セブンスターハイツ千駄木
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5533
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 37件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
セブンスターハイツ千駄木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩2分
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利用可能路線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都文京区千駄木3丁目38-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
汐見小学校
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中学校区域
文林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セブンスターハイツ千駄木の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【千駄木駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設がありません。上野が近いのですが電車が直通ではないので、バスか散歩がてら徒歩になります。 スーパー競い合っていて比較的安いです。文京区内でも家賃が安い方かと思います。電車は綾瀬方面は混みますが代々木上原方面は普通です。駅から出た通り沿いはお店が多く街灯もあるので明るいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 千駄木駅
minaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線・小田急線にも接続している千代田線の駅なので、大体のところには1本〜乗り換え1回くらいでアクセスすることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニのように便利なお店も充実している一方、小さい古本屋さんのようなお店もあって買い物探索が楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前はもちろん、谷中銀座が近いのでそこそこ駅から離れてもおしゃれな喫茶店や居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中高、ほぼ徒歩圏内に揃っている。し、都内の割に校庭が広い。道路も歩行者に配慮された広さが確保されていて歩いていて安全だなあと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文京区ということもあって本当に治安が良い。4年くらい駅を使っていたけど、駅前にパトカーが鎮座しているところを見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 本当に住みやすいと感じる。単身〜二人暮らし向けのサイズのマンションも多く、都心の割にお手頃なスーパーもある。 |
2022年4月 千駄木駅
万駄木さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 数分に1本電車が来るので、あまり時間に気にしなくて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 坂を登れば多くの商店が営まれており、暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋や居酒屋など、多種多様なお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには保育園があり、地域コミュニティセンターもあるので良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯があり、比較的明るいので安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこに行くにも比較的暮らしやすく、利便性も良い。 |
2021年11月 千駄木駅
5.0
【メリット】 千駄木駅に乗り入れてる電車は、一本なので、駅構内は、わかりやすいです。小さいですが、エレベ……
2020年2月 千駄木駅
3.0
【メリット】 千駄木駅周辺は東京下町が残っている谷中に近い場所のため、快適な景色が広がっています。また千……
セブンスターハイツ千駄木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区千駄木ランキング
位(93物件中) |
千駄木駅ランキング
位(151物件中) |
セブンスターハイツ千駄木の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年10月 | 6階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2022年1月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年6月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年5月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年4月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 9 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 11 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 12 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 13 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 14 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 15 | 2018年4月 | 2018年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 16 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 17 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 18 | 2016年2月 | 2016年5月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 19 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 20 | 2013年8月 | ー | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 22.03㎡ | 3.04㎡ | 1,472万円 | ＠216万円 | ＠66万円 | 9,405円 426円 |
3,280円 148円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セブンスターハイツ千駄木の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■文京区千駄木の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千駄木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 1,021万円｜209万円/坪 |
| 3階～3階 | 20.05～20.05㎡｜20.05㎡ | 1,140万円｜188万円/坪 |
| 4階～4階 | 20.09～32.4㎡｜26.24㎡ | 1,884万円｜240万円/坪 |
| 5階～5階 | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 2,693万円｜275万円/坪 |
| 6階～6階 | 22.46～22.46㎡｜22.46㎡ | 1,060万円｜156万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.05～32.4㎡｜23.44㎡ | 1,678万円｜231万円/坪 |
| 東向き | 16.2～32.4㎡｜21.18㎡ | 1,369万円｜210万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.05～20.05㎡｜20.05㎡ | 950万円｜156万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
セブンスターハイツ千駄木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.2 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.07 | |
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| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 22.46 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 16.2 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 2DK | 南東 | 34.3 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セブンスターハイツ千駄木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■文京区千駄木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千駄木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14.42～20.09㎡｜16.82㎡ | 63,681円｜12,569円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 66,000円｜13,468円/坪 |
| 5階～5階 | 16.2～22.46㎡｜19.32㎡ | 69,500円｜12,036円/坪 |
| 6階～6階 | 22.46～34.3㎡｜25.42㎡ | 74,250円｜9,786円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.46～34.3㎡｜28.38㎡ | 79,500円｜9,415円/坪 |
| 東向き | 14.42～22.46㎡｜17.66㎡ | 65,514円｜12,386円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
