アドバンス宮田の外観
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アドバンス宮田のエントランス：エントランス
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アドバンス宮田のその他
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アドバンス宮田のその他
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アドバンス宮田のその他：オートロック
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
アドバンス宮田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／下関駅 バス10分
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利用可能路線
『下関駅』 JR山陽本線 JR山陰本線 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
山口県下関市宮田町2丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
下関市立養治小学校
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中学校区域
下関市立日新中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドバンス宮田の【賃貸】物件情報
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アドバンス宮田の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【下関駅に対する口コミ】改札の近くにスーパーがある。 駅構内にコンビニが３軒ある（うち改札内に１軒） ショッピングモールも駅前なのでなにかと便利。 バス停が改札からすぐ。 タクシー乗り場もわかりやすい場所にある。 駅前の商業ビルの1階に喫茶店があるので時間待ちの際は便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【下関駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が集約しているので、ほとんど歩くことなく買い物が出来ます。下関という主要都市の割には、電車が混雑しないので快適に利用できる駅です。駅周辺は車いすでも余裕をもって通れる広さの歩道や、雨の日に対応できる屋根が広い範囲に設置されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 下関駅
殿下さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 下関駅は県最大都市で電車の始発駅なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅そばに大型ショッピング施設があり買い物に便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにはショッピングセンター内の飲食店が便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターが設置され高齢者やベビーカーに便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり治安はまずまず平穏で安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地代は駅近辺でも郊外より安いのでよい |
2022年6月 下関駅
bu-starさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽本線と山陰本線の停車駅でJR九州からの乗り入れあり 下関市街最寄り駅で規模もそれなりに大きい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接して大型商業施設があり、大体の物は商業施設で調達できるのが大きい利点になります 街自体が山口県の中でも大都市に当たり、病院も駅周辺に点在している状態です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設以外にも駅周辺に飲食店が固まっており選択肢はかなり多いです また駅からバスで15分ほどの位置に「唐戸市場」も存在していて 名物の「ふく（ふぐ）」も含めて食べる事には事欠きません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から高等学校まで一通り揃っています。公園もバランスよく配置されてますね 下関駅や商業施設内も多機能トイレなどで困る事は無いかと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は商業施設がある事も有り20時過ぎまではかなり人通りが多く ライトも多いので安全度は高いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は九州と繋がっている事もありとても高いです 物価も安定してますし住んでいて困る事はないと思いますね |
2022年5月 下関駅
さすらいのばんたさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽本線、山陰本線が通っている主要駅です。中心部までバスで15分。通勤通学時間帯以外は座席に座れます。終電は10時過ぎ。市内各方面に路線バスが走っています。タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に映画館もある大型商業施設があり、買い物、カフェなど充実している。そばに子供が無料でおもちゃなどで遊べる公共施設がある。周辺には総合病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設内にフードコートがあり、和食、洋食、中華など何でもある。個人的には丸亀製麺のかき揚げのトッピングがお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小中学校など多い。周辺には公園もあり、のんびりできる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番があり、鉄道警察隊も常駐している。駅自体は火事により、建物がリニューアルされて、綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は住みやすいが、マンションなど家賃は少し高め。 |
2022年2月 下関駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩5分程度のところに唐戸市場という新鮮な魚介を扱う市場がある。魚が好きな方は一度は……
アドバンス宮田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2020年6月 | 2020年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2020年3月 | 2020年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2017年6月 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 13 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 1階 | 69.42㎡ | 11.72㎡ | 1,356万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 7,916円 114円 |
10,900円 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アドバンス宮田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■下関市宮田町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■下関市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下関駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.72～71.82㎡｜69.36㎡ | 1,414万円｜67万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 68.12～72.57㎡｜69.64㎡ | 1,163万円｜55万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.72～72.57㎡｜69.69㎡ | 1,384万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
