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中古

スターハイツ八木間

総合評価：

3.4 アクセス数： 3453

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/02

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:1件
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スターハイツ八木間の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／興津駅徒歩29分
利用可能路線
『興津駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県静岡市清水区八木間町1982 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1991年10月
総戸数
6戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
静岡市立清水興津小学校
中学校区域
静岡市立清水興津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
静岡市清水区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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スターハイツ八木間の口コミ・評判

2023年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【興津駅に対する口コミ】通学時間は大変混雑しているが、それを過ぎれば始発の時が多いので、座れる事が多い。駅から降りたら車が無いと不便な事も多いですが、ガヤガヤしていない落ちついた土地です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【興津駅に対する口コミ】駅前にコンビニは無く少し歩けばファミリーマートがあります。昼間は歩いている人が多いので治安は悪くないと思います。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【興津駅に対する口コミ】駅から歩けばとんかつ、団子屋、だいぶ歩くが有名なたい焼き屋がある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【興津駅に対する口コミ】公園はいくつかあるので、その日の、気分で行く場所を変える事ができます。駅にエレベーターがあるのでベビーカーでも大丈夫です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【興津駅に対する口コミ】駅の近くには駐輪場や駐車場があり、とても利便性がある。駅から近いところでは、駐輪場に停めて、地域のまつりなどに行けるのでちょうどいい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【興津駅に対する口コミ】近くに青果店や美味しいお茶屋があり、こじんまりしたところでまったりできる。街頭が多く、駅周辺もまあまあきれいでよい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【興津駅に対する口コミ】近くの茶屋では美味しくて話題になった抹茶ソフトクリームを食べることができる。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【興津駅に対する口コミ】駅の中にエレベーターがあり、また、点字ブロックやスロープなどもついている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【興津駅に対する口コミ】バス乗り場もタクシー乗り場もあって便利です。家賃、土地の値段は静岡の方より安いです！！
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【興津駅に対する口コミ】駅から少し行けばスーパーやコンビニはあります！あと大きな本屋があります！酔っ払いはあんまりいないと思います！綺麗だと思います
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【興津駅に対する口コミ】興津駅から少し行けば人気のお弁当屋さんはあります！！
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【興津駅に対する口コミ】階段には手すりもあって登れない人のためにエレベーターもあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【興津駅に対する口コミ】静かな駅ですが、なぜか興津駅が始発なときがたまにあり、実家が興津駅なので、うれしかった。コストパフォーマンスはいいところがあまりないような…
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【興津駅に対する口コミ】大きなショッピングセンターなどはないけれど、静かでいいところ高齢の方が多いかな、と。治安は悪くないと思う。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【興津駅に対する口コミ】飲食店、と言われて思い浮かぶところが本当に少ない…でもいいところなのです。昔ながらのたいやき屋さんとか。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【興津駅に対する口コミ】保育園も幼稚園も小学校も中学校も密集してある。安心

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月興津駅

てりやきさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の近くには駐輪場や駐車場があり、とても利便性がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに青果店や美味しいお茶屋があり、こじんまりしたところでまったりできる。
飲食店の充実	5	メリット	近くの茶屋では美味しくて話題になった抹茶ソフトクリームを食べることができる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の中にエレベーターがあり、また、点字ブロックやスロープなどもついている。
治安	3	メリット	街頭が多く、駅周辺もまあまあきれいでよい。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から近いところでは、駐輪場に停めて、地域のまつりなどに行けるのでちょうどいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年11月興津駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス乗り場もタクシー乗り場もあって便利です。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅から少し行けばスーパーやコンビニはあります！あと大きな本屋があります！
飲食店の充実	3	メリット	興津駅から少し行けば人気のお弁当屋さんはあります！！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	階段には手すりもあって登れない人のためにエレベーターもあります。
治安	3	メリット	酔っ払いはあんまりいないと思います！綺麗だと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃、土地の値段は静岡の方より安いです！！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2021年10月興津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】主要駅の静岡駅まで15分ほどでアクセスがいいです。興津を始発・終点とする電車も多いため、混……

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（残り118文字）

2018年12月興津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】自然が豊かです。土地が広いので、ゆったり暮らすことができます。山や川が近いので、自然を感じ……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スターハイツ八木間の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2013年6月	ー	2階	3DK
平均			2階				61.24㎡	2㎡	1,050万円		＠57万円	＠18万円	0円 0円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

青線＝静岡市清水区の売買相場興津駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■静岡市清水区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■興津駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	61.24～61.24㎡｜61.24㎡	1,050万円｜56万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	1	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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スターハイツ八木間の周辺地図

スターハイツ八木間の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

エテルノ

住所	静岡県静岡市清水区谷津町1丁目213番3号
交通	JR東海道本線興津駅バス13分
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エテルノ 105	5万円 (3,900円)	無	60,000円	45.89m²	1LDK	1階	南

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賃貸

グランデックスA

住所	静岡県静岡市清水区八木間町594番2号
交通	JR東海道本線興津駅徒歩25分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	88

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランデックスＡ 203	3.5万円 (2,500円)	2ヶ月	無	39.74m²	2DK	2階	南西

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賃貸

シティハイツ杉山

住所	静岡県静岡市清水区八木間町785番
交通	JR東海道本線興津駅徒歩27分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	257

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティハイツ杉山 202	3.3万円 (3,000円)	2ヶ月	無	39.74m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

エクセリッチK-２

住所	静岡県静岡市清水区八木間町440番1号
交通	JR東海道本線興津駅徒歩23分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	32
アクセス数	337

賃貸

ラ・シーヌ

住所	静岡県静岡市清水区八木間町439番7号
交通	JR東海道本線興津駅徒歩23分
築年数	2003年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラシーヌ 101	4.5万円 (3,900円)	無	無	42.77m²	2DK	1階	南

	ラシーヌ 203	4.8万円 (3,900円)	無	無	51.67m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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