中学校区域
北仙台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「ヨークベニマル新荒巻店:徒歩6分」約480m ●「古海道東下公園:徒歩2分」約160m ●「荒巻なべクリニック:徒歩5分」約400m ●「みやぎ生協桜ケ丘店:徒歩15分」約1200m ●「七十七銀行荒巻支店:徒歩7分」約560m ●「荒巻郵便局:徒歩8分」約640m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラパルク山の手の口コミ・評判
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北山駅に対する口コミ】とても小さな駅ですが、その分周辺も静かです。駅周辺はこじんまりとしたお店が多く、穴場が多くあります。宮城県で最も大きな駅、仙台駅から二駅とアクセスがとても良いので、通勤や通学には便利です。学生がとても多く、安心して利用出来ます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】宮城で1番大きな駅。駅内の店をウィンドウショッピングしたり、飲食店もかなりあるので、待ち時間が苦にならないです。駅周りにはホテルもあるので、ビジネスに旅行に便利な駅です。大きな駅ですが、案内もわかりやすくて利用しやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 北仙台駅
たぬまさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 仙山線ですぐ仙台に出られるので、生活はしやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 西友をはじめスーパーは点在しており生活に困ることはありません。勾当台公園の方に行けば繁華街です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 車で少し行けばレストランはたくさんあり、スターバックスもあるので良いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ファミリーは比較的多く、マンションも一定数はあるので暮らしやすいです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 基本的にベッドタウンであるためのどかです。平和な街です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 新幹線駅である仙台まで2駅で、そこから新幹線で大宮まで90分と考えると、東京へのアクセスも良好ながら、かなり安く住めます。 |
2024年8月 仙台駅
ぴょさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JRやバス、タクシーなど他の交通機関への乗り換えも便利。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅ビルやパルコがあるため生活には困らない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 商業施設内などに飲食店は多く、その日の気分に合ったものを食べられる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 少し歩いた場所になるが学校や大きい公園があり、子育て環境も悪くないと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 人の乗降が多い駅ではあるが比較的綺麗なように感じる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 地下鉄の運賃が高いこともあり、頻繁に仙台駅付近を使用する人は少し家賃を上げてでも駅前住んだ方が便利。2,3駅離れた程度ではあまり家賃は変わらない印象。 |
2021年12月 仙台駅





【メリット】 駅の中や周辺にたくさんのお店があります。駅近くだけで1日を過ごすことができるくらいにぎわっ……
2021年12月 仙台駅





【メリット】 さまざまなお店や施設が駅周辺に密集していて色々とアクセスがいい。
地下鉄も通って……
ラパルク山の手の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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仙台市青葉区ランキング![]() ![]() (676物件中) |
仙台市青葉区荒巻中央ランキング![]() ![]() (2物件中) |
北仙台駅ランキング![]() ![]() (94物件中) |
ラパルク山の手の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年8月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2021年12月 | 2022年7月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | ー | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2015年11月 | 2016年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 87.07㎡ | 39.98㎡ | 1,896万円 | @73万円 | @22万円 | 9,360円 107円 |
12,267円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラパルク山の手の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市青葉区荒巻中央の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■北仙台駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 79~79㎡|79㎡ | 1,750万円|73万円/坪 |
2階~2階 | 88.2~93.98㎡|92.41㎡ | 1,800万円|64万円/坪 |
3階~3階 | 87.71~90.91㎡|88.91㎡ | 2,045万円|76万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 87~87㎡|87㎡ | 1,980万円|75万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 79~93.98㎡|86.8㎡ | 1,915万円|73万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳
