鷹匠ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6709
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
鷹匠ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／赤羽駅 徒歩7分
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利用可能路線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都北区赤羽南2丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年5月
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総戸数
26戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
稲田小学校
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中学校区域
赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鷹匠ハイツの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】駅周辺には、雑貨屋さんや飲食店、アパレルなど様々なジャンルのお店があり、何でも揃えることができる。有名なチェーン店も数多くあり、ご飯を食べる場所にも困らない。また、主要な駅までの乗り換えも少なく、時間もかからない。（上野駅まで約10分乗換なし、東京駅まで約20分乗換なし）京浜東北線、上野東京ライン、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ライン、埼京線と多くの路線が止まるため、どこにでも行きやすい。赤羽駅からはバスも出ており、JR以外の路線への乗り換えに便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】宇都宮線だけではなく、湘南新宿ラインや、京浜東北線や、埼京線など、様々な線で乗り換えることができます。また東京駅には高崎線から、上野東京ライン直通が出ていて、20分未満に到着することが可能です。駅構内も広くバスターミナルも充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 赤羽駅
ともみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスはどこに行くにも便利です。駅ナカにデパチカのようなお惣菜が売っているのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的物価は安いのではないかと思います。気軽に入れる飲食店も多く重宝しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしい鰻屋さんやラーメン屋さんがあります。コスパよく飲める居酒屋もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てするには荒川も近く自然に触れることもできるので良い環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特別ここだから治安が悪いと感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 赤羽駅に加えて赤羽岩淵駅も利用でき都心へのアクセスは非常に便利なので年々家賃相場が上がっているのではないかと思います。 |
2022年10月 赤羽駅
まりなん♪さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 赤羽駅は，小さな頃からよく利用しているのですが， 改札を入ってからホームに行くのがとても簡単だなと感じています． 左に1.2.3.4番線，右に5.6.7.8番線． 目の見えにくい私には、とても分かりやすく，急いでいても，使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 赤羽駅は，改札内も改札外も，ほとんど何でも揃います。 美味しい食べ物も多いので，とても助かっています。 赤羽餡子が特におすすめです。駅で買ってお土産にするのがとても好きです。 洋服，靴，雑貨。 駅近くでほとんど済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋，ちょっとしたおみやげやさん、エキュートの中のスイーツやお弁当。 ステーキ、トンカツ屋さん、居酒屋さんまで，赤羽駅周辺は，ほとんど何でも揃っています。 最近では，くら寿司やコメダ珈琲もできて、嬉しく思います． |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園は多いと思います。 駅の設備も充実していますし， 最近は，トイレも綺麗になりました。 まだ子育てをしたことがないので，子育て環境については，うまくいえませんが，子供の頃は，何不自由なく生活させてもらいました． |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内は比較的汚くないかと思います。 駅員さんも優しいので，安心して利用できるかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば，家賃も安くなります。 志茂駅や、赤羽岩淵駅も近いので，視野を広げれば，赤羽に住んでいるといえるでしょう。 カラオケ店などの物価も、そんなに高くはありません． 居酒屋さんはとても安いです！ |
2021年10月 赤羽駅
4.0
【メリット】 赤羽駅近くには安いスーパーやショッピング施設もあるのでオススメです。 また、飲食店や居酒屋……
2021年10月 赤羽駅
5.0
【メリット】 駅の中にエキュート赤羽があり、駅前にはイトーヨーカドー等のビル、ちょっと進めば商店街があり……
鷹匠ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北区ランキング
 位(949物件中) |
北区赤羽南ランキング
位(29物件中) |
赤羽駅ランキング
位(299物件中) |
鷹匠ハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年7月 | 5階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 9 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2018年12月 | 2019年2月 | 5階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2018年9月 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 2DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2016年8月 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 2DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2016年5月 | 2016年5月 | 4階 | 2DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2016年4月 | 2016年7月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 46.57㎡ | 5.13㎡ | 2,241万円 | ＠160万円 | ＠49万円 | 11,165円 239円 |
1,667円 35円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鷹匠ハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区赤羽南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤羽駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45.56～56.7㎡｜49.68㎡ | 2,364万円｜158万円/坪 |
| 3階～3階 | 48.3～48.3㎡｜48.3㎡ | 2,194万円｜150万円/坪 |
| 4階～4階 | 45～48.3㎡｜46.83㎡ | 2,351万円｜166万円/坪 |
| 5階～5階 | 36.48～36.48㎡｜36.47㎡ | 1,796万円｜162万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.48～56.7㎡｜45.62㎡ | 2,249万円｜163万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.3～48.3㎡｜48.3㎡ | 2,035万円｜139万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
